4 отличные дивидендные компании с ежемесячными выплатами

Realty Income (O)

Сектор: инвестиционный фонд недвижимости (розничный)

Капитализация: $25,4 млрд.

Див. доходность: 4,1%

Текущая цена акции: $67,48

Realty Income - один из самых известных инвестфондов с ежемесячными выплатами. И хоть у фонда не такой уж и высокий процент доходности по сравнению с другими REITs, сильной стороной O является постоянство выплат - компания произвела 610 беспрерывных выплат и стабильно повышает размер дивидендов. С тех пор как компания провела IPO в 1994 году, размер дивидендов рос в среднем на 4,4% годовых.

Для Realty Income, как и для остальных REITs, 2020 год оказался непростым - крупнейшими арендаторами фонда являются сети спортзалов LA Fitness и Lifestyle Fitness, а также сети кинотеатров AMC Entertainment и Regal Cinemas, но благодаря диверсификации портфеля недвижимости и эффективному управлению фондом, Realty Income удалось удержать размер выплат на допандемийном уровне. В настоящее время арендаторы Realty Income возобновляют деятельность с небольшими ограничениями, а это значит, что их финансовое состояние улучшится и Realty Income сможет спокойно продолжить выплачивать дивиденды. А тем временем, у инвесторов есть возможность купить акции фонда по ценам 2016 года.

Stag Industrial (STAG)

Сектор: инвестиционный фонд недвижимости (промышленный)

Капитализация: $6,3 млрд.

Див. доходность: 3,8%

Текущая цена акции: $38,58

STAG - лидер в логистической и легкопромышленной недвижимости - один из немногих фондов, который смог извлечь пользу из пандемийного кризиса за счет роста электронной коммерции. Более 40% портфеля недвижимости арендуют компании электронной коммерции, и крупнейший арендатор фонда - Amazon.

Даже несмотря на сильный скачок покупок через Интернет, электронная коммерция занимает пока всего 14% в сфере розничной торговле и все еще имеет потенциал для роста, что играет на руку STAG.

Main Street Capital (MAIN)

Сектор: финансовый (управление активами)

Капитализация: $2,8 млрд.

Див. доходность: 5,8%

Текущая цена акции: $42,02

MAIN - фонд, предоставляющий долгосрочные займы малым и средним бизнесам. Средний размер займов составляет $13 млн. Клиенты MAIN - бизнесы, которым уже недостаточно того, что могут предложить региональные банки, но пока еще недоросли до выхода на биржу. И поэтому им нужен посредник в виде таких компаний как Main Street Capital.

Несмотря на сильное падение котировок акций во время коронакризиса, MAIN относительно легко перенесла период пандемии за счет высокой диверсификации (в портфолио фонда состоит более 120 компаний из 12 отраслей). Основной способ финансирования компаний - обеспеченный займ, то есть в случае ликвидации компании фонд будет иметь первоочередное право на имущество и активы компании.

Особенность дивидендных выплат: при условии стабильности экономики, дважды в год MAIN выплачивает дополнительные дивиденды. Так, в докризисный 2019 год было 14 выплат, а в 2020 - уже 12.

LTC Properties (LTC)

Сектор: инвестиционный фонд недвижимости (здравоохранение)

Капитализация: $1,5 млрд.

Див. доходность: 5,9%

Текущая цена акции: $38,50

LTC Properties специализируется на управлении жилыми и медицинскими объектами для пожилых людей. Так как пожилые люди наиболее подвержены заражению коронавирусом и имеют более высокий риск смертности вследствие заражения, спрос на услуги домов для престарелых сильно упал во время коронакризиса, и сектор инвестфондов в сфере здрвоохранения понес серьезный ущерб. Однако LTC, благодаря консервативному управлению, сумел не только продолжить выплачивать дивиденды, но и оставить их размер на прежнем уровне.