20 метров лоджий и тупые углы в ЖК Династия

Бюро Технологии Дизайна

К нам обратился заказчик с задачей сделать удобную квартиру на двух взрослых и двух детей в ЖК Династия. Сложность задачи стала ясной когда мы увидели планировку этой квартиры площадью 137м2.

Но сначала пара слов о ЖК Династия.

Проект имеет интересную авторскую архитектуру, а также очень хорошее расположение относительно исторического и делового центра города. Метро в шаговой доступности. Под вопросом только средняя экология район и возможные проблемы с парковочными местами.

Изначальная планировка квартиры непростая, со сложной геометрией. Две очень большие лоджии. Общая их площадь более 20м2 🧐. Заказчикам не хватало, как минимум, одной детской и подсобных помещений.

Мы предложили несколько вариантов планировки, с присоединением лождий и расположением кухни-гостиной в разных сторонах квартиры.

Вариант 1

В первом варианте гостиная расположена куда удачнее, чем в исходном - недалеко от входа в квартиру. Нет необходимости нести продукты через всю квартиру. Есть большая кухня с барной стойкой для завтраков.

Столовая и мягкая зона тоже просторные. Также, в непосредственной близости от входной двери - вместительная гардеробная для верхней одежды. Вся приватная зона - спальня, две детские и еще одна гардеробная вынесены в правое крыло квартиры. Это достаточно далеко от входной двери, что дает дополнительно изоляцию от шума, в случае прихода гостей.

Вариант 2

Во втором варианте схема расположения зон такая же. Дополнением является небольшая постирочная со стиральной и сушильной машинами.

Барная стойка превратилась в барный остров, который имеет встроенные шкафы и идеален для проведения кулинарных поединков.

Немного изменилась форма спальных комнат - заказчик попросил альтернативные варианты планировок.

Вариант 3

В третьем варианте принципиальная схема расположения помещений развернута.

Зону кухни-гостиной перенесли в правое крыло квартиры. Лоджия осталась частично не присоединенной. Теперь тут появилось много места для того чтобы любоваться видами с чашкой кофе.

В левой же части, ближней ко входу спроектировали жилые помещения: спальню и две детские. Для каждого жителя есть полноценное место хранения.

При входе есть небольшая гардеробная и гостевой санузел. Ванная комната расположена по центру квартиры, что одинаково близко ко всем помещений.