Аренда обязательственное право
Аренда обязательственное правоСкачать файл - Аренда обязательственное право
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов. Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать Сайт. Практическое пособие по НДС', подготовленное специалистами АО 'Консультант Плюс' предлагает рассматривать и мущественные права как один из ваших активов, которым вы можете распоряжаться по своему усмотрению ст. Например, имущественными правами являются право требования долга, право по договору долевого участия в строительстве, арендные права. В частности, вы можете продать имущественное право, передать его кредитору в оплату своего долга, произвести взаимозачет требований и т. Виды имущественных прав Конституционный Суд РФ в Постановлении от Реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправовых принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Из изложенного следует, что имущественное право включает в себя права владения, пользования и распоряжения, а именно: Вещные права Содержание права собственности Содержание права собственности заключается в том, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Иными словами, собственник вправе самостоятельно совершать сделки относительно своего имущества, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам либо передавать им права владения или пользования, оставаясь при этом собственником. Имущественные права на вещь у собственника возникают с момента приобретения права собственности, по основаниям установленным главой 14 ГК РФ. Реализуя свои вещные права , собственник имущества может передать, оставаясь собственником, другому лицу часть своих имущественных прав, например, передав имущество в аренду. Передавая во временное пользование свое имущество, собственник - арендодатель сохраняет за собой право распоряжения имуществом или распоряжения и владения , предоставляя право владения и пользования или пользования арендатору. То есть арендодатель ограничивается в своих имущественных правах на срок договора аренды - в праве пользования своим имуществом или владения и пользования, но не в праве распоряжения. Как собственник обремененного арендными отношениями имущества, арендодатель имеет право распорядиться имуществом, в том числе продав подарив и т. В соответствии с положениями гражданского законодательства, имущество может находиться в собственности не только одного лица, но и двух или нескольких лиц ст. Например, имущество супругов, приобретенное в браке, как правило, является их совместной собственностью ст. И, как следствие, являясь совместными собственниками имущества, супруги имеют равные имущественные права на это имущество, а реализация имущественных прав возможна либо совместно, либо одним из супругов с согласия другого. Таким образом, вещные права, включающие правомочия собственника имущества, связанные с владением, пользованием, распоряжением имуществом, являются составной частью имущественных прав. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: Обязательственные права Другой составной частью имущественных прав являются обязательственные права , возникающие из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, предусмотренных законодательством. Должник и кредитор являются сторонами обязательства, где должник — активная сторона, а кредитор реализует свое имущественное право через поведение должника. Так, например, арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества , являющегося предметом договора финансовой аренды, требования , вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности, в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. При передаче во временное пользование имущества по договору аренды, собственник имеет право требовать от арендатора должного обращения со своим имуществом и уплаты арендных лизинговых платежей за его предоставление. Предоставив имущество в аренду, арендодатель сохраняет на него право собственности вещные права , но, в силу заключенного с арендатором договора, возникает и обязательственное правоотношение, определяющее права и обязанности сторон договора аренды. То есть при распоряжении арендодателем своими имущественными вещными правами возникают обязательственные правоотношения, вытекающие из заключенного с арендатором договора. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации Правоотношения, связанные с интеллектуальной собственностью, регулируются частью 4 Гражданского кодекса РФ. В соответствии со ст. Под термином интеллектуальная собственность подразумеваются результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, не являющиеся результатом интеллектуальной деятельности, но приравненные к ним. Результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана интеллектуальной собственностью , являются: При этом предметом гражданского оборота, как правило, выступают не сами указанные выше объекты, а права на них. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации включает следующие права правообладателя — физического или юридического лица: Следовательно, реализуя выше перечисленные права, правообладатель тем самым реализует свои имущественные права, в том числе право распоряжения, пользования, извлекая полезные свойства, приобретая различные выгоды от результата интеллектуальной деятельности средства индивидуализации. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации может принадлежать одному или нескольким лицам совместно. Следует также обратить внимание на то, что сами результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому п. Однако права на такие результаты и средства индивидуализации, а также материальные носители, в которых выражены соответствующие результаты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому в случаях и в порядке, установленных ГК РФ. Отметим также, что интеллектуальные права не зависят от права собственности на материальный носитель вещь , в котором выражены соответствующие результаты интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации ст. И, соответственно, переход имущественных прав на вещь не влечет перехода интеллектуальных прав на сам результат интеллектуальной деятельности, выраженные в этой вещи, за исключением случая, когда отчуждается оригинал произведения его собственником, который, в свою очередь, не является автором. Таким образом, с учетом содержания, имущественные права включают, помимо вещных и обязательственных прав, имущественные права на нематериальные объекты — результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации. Ответить Ответить с цитатой Цитировать 0 admin jurkom Главная Учеба Понятия Литература Опыт Ссылки Общие вопросы Контакты. Имущественные права Обновлено 28 Октябрь Содержание права собственности заключается в том, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Обновить список комментариев RSS лента комментариев этой записи. Последние материалы Составление дополнительного соглашения к договору Недостатки системы Антиплагиат Подготовка и защита кандидатской диссертации. Полное или частичное использование материалов возможно только с указанием прямой ссылки на сайт.
Правомочия арендатора и ограниченное вещное право по договору аренды (имущественного найма) (Белов В.А.)
§ 2. Право аренды на имущество и его вещно-правовые признаки
Право аренды как вещное право
Не платят зарплату 2 месяца что делать