🇮🇷🇮🇷🇮🇷
صریر خبر🔴 باغ فلاحت (اداره کشاورزی سابق) گنبدکاووس در انتظار همت مسئولان محلی ...
⭕️ گنبدکاووس با اراضی بسیار مرغوب در داخل شهر و عدم استفاده از آنها در انتظار همت مسئولان برای تغییر کاربری و استفاده بهینه در جهت رفاه مردم این شهر میباشد.
📌خواستم ابتدا در مورد موقعیت بینظیر شهرستان گنبدکاووس بنویسم، دقت کردم همه گنبد را میشناسند و کاملاً آشنایی کافی با این شهرستان و حومه آن دارند. اراضی وابسته به ادارات و نهادها دراین منطقه زبانزد خاص و عام بوده و هست، لذا طرح آنها را ضروری نمیبینم، بیحاشیه به املاک یکی از نهادهای دولتی میپردازم.
📌اداره کشاورزی سابق و جهاد کشاورزی فعلی یکی از اداراتی بود که از زمان سابق صاحب املاک بسیار خوب و ارزشمندی بوده و هست.
📌حد فاصل نبش خیابان دلگشا و دانش که زمینی به وسعت حداقل 4 هکتار میباشد که از قدیمالایام بهعنوان باغ فلاحت یا اداره کشاورزی گنبد شناخته میشد که غیر از ساختمانهای اداری، انبارهای مختلف اعم از بذور و سموم در آنها نگهداری میشد.
📌مردم منطقه خیابان دلگشا و دانش و حتی آذربایجان، سالها وقتی از کنار انبارها میگذشتند بالاجبار بهخاطر بوی شدید سموم مختلف برای لحظاتی راه تنفس خود را سد میکردند، تا بوی تند سموم را استنشاق نکنند و حتی با سرفههای سخت و تند مسیر را طی میکردند و خانوادههایی که اطراف این باغ بزرگ زندگی میکردند بناچار بوی تند سموم را تحمل میکردند و یا در برخی اوقات خصوصاً برداشت گندم گرد و غبار و خاک گندمهای انباشته شده را هنگام بارگیری و یا تخلیه تحمل میکردند، تمام این مراحل حتی سالها بعد از انقلاب هم مردم منطقه را آزار میداد.
📌بالاخره در طول سالیان گذشته انبارها به مناطق مختلف منتقل و بعد از مدتی اداره کشاورزی نیز با عنوان جهاد کشاورزی در بلوار جهاد مستقر گردید و بهمرور بعد از مدتی این زمین بزرگ به یک منطقه متروکه تبدیل و به امان خدا رها گشته.
📌هرچند شایعات مختلفی مبنی بر شاکی خصوصی که ادعای مالکیت داشت و ... وجود دارد .
📌بههرحال بعد از مدتی ظاهراً بخشهایی از این اداره به مراکز اقتصادی و خدماتی واگذار گردیده و یا واگذار خواهد شد و مهمتر از آن اینکه اینگونه شایعه هست که ظاهراً این واگذاری برای افراد خاص غیربومی بوده و ... (البته این مطلب شایعه و دهن به دهن میگردد)، ما هم نسبت به شنیدهها، این موضوع را مطرح کردیم، تا اگر واقعیت دارد مسئولان منطقه سریعاً دست بهکار شده و از اینکار جلوگیری کنند و اگر واقعیت ندارد در جهت روشن شدن اذهان عمومی اقدامی داشته باشند.
⭕️ اما از قدیم گفتند: تا نباشد چیزکی، مردم نگویند چیزها !!!
📌واقعیت امر این است اگر بخواهند این ملک را بفروشند طبق قوانین دولتی باید این ملک به مزایده گذاشته شود در غیر اینصورت خلاف قانون عمل شده و اگر هم واقعاً تصمیم به واگذاری دارند، مردم منطقه خصوصاً مردمی که سالیان سال تمامی مشکلات آنجا را تحمل کردند در اولویت هستند تا غیربومیان و بازهم تاکید میگردد که حتماً باید به مزایده عمومی گذاشته شود.
📌اما نکته مهم اینکه این اراضی با توجه به وسعت خود و ارزش بسیار بالا میتواند در مرکز و بهترین نقطه شهر با یک برنامهریزی اصولی بهجای اینکه در بین افراد محدود قطعهبندی و بهفروش برسد، بهعنوان یک شهرک با آپارتمانسازی شاید نزدیک به هزار خانواده را در خود جای دهد و این امکانپذیر است و حتی با احداث بسیار زیاد مغازه در بَرِ سه خیابان دلگشا، دانش و خیابان طالقانی بخش اعظمی از هزینه احداث آپارتمانسازی را تامین کرد و یا با پیمانکاران مختلف قراردادی تنظیم و بهترین بهرهبرداری را نمود.
📌از طرفی مردم گنبدکاووس از پارکهای زیبا و چشمگیر محروم هستند، خصوصاً در مرکز شهر که این زمین بزرگ میتواند با همکاری شهرداری بهعنوان یک پارک بزرگ و بسیار زیبا مطرح و تنفس خاصی را به منطقه ببخشد، در عین حال زیبایی، دیدنی با اِلمانهای خاصی مردم منطقه را جذب خود نماید.
📌شاید اینگونه ذکر شود که این زمین خصوصی نبوده، دولتی میباشد، که اگر خصوصی بود ما زحمت نوشتن و پیشنهاد را بهخودمان نمیدادیم، ولی وقتی دولتی هست یعنی بیتالمال میباشد و چه خوب بیتالمالی که متعلق به عموم مردم میباشد، بهصورت عامالمنفعه بهصورت مختلف پارک، سالنهای همایش، نمایش، گالریهای هنری و مراکز تفریحی برای مردم مورد استفاده قرار گیرد، تا مردم گنبدکاووس هم پس از سالها طعم روزهای خوش را بچشند و حتی در بخش زیرزمین در جهت کنترل ترافیک خیابان طالقانی میتوان پارکینگ بسیار زیبایی را در کنار دیگر امکانات فراهم کرد.
📌در آخرین لحظه تنظیم این مطلب برخی از دوستان گفتند ظاهراً برای نیمی از این محل شاکی خصوصی پیدا شده و ادعای مالکیت دارد که اینهم مطلب تازه برای مردم منطقه میباشد، ولی اصل مطلب را فراموش نکنیم، مردم این محل را بهنام اداره کشاورزی سابق، جهاد کشاورزی فعلی میشناسند.
📌انشاءالله که فروش اراضی داخلی در حد شایعه بوده باشد و اگر صحت داشته باشد، امید است فرماندار ویژه گنبد که بهعنوان معاون استاندار در این شهرستان میباشد بههمراه دادستان محترم به این امر ورود کرده و از حق مردم گنبدکاووس دفاع نمایند.
✍ #کیکاووس_خاکلی
🗓 یکم مهر ماه
🆔 t.me/sarirkhabar