1 2 дома проблемы
1 2 дома проблемыПродаю 1/2 дома,но проблемы с другой половиной.
=== Скачать файл ===
Однако есть существенное различие. Для продажи доли установление порядка пользования квартирой весьма важно. Стоит добавить, что встречаются редко случаи когда собственность оформлена как совместная. Правда, бывают некоторые технические нюансы. Статья предоставлена порталом о недвижимости Realto. Всего 5 сообщений, прочитать обсуждение полностью. Отправить свой рассказ для публикации на сайте можно на art7ya alp. Подписаться на анонсы публикаций и новости сайта. На этой неделе я участвовал в очень интересном мероприятии - 10х аналитических дискуссиях рынка недвижимости. Департамент конкурентной политики Москвы достаточно смело вышел на мероприятие, чтобы услышать мнение экспертов рынка недвижимости. За что им большой плюс. Далее из презентации и вопросов-ответов экспертов выясняется: Эти площади обременены долгосрочной В прошлом году погиб мой отец, утонул в реке по дороге на дачу Осталось 3 прямые наследницы: Когда меня спрашивают об этом, я всегда отвечаю 'любую недвижимость можно продать'. Примером может служить история одной моей продажи. Лет назад в БТИ я познакомился с женщиной, которая занималась приватизацией квартиры брата. Оказалось, что квартира полностью выгорела и скоро она будет выставлена на продажу. Естественно, я предложил свою помощь в данном вопросе. И уточнил - если квартира брата, то почему она занимается и приватизацией и продажей? В соответствии с положениями ст. Члены семьи нанимателя Т. Проблема заключалась в том, что второй собственник препятствовал этому всеми возможными способами. Нанял 'крутого' представителя, который всем своим видом и манерой общения пытался задавить как нашего клиента так и наших юристов. Наш клиент в какой-то момент даже начал отчаиваться и хотел начать решать Я нередко пишу в блоге о случаях мошенничества, которые попали в область зрения правоохранительных органов. И теперь вот решил объединить все под одной рубрикой. Сегодня о том, как омская мошенница обманула горе-покупателей на тысяч рублей это только 9 доказанных случаев. Схема обмана была очень проста - лже-продавец приводил клиентов якобы в офис застройщика, в котором принимал авансы за продаваемое застройщиками жильё. Учитывая простоту схемы можно только удивляться людям, которые Недавно один из Владимирских порталов опубликовал новость о чуднОм мошенничестве при продаже новостройки. Как сообщает сайт, новостройки в Суздальском районе Владимирской области построил и продал 'бизнесмен' без разрешения на строительство, а также без регистрации какой-либо фирмы. Квартиры во всех новостройках уже проданы, у покупателей претензий нет! Рад вас приветствовать в новом сообществе 7и. Вопрос сделок с недвижимостью вечен, постоянно люди хотят улучшить или изменить свои жилищные условия. Кому-то нужно купить первое жильё, кто-то покупает вторую дачу, а кто-то всё это продает.. И всем важно одно - безопасно провести сделку, никто не хочет потерять с трудом накопленные деньги или единственную квартиру. В нашем сообществе я буду отвечать на ваши вопросы по сделкам с недвижимостью, взаимодействию с риэлторами Усилия сотрудников компании сосредоточены на предоставлении услуг высокого качества: Недвижимость Одессы в последнее время несколько потеряла в стоимости. Но на данный момент рынок стабилизировался и экспертами прогнозируется рост цен. Одесса быстро оправляется от последствий экономического кризиса. Элитная недвижимость в Одессе и новостройки Одессы снова пользуются спросом. Комфортное жилье и престижные офисы интересуют не только местных жителей. Иногородние активно приобретают Одесса недвижимость, особенно в современных жилых комплексах с полным автономным обеспечением Федеральный закон от 29 февраля г. N ФЗ 'О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей', который вступает в силу 1 января года: Покупка и продажа жилья, аренда, риелтор, агент, агентство. Чтобы определить жилую площадь нового собственника, нужно установить порядок пользования квартирой. Перспективы продажи доли можно понять, зная точные характеристики квартиры и состав других собственниклв и проживающих. Однако имеющийся в материалах дела договор купли - продажи жилого помещения от 15 апреля года содержит условие о том, что ответчики М. С некоторои вероятностью дадут разрешение, если Вы потратите деньги от продажи доли на покупку бОльшеи квартиры для Вашеи семьи. Суд решает из 'сложившегося порядка пользования жилым помещением '. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением Покупка квартиры в равных долях. У меня с мужем по полквартиры. На мой взгляд, прежде всего необходимо правильно оценить сложившуюся ситуацию: Но у Вас же нет в собственности жилого помещения. У Вас есть только доля. Очень прошу ответить точно, если кто знает. АЛП-Медиа , 7ya alp. Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы. Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Рейтинги Бонна Наш ребёнок. Вход Регистрация Конференции Рубрики Семья Беременность Дети Образование Красота и здоровье Дом Путешествия Досуг и хобби Звёзды Блоги Сервисы Актуально! Конкурсы Тесты Калейдоскоп Афиша Все статьи Календарь беременности Календарь развития ребёнка Календарь прививок Новостная лента События Подкасты Опросы ЧаВо Помощь Клуб Фотоальбомы. Регистрация Вход Вход через Клуб. Любовь В кругу семьи Воспитание детей Усыновление Развод Финансы Психология Жизнь Работа Поиск работы Женская работа Что делать после развода: Планирование беременности Бесплодие Беременность Здоровая беременность Проблемы беременных Жизнь беременной Рассказы о беременности Подготовка к родам Роды Рассказы о родах После родов Планирование беременности: Новорожденный Здоровье до года Развитие до года Питание до года Грудное вскармливание Кормящая мама Ребенок от 1 до 3 лет Детское питание Ребенок от 3 до 7 лет Воспитание ребенка Дети старше 7 лет Подростковый возраст Здоровье детей Болезни детей Обучение ребенка Товары для детей Детский досуг Детское чтение Список книг на лето не прочитан? До школы Школа Высшее образование Дополнительное образование Куда поступать? Секреты красоты Модный образ Здоровый образ жизни Здоровое питание Диеты Похудение Женское здоровье Медицина и здоровье Болезни Диета женщин, живущих дольше всех в мире: Жилье Домоводство Про еду Рецепты блюд Кухни народов Товары для дома Питомцы Дача Оптимизация семейного бюджета на покупки: Россия Азия Африка Америка Европа Путешественникам На север Израиля: Хайфа, Кейсария, Акко и Рош-ха-Никра. Выходные Праздники Подарки Новый год Рукоделие и поделки Хобби Чтение Детский праздник: Поделки, игры, конкурсы для детей. Звёздные семьи Шоу-бизнес Звездные новости Захар Прилепин: Купля-продажа доли жилого помещения Виды собственности жилого помещения. Правила и технические нюансы купли-продажи недвижимости при проведении сделки. А меня все риэлторы убеждают что заказным письмом уведомляют только тех совладельцев которых живьем застать нереально, а тех которых можно поймать надо тащить к нотариусу с паспортами и за денюжку заверять согласие. А поскольку совладельцев 5 сумма значительная получится. И ещё о совместной собственности без выделения долей. Именно так мы приватизировали родительскую квартиру - совместно на всех прописанных. А когда умерла бабушка но для вступления в наследство надо было делить на конкретные доли, при этом сказали что с 95 года такая приватизация как у нас была неправильная опять очереди, деньги, беготня. Незнаешь кому верить - тому что в статье пишут или тому через что сам прошел. А ещё непойму для чего согласие супруга на продажу жилья надо тоже заверять у нотариуса деньги-деньги-деньги.. Буду рекомендовать её людям, которых интересуют подобные виды сделок! Но может, люди невнимательны? И вроде бы автор везде права! Но есть вещь, которая выше вот этого Иудушкиного 'Я, маменька, ПО ЗАКОНУ! А этого-то у автора нет. Однако она неизменно приходит на конфу с желанием встретить поддержку своим поступкам и получить моральное отпущение грехов. Все же люди разные Всё вместе - жуткая грязь. У автора же дети в приоритете! Мальчишкам не нужна сердечная, понимающая, великодушная мать? Оформляйте на себя, все равно будет совместная собственность. Или сразу в равных долях на двоих, в случае развода не надо будет выделять долю. Я бы лучше побегала сейчас и оформила в свою собственность или в долях , чем потом не дай бог в случае развода бегать по судам и доказывать свое право на долю в этой квартире. Вторя собственница была сестра, которой выделили самую маленькую и дальнюю комнату в квартире. С полгода назад изучала данный вопрос. Вот что могу сказать: Вопрос о том, КАКОЕ имущество считается имуществом, непосредственно используемым ИП в предпринимательской деятельности, не регламентирован НК РФ и основывается на позиции контролирующих органов и судебной практике. Ранее до года , позиция контролирующих органов была более лояльной к налогоплательщику. МФ РФ придерживалось позиции, что вычет по НДФЛ при продаже имущества ФЛ, ранее использовавшегося в предпринимательской деятельности, возможно применять, если ИП не учитывал расходы на приобретение недвижимости при расчете 'упрощенного' налога, в том числе и путем амортизации Письма от ФНС РФ придерживалось позиции, согласно которой для возможности принятия вычетов по НДФЛ к моменту продажи недвижимости ИП должен прекратить использовать недвижимость в своей предпринимательской деятельности Письмо от Самое прогрессивное письмо говорило о следующем: Все продается в наше время, на все есть своя цена. Даже в однушках доли продаются, одну пятую в трехкомнатной тоже можно продать. Но лучше поговорить для начала с другими собственниками. Мы продавали такую квартиру, сделали нотариально заверенное обязательство выписаться самим и выписать ребенка, но у нас не было намерений обмануть - нам разъехаться надо было. Любые обещания, обязательства птом выписаться, хоть у нотариуса, хоть на крови подписанные в топку. Не палку колбасы покупаете. В дополнение ко всему нижесказанному. Вам все правильно ответили, даже если Вы обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования долей, суд выделит девочке в пользование комнату не факт, что большую , но шанс есть, сдавать эту комнату вы все равно не сможете без согласия деда, поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Гражданский кодекс, часть 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Продать Вы сможете только долю в квартире, а не комнату. Зфесь никаких вариантов нет, только если дедушка захочет еи подарить часть своеи доли. Суд может только определиьть порядок пользования для нынешних собственников и на настоящии момент - кто из собственников в какои комнате живет. В случае продажи доли будет новыи суд и новое определение порядка пользования. Вы можете только попробовать продать долю. Но опека просто на продажу доли разрешение не даст - на вырученные деньги Вы ничего лучшего не купите. Зато наверняка дадут разрешение если Вы будете покупать девочке отдельную квартиру, где она будет единственнои собственницеи, используя деньги от продажи доли как часть денег при покупке. Но сделки должны будут идти одновременно. Там условием будет наделение дочки долеи не меньшеи чем в квартире деда. Но если девочка уже большая, то опека будет против такого варианта, так как девочка терят потенциально отдельное жильыо кстати, как там с наследованием? Во-первых у вас есть шанс оспорить сделку дарения, требуя признать ее ничтожной и доказав, что это была притворная сделка ст. И тем самым были нарушено ваше право приоритета на выкуп доли. Во-вторых если первый вариант не прокатывает , для его проживания как минимум необходимо через суд выделить его долю в натуре с разделением лицевого счета. Иначе как он собирается оплачивать коммуналку, где он собирается жить? Получается, эта 'всехняял' приватизация - просто яблоня раздора. А продаже квартиры и выдача суммы по доле - не выход? Можно продать, если 4-ро за, а один - против? А есть ли прецеденты, когда по суду обязывают принять выкуп за свою долю, так как совместное проживание стольких собственников в одной квартире малоосуществимо? В сделке учавствует один продавец и два покупателя? Все участники сделки подписывают этот ЕДИНЫЙ договор, то есть подписей будет ТРИ! Договор составляется и подписывается в 4-х!!! На выходе из регпалаты 2 покупателя получат по зарегистрированному договору и по свидетельству на долю каждого. Год назад помогал составлять ДКП, где у объекта коммерческой недвижимости было три продавца в разных долях и три покупателя в разных долях. Составлялся ЕДИНЫЙ договор в 7-ми экземплярах. Вы не можете продать комнату. Ее у Вас нет. У Вас есть доля в квартире - ее Вы и можете продать только сначала обязаны будете предложить выкупить ее по той же цене оставшимся собственникам. Ваше право пользования не будет распространяться на покупателя. Вполне возможно, что для Вашего покупателя суд определит право пользования иначе. Извините, а можно вопрос? Как Вы будете реализовывать этот тонкий момент, когда формально дарят, а фактически продают? В смысле вопрос передачи денег? Или у Вас полное взаимопонимание и доверие?: Не нужно, если действительно будет именно дарение. Вообще проще обойтись без нотариуса. Жилье Недвижимость Покупка и продажа жилья Ипотека Аренда квартиры Недвижимость за границей Ремонт Обустройство Интерьер Детская комната. Развод, раздел имущества, квартира в ипотеку: Как не стать обманутым дольщиком. Вся правда о комнатах Эксперты Гильдии риэлторов Москвы дали ряд советов тем, кто собирается приобрести комнату. Жизнь и жилье - слова однокоренные. Мы в МИАН-агентство недвижимости давно это поняли. За недвижимостью - много движимого: Что такое юридическая чистота недвижимости? Термин 'юридическая чистота недвижимости' используется сейчас довольно часто, хотя появился сравнительно недавно, первоначально - в Ответ на вопрос, к кому обращаться для оценки квартиры при покупке и продаже, кажется очевидным - конечно к оценщику! Но в реальной жизни люди в Приватизация - советы и решения. Все вопросы, связанные с приватизацией жилья, сегодня требуют экстренного решения, ведь если не успеть оформить свою квартиру в собственность до Принципиальное отличие сделок с комнатами в коммунальных квартирах от сделок с отдельными квартирами обусловлено наличием других комнат и их Нотариус почти не нужен. В году в России был принят закон о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. Одной из главных его новаций стало появление Новые темы из конференции ' Недвижимость '. Ищу квартиру для сына. Вопрос к риэлторам 7. А никто квартиру не сдает? Чем бы заесть стресс? Конференции Блоги Тесты Конкурсы Фотоальбомы Афиша Актуально! Калейдоскоп Наш тест-драйв Календарь беременности Календарь развития ребенка Календарь прививок.
Революция 1917 причины этапы итоги
Где располагаются промышленные зоны на карте мытищ
Мероприятий по реализации комплексного плана противодействия
Общая характеристика финансирования системы образования