抵押攤銷

抵押攤銷是一種計算您每月將花費多少用於償還抵押按揭的方法。攤銷的工作原理是將左側的抵押按揭餘額除以右側的開始日期。您每個月都要付款，就好像抵押沒有還清一樣。隨著抵押按揭餘額減少，您要支付的抵押按揭金額也會增加。這是基本的攤銷過程。

有許多計算抵押按揭攤銷的方法，並且大多數方法都很容易實現。攤銷只是意味著隨著時間的推移還清抵押按揭的本金。抵押攤銷時間表易於使用。您只需在提供的字段中輸入開始日期，月份和利率，然後在幾秒鐘內您就會獲得攤銷時間表。該時間表可用於計劃，預算和比較。

抵押按揭攤銷的第一步是確定本學期開始時您的本金將為多少。 居屋入息上限 。您需要弄清楚您將要支付的利率也將是多少。利率只是貨幣金額，按揭公司將從您借給他們的貨幣中賺取收益。

一旦知道要支付的本金和利率在按揭還款時間表中，您只需將該金額添加到期限的開始日期即可。這將為您提供每月的按揭還款額。這是學期末您應該欠的錢。如果您的本金低於您的利率，則在學期末您將剩下多餘的錢。但是，如果您的本金高於利率，則在學期開始時您將獲得大筆還款。

抵押攤銷對於許多人來說非常有用。主要有三種抵押類型：固定利率按揭，可調整利率按揭和彈性利率按揭。在這些按揭類型中，還有幾種選擇要考慮。 首次置業 ，無論市場在做什麼，也可以選擇浮動利率的抵押按揭，根據您的利率，每月付款增加。

抵押攤銷是跟踪您的財務狀況的好方法。這也是跟踪您的支出並查看大部分資金去向的一種非常簡單的方法。 28Mortgage ，尤其是對於初學者而言。您要確保從簡單的按揭開始，然後逐步提高複雜性。抵押攤還不只是基本面。隨著抵押按揭的發展，您可能需要添加一些其他功能，例如浮動利率抵押按揭或產權按揭。