Арендная плата крупным пенисом
⚡ ПОДРОБНЕЕ ЖМИТЕ ЗДЕСЬ 👈🏻👈🏻👈🏻
Арендная плата крупным пенисом
Гражданский кодекс (ГК РФ)
Жилищный кодекс (ЖК РФ)
Налоговый кодекс (НК РФ)
Трудовой кодекс (ТК РФ)
Уголовный кодекс (УК РФ)
Бюджетный кодекс (БК РФ)
Арбитражный процессуальный кодекс
Земельный кодекс (ЗК РФ)
Лесной кодекс (ЛК РФ)
Семейный кодекс (СК РФ)
Уголовно-исполнительный кодекс
Уголовно-процессуальный кодекс
Производственный календарь на 2023 год
ФЗ «О банкротстве»
О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
Об исполнительном производстве
О персональных данных
О налогах на имущество физических лиц
О средствах массовой информации
Производственный календарь на 2022 год
Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
Расходы организации ПБУ 10/99
Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
Календарь бухгалтера на 2022 год
Частичная мобилизация: обзор новостей
117292 , Москва ,
ул. Кржижановского, 6 (центральный офис)
Правила применяются с учетом особенностей, установленных ст. 9 Федерального закона от 01.04.2020 N 69-ФЗ ( Распоряжение Правительства РФ от 21.09.2022 N 2724-р).
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА,
УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.06.2011 N 489 ,
от 19.08.2011 N 697 , от 26.10.2011 N 868 , от 14.01.2014 N 23 ,
от 30.10.2014 N 1120 , от 05.05.2017 N 531 , от 21.12.2018 N 1622 ,
от 20.02.2020 N 185 , от 07.09.2020 N 1369 , от 06.12.2021 N 2204 ,
от 22.12.2021 N 2396 , от 29.12.2021 N 2552 )
(в ред. Постановления Правительства РФ от 20.02.2020 N 185)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.08.2011 N 697)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2014 N 1120)
(пп. "в" в ред. Постановления Правительства РФ от 07.09.2020 N 1369)
(пп. "г" в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2017 N 531)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2014 N 1120)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2014 N 1120)
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2014 N 1120)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2014 N 1120)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2014 N 1120)
земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;
земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.12.2018 N 1622)
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 05.05.2017 N 531)
земельного участка, предназначенного для размещения зданий и сооружений, обеспечивающих функционирование организаций средств массовой информации, учрежденных юридическими лицами, которые созданы Российской Федерацией и (или) органами государственной власти Российской Федерации;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.12.2021 N 2204)
(пп. "в" в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2014 N 1120)
(пп. "г" в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2017 N 531)
(пп. "д" в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2014 N 1120)
(п. 4 в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2014 N 1120)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 07.09.2020 N 1369)
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 19.08.2011 N 697 , от 22.02.2014 N 133 )
объектов, расположенных в пределах территории особой экономической зоны ;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 20.06.2011 N 489)
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.10.2011 N 868)
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.10.2011 N 868, в ред. Постановления Правительства РФ от 14.01.2014 N 23)
Ставки арендной платы в отношении указанных земельных участков утверждаются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по согласованию с федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в соответствующих отраслях экономики.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 07.09.2020 N 1369)
(п. 5(1) введен Постановлением Правительства РФ от 05.05.2017 N 531)
5(2). Размер арендной платы в отношении земельных участков, предоставленных без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного назначения, строительство и эксплуатация которых осуществляются за счет средств федерального бюджета в целях реализации программ социально-экономического развития Российской Федерации, государственных программ Российской Федерации, а также национальных проектов, может устанавливаться Правительством Российской Федерации на основании предложений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
(п. 5(2) введен Постановлением Правительства РФ от 22.12.2021 N 2396)
(п. 6 в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2017 N 531)
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 30.10.2014 N 1120; в ред. Постановления Правительства РФ от 29.12.2021 N 2552)
(п. 8 в ред. Постановления Правительства РФ от 19.08.2011 N 697)
(в ред. Постановления Правительства РФ от 19.08.2011 N 697)
В случае изменения рыночной стоимости права аренды размер уровня инфляции, указанный в пункте 8 настоящих Правил, не применяется.
(п. 10 в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2017 N 531)
ГОД ПО ЦЕНЕ ПОЛУГОДИЯ
Новости
+7
Статьи
+3
Вопрос-ответ
+8
Изменения для бухгалтеров - 2023
Формы
Школа
Главное в декабре
Проверка контрагентов
Сервисы
Отчет ЕФС-1 с 2023 года
Все про ЕНП в 2023 году
Проверить льготы по ИНН
Правовая база
Студентам
Рекомендации чиновников
Актион-бонус
Форум
Рейтинг лучших бухгалтеров
100 должностных инструкций 2023 года: полный справочник
Ещё… ( 0 )
Темы:
Аренда
Годовая сумма арендной платы: расчет. Как можно установить в договоре аренды размер арендной платы? Стороны договора аренды могут предусмотреть размер арендной платы в твердой сумме или установить порядок ее определения.
Ваша
персональная подборка
Статьи по теме в электронном журнале
Я даю свое согласие
на обработку моих персональных данных
Я согласен получать
новости и рассылки от Группы Актион
Ваше персональное предложение ждет Вас по телефону:
8 800 505-87-17
Новости о проектах журнала «Главбух»
Я даю свое согласие
на обработку моих персональных данных
Я согласен получать
новости и рассылки от Группы Актион
«Главбух» – Журнал для бухгалтеров №1
Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Главбух».
Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.
Политика обработки персональных данных
В качестве печатного СМИ журнал «Главбух» зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62320 от 03.07.2015.
МРОТ с 1 января 2023 года
Новые сроки сдачи отчетности в 2023 году
КБК на 2023 год
Взносы ИП на 2023 год
Производственный календарь на 2023 год
Изменения по налогам в 2023 году
Новый отчет ЕФС-1 с 2023 года
Изменения в 2023 году
НДС
Акции, облигации
Увольнение
Компенсация за неиспользованный отпуск
После работы
МРОТ
Все 270 тем
Реестр бухгалтеров
Семинары
Опросы
Курсы
Сайт использует файлы cookie, что позволяет получать информацию о вас. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie и предоставления их сторонним партнерам.
Зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!
Простите, что прерываем ваше чтение
Вопрос : Наше ООО арендует помещение для осуществления своей коммерческой деятельности. В договоре аренды установлена годовая сумма арендной платы в размере 2 000 000 руб. При чем арендная плата разбита по периодам в разных суммах:с 01.01.2017 по 30.09.2017 по 100 000 руб. в месяц с 01.10.2017 по 31.12.2017 по 366 666,67 руб. в месяц. Можно ли в договоре сумму арендной платы, установленную на год, разбивать по месяцам в различных суммах по договоренности между арендатором и арендодателем?
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
определенных в твердой (фиксированной) сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
установленной доли полученных от использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
предоставления арендатором определенных услуг арендодателю;
передачи арендатором арендодателю указанной в договоре вещи в собственность или в аренду;
возложения на арендатора предусмотренных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны также могут установить в договоре аренды сочетание вышеуказанных форм или иные варианты оплаты ( ст. 421 ГК РФ, 1 и 2 ст. 614 ГК РФ).
Как можно установить в договоре аренды размер арендной платы
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
определенных в твердой (фиксированной) сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
установленной доли полученных от использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
предоставления арендатором определенных услуг арендодателю;
передачи арендатором арендодателю указанной в договоре вещи в собственность или в аренду;
возложения на арендатора предусмотренных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны также могут установить в договоре аренды сочетание вышеуказанных форм или иные варианты оплаты.
Это следует из пунктов 1 и 2 статьи 614 Гражданского кодекса РФ.
В одностороннем порядке по требованию арендодателя размер арендной платы может быть изменен не чаще раза в год. Для отдельных видов имущества законодательством установлен другой предельный срок. Об этом сказано в пункте 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ. Например, по договору лизинга (финансовой аренды) размер лизинговых платежей можно пересматривать раз в три месяца ( абз. 3 п. 2 ст. 28 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ ).
По соглашению сторон договора размер арендной платы может меняться с любой периодичностью (в т. ч. чаще, чем один раз в год). Такие разъяснения содержатся в пункте 21 постановления Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. № 73.
Если в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, условия использования имущества или его состояние существенно ухудшились, то арендатор вправе потребовать соразмерного уменьшения ценыдоговора (арендной платы). В свою очередь арендодатель также вправе потребовать досрочной оплаты подоговору, если арендатор серьезно нарушает сроки внесения платежей. Срок оплаты в такой ситуации арендодатель устанавливает самостоятельно. При этом есть одно ограничение – нельзя потребовать отарендатора внести арендную плату более чем за два срока подряд. Об этом говорится в пунктах 4 и 5 статьи 614 Гражданского кодекса РФ.
Правомерно ли изменять размер арендных платежей ежеквартально. Стороны предусмотрели вдоговоре аренды ежеквартальную индексацию арендной платы с учетом инфляции
Стороны договора аренды могут предусмотреть размер арендной платы в твердой сумме или установить порядок ее определения. В рассматриваемом случае стороны согласовали условие о размере аренднойплаты, определяющее способ ее расчета. Таким образом, фактическое изменение размера платежей в результате корректировки на процент индексации не является изменением условия договора о размереарендной платы, а представляет собой исполнение данного условия ( п. 3 ст. 614 ГК РФ ).
Следовательно, условие индексации арендных платежей, изначально предусмотренное договором, соответствует требованиям законодательства ( п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11января 2002 г. № 66 ).
заместитель директора департамента медицинского образования и кадровой политики в здравоохранении Минздрава России
« Не хра
Бесстыдно покорная старлетка
Голые зрелые на природе фото
Блондинка в красных трусиках