万科上半年净亏损人民币98.5亿元
By Sherry Qin
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住房销售下滑导致万科(China Vanke)上半年出现净亏损，成为中国持续多年的房地产危机的最新受害者。
这家总部位于深圳的有国资背景的开发商上周五晚间公布，2024年上半年净亏损人民币98.5亿元（合13.9亿美元），相比之下，上年同期实现利润人民币98.7亿元。最新业绩逊于此前该公司预计的净亏损人民币70亿-90亿元。
该公司将亏损归因于房地产开发业务规模和毛利率下降、计提减值和财务投资出现亏损。
该公司收入下降29%，至人民币1427.8亿元。合同销售额同比下降25%，
中国房地产行业多年来一直处于低迷状态。经济放缓和消费者信心疲软拖累了许多面临流动性危机的房企的销售。由于无法利用债务市场，许多开发商拖欠贷款，发生债券违约，有些房企甚至已经破产。
万科已从国有银行获得新的贷款，用于缓解自身的流动性压力并巩固财务状况。万科在提交的公告文件中表示，今年上半年合计新增融资、再融资人民币612亿元。上周，万科向深圳的两家中国国有银行申请了总计人民币10.85亿元的贷款。
在偿还了今年6月到期的6.126亿美元离岸债券后，万科成为中国少数尚未违约的大型开发商之一。
在中国政府加大力度拯救房地产行业之际，万科成为了许多分析师的首选地产股。万科的最大股东是一家国有地铁运营商。中国政府近期鼓励地方政府购买存量商品房并将之改造成保障性住房。
万科表示，今年下半年的目标是确保交付18.8万套住房，同时确保公开债如期顺利偿还。
万科此前曾表示，计划到2025年底时，将约440亿美元有息债务减少约140亿美元。
（本文来自道琼斯通讯社）