Амф купить Убуд Бали

▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼

Наши контакты (Telegram):☎✍

>>>🔥✅(Написать нам в телеграм)✅🔥<<<

▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲

ВНИМАНИЕ! ⛔

ИСПОЛЬЗУЙТЕ ВПН, ЕСЛИ ССЫЛКА НЕ ОТКРЫВАЕТСЯ! ⛔

В Телеграм переходить только по ССЫЛКЕ что ВЫШЕ, в поиске НАС НЕТ там только фейки !!! ⛔

Амф купить Убуд Бали

Ubud Дома, виллы, квартиры и другая недвижимость ‹ Бали Купить Дом

Амф купить Убуд Бали

Жилье на продажу Ubud. Дома, квартиры, земельные участки на продажу Ubud

Амф купить Убуд Бали

Недвижимость Офисы и Коммерческая недвижимость Склад и производство Готовый бизнес. Недвижимость Офисы и Коммерческая недвижимость Склад и производство. Недвижимость Квартира Дом. Подтип Офис Коммерческая недвижимость. Подтип Склад Производственное помещение. Подтип Отели, бары, рестораны Продукты питания Красота и здоровье Спорт и фитнес Развлечения и досуг Книжные магазины и пресса Бытовая техника и электроника Одежда, обувь, аксессуары Ювелирные изделия и бижутерия Мебель и предметы интерьера Игрушки и видео-игры Цветочные магазины Сельское хозяйство и растениеводство Авто, мото, водный транспорт Товары для животных, ветлечебницы Строительные и отделочные материалы Ремонт обуви и изготовление ключей Прачечные и химчистки Строительство Сфера услуг Прочее. Подтип Гараж Парковка. С владельцем? Нет Да. Площадь участка. Под застройку? RUB Цена. Одноразовый платеж. RUB Одноразовый платеж. Месячное содержание. RUB Месячное содержание. Критерии расширенного поиска. Недвижимость Квартира Дом Комната Другое. Возраст владельца. Год постройки. Год основания. Состояние Отличное Хорошее Среднее Плохое. Отопление Автономное Центральное. Тип отопления. Выбросы парниковых газов. Годовой оборот. RUB Годовой оборот. Чистая прибыль. RUB Чистая прибыль. Стоимость права аренды. RUB Стоимость права аренды. Оборудованная кухня. Высокий этаж. Кодовый замок. Для сдачи в аренду. Можно с питомцами. Посудомоечная машина. Стиральная машина. Сушильная машина. Можно курить. Дома и квартиры на продажу : Ubud. Сортировать По релевантности По дате По цене от высок. По цене от низк. По площади. Сохранить поиск 0. Создать уведомление. Эта изысканная дизайнерская вилла с 3 спальнями является частью эксклюзивного сообщества всемирно известных визионеров, художников, музыкантов, серферов, йогов и социально сознательных предпринимателей в деревне Мас, к югу от Убуда. Спроектированная немецким архитектором Алексисом Дорнье, вилла была представлена в некоторых из самых престижных архитектурных изданий. Вилла является попыткой создать архитектурную атмосферу с сильными текстурами различных материалов, сочетающих сталь, большие стеклянные панели и индонезийские элементы в вневременный и современный дизайн. Вилла была недавно полностью отремонтирована и улучшена с помощью мер, ориентированных на детей. Идеальная жилая недвижимость для тех, кто хочет жить в эксклюзивном сообществе, или инвестиционная недвижимость под ключ с отличной доходностью и рейтингами. ФУНКЦИИ: Право собственности на землю: Аренда, до декабря года 36 лет с гарантированным опционом на продление Размер земли: 7are m2 , 4,5are m2 на другой стороне реки Leasehold до года и частичная собственность общественного пространства площадью м2. Критерии поиска:. Придумайте название вашему уведомлению:. Хочу получать результаты: Частота писем. Частота писем Daily 3 days 7 days. Нужно задать хотя бы один город. Напишите нам Другие валюты.

Сиракуза закладки Героин

Алексин купить Метадон

Амф купить Убуд Бали

Ubud Property - Land & Villas for sale & rent in Ubud, Bali

Респ. Башкортостан закладки Амф

Марихуана закладкой купить Галле

Кстово купить Лирика

Apartments with nature view – Parq Ubud

Бошки AK-47 закладкой купить Крит

Родос Греция закладки Экстази

Амф купить Убуд Бали

Гашиш купить Санкт-Петербург Красногвардейский

Где купить фрукты в Убуде (Бали)

Мефедрон купить Окуловка

Серийный предприниматель, основатель более ти успешных компаний в Германии и Индонезии. Застройщик с собственной проектно-строительной компанией с опытом работы более ти лет. Sri Wedari No. Обратный звонок. Обсудить детали. Лучшее предложение для семей. Инфраструктура для детей. Посмотреть на карте. Family Villa 74,5. Полная отделка, с техникой и мебелью. Площадь: 74,5 м2. Посмотреть подробнее. Family Villa Площадь: 96 м2. Площадь: м2. Все виллы. Пообщаться с менеджером. Свой бассейн. Свой двор с газоном. Охранная система в вилле. Закрытая гостиная. Русские и англоязычные школы и садики. Образовательное пространство, в м. Фитнес-центр, в м. Площадка для мероприятий, в м. Парковка, 80 автомобилей. Общественные бассейны. Данные успешно отправлены. Рейтинги Бали. ТОП-5 «Самых инстаграмных мест планеты». В вилле можно жить самостоятельно, можно сдавать в аренду: посуточно или помесячно. Можно смешанно: месяца жить сами, остальное время сдавать. Управляющая компания с полным циклом обслуживания. Полная прозрачность менеджмента и сдачи в аренду. Сдача в аренду. Занимаемся поиском и заселением резидентов. Обслуживаем виллы: охрана, клининг, мелкий ремонт и т. Уход за территорией и личным бассейном. Коммунальные услуги кроме электричества входят в стоимость. Узнать более подробно. Мы — крупнейший застройщик Бали. У нас лучшие цены на виллы и условия управляющей компании. Экономик мира к году. В Большой ке стран с развивающейся экономикой. Бали — райское место для отдыха и сдачи в аренду. Бали приносит одну из самых высоких доходностей в мире. Прочтите подробнее об инвестиционном климате в Индонезии. Чистейший воздух. Невероятные пляжи. Экзотические фрукты. Сёрфинг в ТОП-5 мира. Недорогая жизнь. Чистая экология. Бали — максимальная концентрация классных людей. Андре Фрей — успешный предприниматель сочетает в себе инновационность и скурпулёзность. Это рождает эпичные проекты. Основатель с выдающимися проектами и прозрачной репутацией. Андре Фрей. Заказать обратный звонок. Безопасные инвестиции. Весь комплекс полностью застрахован и строится на собственные деньги. Нет обязательств по кредитам перед кредиторами. Ещё больше деталей. Почему Убуд — наиболее перспективный район Бали для инвестирования? Высокая рентабельность и сжатые сроки окупаемости. Стоимость земли в Убуде в 5 раз ниже, чем в Чангу, Улувату или Семиньяке. При этом показатели заполняемости и дохода такие же, как при аренде земли рядом с морем. Туристическая привлекательность. Убуд — безусловный лидер по количеству достопримечательностей, пятизвездочных отелей и ретрит-центров на Бали. Почему строительство ведется так далеко от океана? Не лучше ли строить ближе и не влияет ли это на цену аренды? Мы планируем строительство комплекса вилл на берегу океана. Потому что, как было указано выше, чем ближе к океану, тем более высокой является стоимость земли. Почему PARQ — одно из лучших решений для инвестирования за рубежом. На сегодняшний день это один из самых масштабных и амбициозных проектов на Бали. Даже в разгар пандемии с по год, когда наблюдался сильнейший спад в международном туризме, здесь регулярно проводились концерты, театральные постановки и модные шоу, а спрос на аренду апартаментов значительно превышал предложение. Туристический поток продолжает стабильно расти и будет увеличиваться в обозримом будущем. Как следствие найти хорошую и доступную по цене виллу практически невозможно — большинство объектов арендованы на несколько лет вперед. Мы же предлагаем вам стать не просто арендатором, а собственником стильной и современной виллы в центральной части Убуда вместе с инфраструктурой. Вы можете жить в ней сами или получать пассивный доход от сдачи в аренду без лишних усилий с вашей стороны. Компания PT Tomorrowland Development Bali предоставляет полный спектр услуг по управлению недвижимостью. Наша цель — помочь вам максимизировать потенциальный доход и избавить вас от хлопот, связанных со сдачей виллы. Как я могу убедиться, что PARQ — реально действующий, прибыльный проект? PARQ — место притяжения неординарных, амбициозных и креативных людей с общими ценностями и интересами. И вы можете сами в этом убедиться. Приглашаем вас пообедать в одном из тематических ресторанов, провести рабочую встречу в зоне коворкинга, посетить спортзал или SPA, насладиться отдыхом у бассейна в окружении тропического сада. Если по каким-то причинам вы не можете прилететь на Бали, мы организуем для вас виртуальный тур по PARQ. Чем обусловлена такая доступная цена за квадратный метр в сравнении с другими застройщиками на Бали? Строительство ведется в больших объемах, что позволяет получать лучшие предложения от поставщиков материалов, мебели и предметов интерьера. А реализация типовых проектов позволяет не отвлекаться на правки со стороны покупателей и направить ресурсы на скорейшую реализацию объектов, не снижая при этом планку качества строительства. Могут ли несколько физических лиц являться собственниками виллы? Да, вилла может находиться в индивидуальной и общей собственности. В первом случае права на виллу принадлежат одному человеку, во втором — нескольким людям. Это могут быть ваши друзья, партнеры, члены семьи. Вилла может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Через какой срок собственник может продать виллу? Какие-либо ограничения по срокам реализации объекта отсутствуют. Собственник вправе продать виллу сразу после нотариального оформления сделки купли-продажи с управляющей компанией или по прошествии нескольких лет. Срок аренды земли остается неизменным для нового собственника. Пример: вы решаете продать виллу через 10 лет после покупки. Таким образом, из указанных в договоре 30 лет остается 20 — срок, в течение которого новый собственник вправе распоряжаться земельным участком. Также как и за вами, за ним будет закреплено право продления срока аренды или покупки земли. В договоре указано, что в течение двух лет инвесторы должны выкупить землю, или продлить аренду на следующие 30 лет. Можно ли увеличить этот срок до пяти и более лет? А если они, допустим, не сделают ни то, ни другое — что будет? Покупая виллу, вы по умолчанию берете в аренду на 30 лет земельный участок, на котором она построена. Продлить срок аренды еще на 30 лет, приобрести землю в собственность или вовсе отказаться от такой возможности — решение за вами, и мы даем вам на его принятие два года. Почему мы сразу не предлагаем арендовать землю на 60 лет вместо 30 или приобрести ее в собственность? В таком случае стоимость сделки возросла бы в несколько раз. Наша цель — снизить порог входа для покупателей. Сделать качественное и современное жилье на Бали инвестиционно привлекательным. Тех, кто решит продлить срок аренды или стать полноправным собственником земли, мы поздравляем с выгодным вложением средств. Тем, кто откажется от этой возможности, важно понимать, что через 30 лет вилла отойдет к нам во владение. Принципиально право продления аренды или покупки земли будет за вами сохранено, но стоимость по прошествии двух лет будет выше. Это будет зависеть от рынка и определено в индивидуальном порядке. Что будет с виллой, если владелец земли не захочет продлевать аренду или по какой-то причине расторгнет с вами договор аренды земли? Мы выступаем в роли субарендатора и заключаем с собственниками земли договор с гарантированной формой продления. Собственник получает оплату за аренду земли в полном объеме и сразу на лет. Поэтому он не может отказать в продлении или расторгнуть договор аренды. У него нет на это юридического права. Земля, на которой строятся виллы находится в собственности у индонезийцев. С кем заключается соглашение об аренде — с индонезийским собственником или с вами? Мы купили у собственника право пользования земельным участком на следующие 30 лет, и совершенно легально можем сделать вам такое предложение как покупка виллы. Таким образом, вам не требуется заключать с балийцем соглашение об аренде — на ближайшие 30 лет он лишен такого права. Какие расходы несут покупатель и продавец в соответствии с пунктом договора Договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению. К работе привлекается независимый нотариус — посредник, выступающий от имени государства. Должен ли я платить налог со сдачи виллы в аренду? Как я могу легализовать доход от этого вида деятельности? Вы не являетесь гражданином Индонезии и не нуждаетесь в получении какого-либо статуса для покупки недвижимости. Как следствие — легализации доходов от сдачи недвижимого имущества в аренду. Вы получаете пассивный доход за вычетом туристического сбора и комиссии управляющей компании удобным для вас способом — на любой банковский счет Индонезия или другая страна или в криптовалюте. Если по каким-то причинам собственник решил продать виллу, то какие расходы предусматривает сделка? Нерезиденты не обязаны платить налог при покупке виллы. Какая сумма налога на владение недвижимостью в Индонезии? В Индонезии отсутствует аналогичный американскому property tax. Но есть land tax — налог на землю. Таким образом, если у вас в собственности или аренде 4 сотки, вы платите примерно долларов в год. Эта сумма уже включена в стоимость коммунальных услуг, которые вы, как собственник виллы, оплачиваете ежемесячно. Виза KITAS в переводе с индонезийского «временный вид на жительство» подходит для тех, кто хочет надолго связать свою жизнь с Бали, и дает множество преимуществ: оформление визы на долгий срок минимум года с возможностью продления; возможность въезжать в страну и выезжать из нее неограниченное число раз в течение всего срока действия визы; возможность уже через 4 года подать документы на оформление постоянного вида на жительство — KITAP, при получении которого возможный срок пребывания на острове увеличивается до лет; покупка недвижимости в Индонезии на собственное имя. Рабочая виза Work KITAS оформляется на определенную компанию и должность и позволяет иностранным гражданам официально работать и зарабатывать деньги на территории Индонезии. PT PMA позволяет вести бизнес в Индонезии, участвовать в местных тендерах, стать спонсором для получения бизнес-визы, разрешения на работу иностранцам и разрешения на пребывание в стране. Вам не обязательно прилетать на Бали не только для оформления сделки купли-продажи, но также для ее сдачи в аренду — решение этого вопроса с готовностью возьмет на себя наша управляющая компания. Вам останется только получать доход выбранным для себя способом — на расчетный счет любого из банков или в криптовалюте. Какой примерно бюджет нужен для открытия ООО в Индонезии? И какая сумма обслуживания этой компании в год? Также же на инвестора ложится обязательство завести капитал в размере 3 индонезийских рупий. Чтобы у налоговых органов не было к вам никаких вопросов, рекомендуем отдать подготовку всех видов отчетности на аутсорс — это также дополнительные издержки. Какие примерно сроки открытия компаний? Среднее время открытия компании месяца. Получение необходимых лицензий варьируется от месяца до года в зависимости от типа лицензии. Если вы открыли компанию, но еще не получили лицензию к примеру, 'water sport license' , вы не можете получить рабочую визу для иностранца к примеру, для инструктора по серфингу. Однако сама компания уже может работать. Минимальные требования для компании с иностранным капиталом — наличие двух иностранных физических или юридических лиц или комбинация с местными акционерами. Акции могут быть распределены в любом процентном соотношении между учредителями. Через год они могут быть продлены. Важно: для получения семейной визы люди должны быть официально расписаны. Есть ли какие-то требования к активной деятельности компании или она может просто пассивно существовать? Она может пассивно существовать, но вряд ли это продлится долго. Непредставление отчетности и отсутствие операций по банковскому счету в течение года влечет за собой риск ликвидации компании в одностороннем порядке. Мы, как управляющая компания, предлагаем простое решение: перечисление на расчетный счет вашей индонезийской компании дохода от сдачи виллы. Все, что требуется от вас — своевременное представление налоговой и бухгалтерской отчетности как отражение реальной деятельности компании. Повторимся, что во избежание ошибок и для вашего удобства подготовка отчетности может быть передана на аутсорс. Дает ли вид на жительство в Индонезии преимущество при получении виз в другие страны? Для обладателей туристических и бизнес-виз облегченный визовый режим не предусмотрен. Нет, просто покупка виллы не дает такого права. Также мы не рекомендуем открывать компанию только ради визы по нескольким причинам: более высокая стоимость и длительный срок оформления визы, подача ежемесячных и годовых отчетов в налоговые органы, уплата налогов и т. Этот вариант подходит для тех, кто хочет жить и вести предпринимательскую деятельность в Индонезии. Если вы хотите проводить в стране от одного до шести месяцев в году, мы бы порекомендовали социальную визу как более доступный по цене вариант. Какие обязанности ложатся на управляющую компанию? Вы можете самостоятельно искать арендаторов, проверять сохранность объекта после выселения, следить за состоянием виллы и заниматься решением бытовых вопросов. Мы помогаем во всех аспектах аренды и берем на себя: рекламное продвижение на рынке недвижимости и в социальных сетях; установление наиболее выгодной и конкурентоспособной цены, обеспечивающей наибольшую возможную загрузку в течение года; поиск арендаторов и предоставление информации об объекте; заключение договоров аренды; подготовка объекта к сдаче в аренду уборка и комплектация виллы ; организация заселения гостей; получение оплаты аренды, депозита; организация обслуживания объекта на период аренды уборка, уход за бассейном и садом, смена постельного белья, техническое обслуживание ; решение текущих вопросов мелкий ремонт, дополнительная комплектация объекта ; выселение гостей проверка сохранности имущества, сбор коммунальных платежей, возвращение депозита ; поддержания виллы в надлежащем состоянии визуальная и техническая составляющие ; pest-control дератизация и дезинсекция виллы и прилегающей территории ; оплата счетов за коммунальные услуги. Вам не придется находиться на Бали, беспокоиться за сохранность имущества и оплату коммунальных платежей. Управляющая компания регулярно проводит инспекцию и проверяет жилье, даже если оно не сдается арендаторам. Все расходы по обслуживанию и доходы от сдачи в аренду детально фиксируются, отчеты предоставляются владельцу в удобном для него формате. Важно: вы не можете самостоятельно сдавать виллу в краткосрочную аренду дней. Для этого вам требуется отельная лицензия. Единственный доступный вариант — долгосрочная аренда сроком более 31 день. Краткосрочная аренда доступна только в сотрудничестве с нашей управляющей компанией. Какая ежемесячная ставка налога на недвижимость? Какая стоимость обслуживания в месяц? Если вы пользуетесь этой виллой сами, тогда эти расходы ложатся на вас, и в зависимости от размера виллы составляют порядка долларов в месяц. Если вы передаете виллу в управление PT Tomorrowland Development Bali, оплата налогов и коммунальных платежей ложится на нас. Может ли собственник самостоятельно сдавать виллу в краткосрочную аренду? Цену устанавливает УК, так как УК в первую очередь заинтересована в максимизации выручки от сдачи в аренду, имея процент в обороте. Для управления стоимостью будет привлечена профильная компания из Сан Франциско, специализирующаяся на revenue management в аренде недвижимости. Также, если каждый будет устанавливать цену, то может возникнуть демпинг и обвал рынка. Может ли собственник самостоятельно сдавать виллу в долгосрочную аренду? Да, если срок аренды виллы превышает 31 день. Вы можете искать арендаторов самостоятельно или передать виллу в управление нам. Существует ли на Бали понятие сезонности? Как я могу быть уверен в том, что вилла не будет простаивать и приносить убыток? Понятие сезонности на Бали отсутствует в принципе. После открытия границ и послабления связанных с COVID ограничений туристический поток заметно возрос, а вместе с ним и спрос на качественное и доступное по цене жилье. Учитывая то, что в Убуде таких предложений крайне мало, мы можем гарантировать ежемесячную загрузку в день. Какую комиссию берет за работу ваша управляющая компания? При этом мы покрываем все расходы, связанные с содержанием имущества, и получаем комиссию только в том случае, если ваша собственность сдана в аренду. Может ли собственник устанавливать свою цену на аренду или цена устанавливается управляющей компанией? Вы можете установить свою цену. Также мы можем порекомендовать вам наиболее конкурентоспособную цену, в зависимости от сезонности и текущей ситуации на рынке. Это обеспечит наибольшую возможную загрузку в течение года. В PARQ готовятся к сдаче более апартаментов. Следует ли беспокоиться о снижении спроса на аренду вилл? Владельцам вилл совершенно не о чем беспокоиться. В PARQ уже представлено более единиц жилья метражом от 20 до 80 кв. В ближайшее время также будет сдано большое количество микролофтов и апартаментов метражом до 70 кв. Отличительная особенность апартаментов в том, что их невозможно купить. Они не продаются. А арендаторами в большинстве случаев являются люди без пары или семьи без детей с небольшим уровнем дохода. Виллы пользуются высокой популярностью у другой целевой аудитории — семьи со средним и высоким уровнем дохода. Какой ожидаемый эксплуатационный срок виллы? Когда потребуется капитальный ремонт? Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, которая максимально адаптирована к местным условиям. Использование прочных и пластичных материалов позволяет достичь баланса между жесткостью конструкции и ее амортизационными возможностями. В итоге мы получаем максимально устойчивые к землетрясению сооружения. На конструкцию дома и все его элементы, включая системы инженерного оборудования и коммуникаций, действует гарантия 10 лет. Важно подчеркнуть, что гарантийные обязательства не распространяются на дефекты, возникшие вследствие естественного износа и нарушения правил эксплуатации. Однако мы с готовностью придем на помощь в их устранении. Будет ли вилла застрахована по готовности? Важно не путать такие понятия как «гарантия на дом» и «страхование дома». Мы даем гарантию сроком 10 лет на конструкцию дома, системы инженерного оборудования и коммуникаций. Однако страхование недвижимости от повреждения, гибели или утраты имущества — исключительно ваш выбор. Мы можем порекомендовать немецкую страховую компанию Allianz и французскую Axa. Они активно работают в Индонезии и помогут подобрать полис с подходящей вам программой. От себя добавим, что если вы беспокоитесь о возможном ущербе со стороны арендаторов, то мы строго следим за этим и взимаем депозит при заселении. Если при выселении будут выявлены какие-либо дефекты, депозит будет изъят в пользу их устранения. В данном случае услуги страховой компании вам не требуются. Можно ли рассматривать PARQ как постоянное место для жизни — есть ли здесь какая-то инфраструктура? Готовая инфраструктура PARQ способна закрыть потребности инвесторов и всех членов их семей. Вне зависимости от возраста. На ваш выбор представлено несколько тематических ресторанов, SPA и фитнес-центр, концертный холл, магазины, прачечная, игровая комната для детей, пляжный клуб и супермаркет. И все это на территории PARQ. В нескольких минутах езды, в центре Убуда, вы также найдете множество кафе и ресторанов, магазинов, русскоязычных и англоязычных детских садов и школ. Могу ли я быть уверен в том, что на территории PARQ безопасно и никто из посторонних не проникнет на территорию? На посту находятся сотрудники с лицензией на частную охранную деятельность и отставные полицейские, а по всей территории установлены системы видеонаблюдения. Здесь вы можете не беспокоиться за безопасность своей семьи и сохранность имущества. На территории PARQ богатая инфраструктура, регулярно проводятся концерты и массовые мероприятия. Стоит ли мне беспокоиться из-за шума? Если вы внимательно ознакомитесь с генпланом или лично посетите PARQ, то увидите, что рестораны расположены внутри атриума, а концертный зал — в отдельно стоящем здании. Таким образом, вам не стоит беспокоиться из-за шума. Также наша служба охраны всегда находится на посту и пресекает выходящее за нормы общественного порядка поведение. Какая максимальная скорость интернета будет на виллах? Часто ли случаются проблемы с интернет-соединением? Мы сотрудничаем с лучшими местными провайдерами и установили оптоволоконные роутеры. У каждой из вилл будет подключен свой оптоволоконный роутер, а ее владельцам предложено на выбор несколько тарифов. Должен ли собственник виллы беспокоиться о легализации дохода с аренды? Нет, поскольку официально у вас нет бизнеса. Если вы будете сдавать виллу на долгий срок сами или с нашей помощью, то будете в принципе освобождены от каких-либо налогов. Есть предположение, что доллар сильно упадет по отношению к рублю и инвесторам из России станет невыгодно сдавать виллы в этой валюте. Что можно сделать в этой ситуации и есть ли возможность брать оплату в другой валюте помимо доллара? На территории Индонезии все сделки должны осуществляться в местной валюте — индонезийской рупии. Это значит, что ваша вилла будет сдаваться за индонезийские рупии, а доход будет поступать на расчетный счет в выбранной вами валюте. Если перекроют все платежные системы в России, как будут осуществляться переводы за сдачу виллы? Нужно приехать на Бали, открыть там счет, карту банковскую, может быть? Как быть в этой ситуации? Страна не может быть полностью отрезана от переводов — это невозможно физически. В качестве альтернативы можем предложить вам поездку в Грузию, Казахстан или Турцию, где практически в любом из банков можно открыть дебетовую карту. В каком виде можно получать выплаты за аренду от управляющей компании — на банковский счет, в криптовалюте? Доход можно получать на любой счет мира, и для этого не обязательно открывать его в Индонезии. Также можно обозначить периодичность получения дохода: раз в месяц, раз в квартал, раз в год. Второй вариант получения дохода — криптовалюта, которая официально признана биржевым товаром Центробанком Индонезии. На Бали есть два отделения ведущей индонезийской криптовалютной биржи Indodax. От вас потребуется только заключить с нами дополнительный договор об осуществлении транзакций в криптовалюте. Можно ли купить виллу совместно с другими покупателями? Да, если вы покупаете виллу совместно друзьями или членами семьи. Мы с готовностью поможем вам совершить такую сделку. Вопрос объединения нескольких потенциальных инвесторов для покупки одной виллы пока остается открытым. Возможно, мы сможем предложить что-то в дальнейшем. Может ли повлиять политическая ситуация в Украине на дальнейшие права на недвижимость, ограничения, санкции, риски, отношения местных к россиянам и т. Жители Индонезии сохраняют политический нейтралитет и лояльно относятся к представителям других наций. То же самое можно сказать и о представителях других наций по отношению друг к другу, в частности — о россиянах и украинцах. Можно ли получить консультацию у Андре? Каждую пятницу в Все, кто находятся на Бали, могут приехать и задать вопросы, касающиеся жизни на острове, нюансов ведения бизнеса, строительства и приобретения жилья. Также вы можете задать свой вопрос через форму обратной связи или WhatsApp. Имеет ли договор, который заключается с инвесторами на начальном этапе, юридическую силу в Индонезии? Договор купли-продажи будет переведен на английский и индонезийский языки и нотариально заверен. Визуально это две колонки, в одной из которых представлен текст на английском, в другой — на индонезийском языке. При необходимости мы также подготовим для вас договор на русском языке. Можно ли открыть банковскую карточку в одном из банков Индонезии без ВНЖ? Да, мы с готовностью поможем в этом. Вам не потребуется ВНЖ или Green card — только загранпаспорт. Можно ли сделать перепланировку на вилле? Например, добавить одну спальню на вилле или 85 кв. На этапе строительства — категорически нет. Мы не вносим никаких изменений в готовые планировки и дизайны помещений. Универсальный подход к строительству — одна из причин более доступной стоимости квадратного метра в сравнении с другими застройщиками на Бали. Мы предлагаем 3 вида вилл: 85 кв. Все, что требуется от вас — выбрать отвечающий вашим предпочтениям вариант. Однако после реализации проекта вы можете внести ряд изменений по своему вкусу, включая перепланировку помещений. В данном случае все затраты лягут на вас. Есть ли в договоре на управление ограничения по самостоятельному проживанию? Ограничений на проживание нет. Хоть 11 месяцев живите, а 1 — сдавайте, но если ваша вилла была доступна для бронирования и ее забронировали, то мы будем обязаны исполнить эту бронь. Для этого лучше заранее блокировать нужные даты на своей вилле и открывать их в случае отмены поездки. Оставить заявку. Мы управляем. Вы считаете прибыль. Обсудим детали. С вами свяжется наш менеджер и ответит на все ваши вопросы. Мы свяжемся с вами для уточнения деталей. Кроме того, что Индонезия — крутейшее место на планете, она также относится к категории наиболее перспективных развивающихся стран. Полное уважение к частной собственности. Верховенство закона на уровне европейских стран. Полностью легальное оформление недвижимости. Возможность получить ВНЖ за 2 недели после открытия компании, что делается очень просто. Низкие налоги. Постоянный туристический рост. Демократическая страна. Нет драк — это уголовная ответственность. Индонезия не вводила и не вводит санкции против граждан РФ. Возможность прилететь сохранялась даже во время пандемии. Большое и дружное русскоязычное сообщество. Регулярный поток богатых туристов. Много квалифицированных и недорогих кадров. Хорошие дороги. Годами можно исследовать это место. Наша управляющая компания полностью займётся обслуживанием и сдачей в аренду вашей виллы. Уже построенная инфраструктура PARQ Ubud: самый большой бассейн на Бали — 50м, крупнейший фитнес-центр на Бали, коворкинг — самый масштабный на Бали, SPA-комплекс, массажный салон, рестораны и кафе, магазины, художественные студии, ретриты. Мероприятия каждый день: концерты, семинары, тренинги и т. Централизованная охрана.

Амф купить Убуд Бали

Скорость закладкой купить Вейёрбан

Лирика 300 закладкой купить Беларусь Бобруйск

Бошки AK-47 купить Ашвем