3к.
Пропонується до продажу унікальна, стильна квартира з дизайнерським ремонтом, проєкт виконаний архітектором з «Balbek Bureau» в престижному ЖК «Варшавський Мікрорайон»
Загальна площа: 86 м2, розташована на 7 поверсі 15-поверхового будинку, складається з 3 кімнат: простора кухня студія, спальна кімната, кабінет, який легко переобладнується під 2 спальню, тераса, санвузол, ванна кімната, гардеробна. Також є кладова кімната в будинку - 3.5м2.
Документам більше 3-років, будинок введений в експлуатацію, податки сплачуємо, продаж за довіреністю.
Переваги квартири:
-Сучасний і продуманий до дрібниць проект
-Основні вікна на північ - відсутнє пекуче сонце
-Вікна у спальній кімнаті на південь. Кімната відокремлена лоджією
-Високоякіний ремонт і дорогі матеріали
-Окрема багатофунціональна кімната для роботи та відпочинку
-Кладова кімната (3 м2)
-Два паркувальних місця під велосипеди в підвалі будинку. Безпечне місце з доступом по телефону.
-Відеоспотреження в квартирі та ззовні
-Аякс охорона квартири і кладової
-Система розумний будинок з управлінням через додаток.
-Продуманий проект електрики і точок виводу. Усіх розеток усюди вистачає і є запас.
-Продумане освітлення з різними сценаріями. Розумне освітлення. Димоване освітлення
-Великий балкон тераса з меблями і гамаком. З прозорими бар’єрами від вітру
-Шумоізоляція спальні
-Вікна в підлогу з додатковим утепленням.
-Усі вікна була замінені на більш якісні і утеплені
-Додаткова лоджія. Утеплена з сушкою білизни та теплою підлогою.
-Серверна за модулями охорони, відеоспостереження, роутером (1гб) та світчем.
-Уся техніка під’єднана до інтернету витою парою. Розводка по всій квартирі
-Майстер клавіша біля вхідних дверей, що вимикає/вмикає усі джерела світлу одним кліком.
-Домофон з можливістю під’єднання до системи під’їзду (дистанційне відкриття)
-Віддалений доступ до домофону через додаток
-Зволожувачі повітря для рослин
-Система очистки та пом’якшення води
-Осмос
-Розумне опалення + лічильники опалення
-Кондиціонери в кожній кімнаті
-Тепла підлога в обох санвузлах та на лоджії
-Тепла стіна для сушки рушників
-Окрема скляна гардеробна
-Розумне освітлення для рослин
-Дубовий паркет
-Мікроцемент на підлозі та стінах
-Двошаровий гіпсокартон
-Великий бойлер
-Скляні конструкції для ванної, гардеробної та тераси
-Кастомні меблі з плівкового мдф по всій квартирі
-Якісна кухня з сучасною технікою (варочна, духовка, посудомийка)
-Окремий холодильник, окрема морозильна камера + додаткова велика морозилка в кладовій.
-Продумані схованки для цінностей/грошей
-Квартира продається з усім, щоб почати жити в ній одразу
-Потужні броньовані вхідні двері.
Переваги комплексу:
-Сучасний та розвинений район
-Стильний, охайний та просторий під’їзд з великим вікнами і окремим виходом у закритий двір
-Теплий будинок. Взимку без опалення температура не знижується нижче +16
-Адекватні сусіди
-Охорона/конс’ерж
-Закриті безпечні подвір’я з газоном, поливом, настільним тенісом.
-Поруч ТРЦ (спортлайф, фудкорт, 2 Новуси, ресторани, Леруа, шопінг, МакДональдс, Сервісний центр МВС)
-Немає проблем з паркінгом. У двох хвилинах від будинку - величезна парковка ТРЦ
-Чисте повітря
-Поруч ліса, озера
-Зручні варіанти доїхати до міста
-Будується метро
Адреса: вулиця Всеволода Змієнка, 34/ 21.
Площа: 86 м²
Ціна: 184 999 $
Поверх: 7.
Контакти: 093 483 01 80
![](/file/373b6ef68a9ce4b14a8d2.png)
![](/file/d0d1f11aa09d77e07abae.png)
![](/file/88ed02e6e4ec259564dc0.png)
![](/file/24db31f2ca4fcd205ecf7.png)
![](/file/c2508c39c023a46a5d551.png)
![](/file/16d932d091ad1add11f6d.png)
![](/file/3fd30454bfe9c736a4254.png)
![](/file/212718cf99d745aff0497.png)
![](/file/b99bbf5cf56d4ea6249b5.png)
![](/file/5df867c6921791d2f961b.png)
![](/file/ce621303488b32f331b49.png)
![](/file/9092d3262c94db39c68b6.png)
![](/file/39a45b48f3f075e5ba553.png)