رشته توییتی از @Mazandaran15

1.

بزرگترین زمین خواری قرن و انحراف در اجرای طرحی که قرار بود حافظ منابع طبیعی باشد.

زمین خواری ۹۵ هکتار از اراضی"جنگل آزادمون" #مازندران با اهرم کاداستر اراضی ملی.

۹۵ هکتار عرصه جنگلی "لپوی آزادمون" با اهرم "کاداستر" مورد زمین خواری قرار گرفته است. ۲۱/۱

الهه موسوی ، سلامت نیوز

2.

۲/ این عرصه ها تماما جزو اراضی ملی و دولتی بوده که با استفاده از قانون حدنگار یا کاداستر، در محدوده مستثنیات تشخیص داده شده و به تصرف اشخاص درآمده اند. این منطقه جنگلی در مرز بین آمل و نور و در حوزه ثبتی "محمودآباد" شهرستان نور در استان مازندران قرار دارد.

3.

۳- " کاداستر" یا "حدنگاری" یا "محدوده‌بندی" به فهرست نقشه‌برداری ثبتی اطلاق می‌شود که دارای ارزش حقوقی است و بر اساس آن، سندهای مالکیت برای اراضی صادر می‌شود. پس از آن مسوولان به دنبال تشریح کاداستر، این قانون را به قلعه ای نفوذناپذیر برای حفاظت از اراضی ملی و دولتی تشبیه کردند.

4.

۴/ گفتند اجرای "قانون جامع حدنگار" یا همان "کاداستر" معروف، مانع زمین خواری در اراضی ملی و دولتی خواهد شد و یکی از مطمئن ترین راه ها برای حفظ و صیانت از اراضی و املاک دولتی است. گفتند از این راه می توانیم برای همه جنگل ها و اراضی طبیعی و ملی سند صادر کنیم تا

5.

۵/ تا دیگر متخلفان یقه سفید، پدرخوانده ها و آقازاده ها نتوانند اراضی ملی، جنگل ها و منابع طبیعی و دولتی را تصرف کنند و ببلعند. و در یک کلام گفتند که هدف از صدور سند کاداستری برای اراضی ملی، اعمال حاکمیت بهتر به منظور حفاظت از محیط زیست، جلوگیری از هرگونه دریاخواری،

6.

۶/ کوه‌خواری و سوءاستفاده از طریق تصرف غیرقانونی و دست‌اندازی به اراضی ملی، منابع طبیعی و انفال است و "مدیریت زمین"، "مقابله با زمین‌خواری"، "جلوگیری از فرار مالیاتی و پولشویی"، "جلوگیری از تغییر کاربری‌ها" و "پیشگیری از تجاوز به اراضی ملی و منابع طبیعی" است.

7.

۷/ این ها همه را گفتند؛ اما نگفتند که قرار است خود "کاداستر" به اهرمی برای "زمین خواری" و "جنگل خواری" تبدیل شود؛ جنگل ها را ببلعد؛ کوه ها به معدن کاوان بسپارد و دریا و خشکی و ساحل را به نام "مستثنیات" به همان زمین خواران قدرتمندی بسپارد که

8.

۸/ که با نفوذ سیاسی و اقتصادی، قدرت خود را هر روز بیشتر و در یک چشم بر هم زدن ساحل و جنگل و اراضی ملی را به مراکز خرید، ویلا و شهرک تبدیل می کنند.

9.

۹/ حالا بر اساس اسناد رسیده به سلامت نیوز ۹۵ هکتار عرصه جنگلی "لپوی آزادمون" با اهرم "کاداستر" مورد زمین خواری قرار گرفته است. این عرصه ها تماما جزو اراضی ملی و دولتی بوده که با استفاده از قانون حدنگار یا کاداستر، در محدوده مستثنیات تشخیص داده شده و به تصرف اشخاص درآمده اند.

10.

۱۰/ این منطقه جنگلی در مرز بین آمل و نور و در حوزه ثبتی "محمودآباد" شهرستان نور در استان مازندران قرار دارد. با توجه به قیمت امروز زمین در منطقه آزادمون، قیمت این 95 هکتار برباد رفته حدود 10 هزار میلیارد تومان است، البته این قیمت زمین به تنهایی است و

11.

۱۱/ و اگر بخواهیم جنگل از دست رفته - اگر امکان قیمت گذاری جنگل هیرکانی وجود داشته باشد- و همچنین هزینه ساخت و سازهای غیرقانونی انجام شده شامل مجتمع‌های تجاری، رستوران‌ها، پمپ‌بنزین و ... را هم به آن اضافه کنیم بی‌شک میزان هدر رفت سرمایه‌های ملی و مردمی بیش از آن هم خواهد بود.

12.

۱۲/ حالا این عرصه های جنگلی و ملی با مُهر کاداستر، تبدیل به مراکز تجاری، تفریحی، گردشگری و ...... شده اند. به عبارتی این رخداد را می توان به نوعی "جنگل خواری" و"زمین خواری" قانونی نام نهاد که با مهر "کاداستر" اجرایی شده است.

13.

۱۳/ آنچه در این تصویر دیده می‌شود جنگل آزادمون است؛ اراضی ملی پلاک ۴۳ اصلی بخش ۱۰ ثبت محمود آباد معروف به جنگل لپوی آزادمون؛ مطابق فرایند اجرای مقررات ملی شدن( برگ تشخیص، آگهی و قطعیت رأی)، این عرصه، جنگلی و مساحت آن هم ۱۶۳ هکتار است.

14.

۱۴/ ولی در مرحله نقشه‌سازی، مساحت آن به ۶۷ هکتار کاهش یافت، یعنی ۹۵ هکتار یا ۹۵۰ هزارمترمربع از "جنگل لپوی آزادمون" به شکلی کاملاً غیرقانونی حذف، و از سوی سازمان منابع‌طبیعی گواهی مستثنیات(غیرملی) برای متصرفین صادر شد،

15.

۱۵/ هر چند در فرایند اجرای کاداستر، بررسی مستندات قانونی ضروری‌ترین بخش است، اما در ادامه همان تخلفات و با تثبیت نقشه‌ی مغایر با قانون در سامانه ثبت اسناد و املاک و اخذ اسناد تک برگ (اسناد کاداستری)، این زمین‌خواری شکل قانونی به خود گرفت.

16.

۱۶/ علیرغم پیگیری‌های متعدد متأسفانه دستگاه‌های نظارتی تاکنون هیچ اقدام مؤثری جهت برخورد با متخلفین امر، جلوگیری از ساخت و سازهای گسترده و بازگشت این اراضی به منابع ملی انجام نداده‌اند و در حقیقت این بنگاه‌های فروش اراضی ‌ملی هستند که بیشترین فعالیت را در این منطقه دارند!

17.

۱۷/ الهام فریدونی کارشناس ارشد ارزیابی وآمایش سرزمین در اینباره به سلامت نیوز می گوید:« جنگل آزادمون همچون هزاران عرصه ملی دیگر، قربانی فساد سیستماتیک در سازمان منابع طبیعی شد و نشان می‌دهد که منابع‌ملی در این کشور تا چه اندازه بی‌اهمیت است که

18.

۱۸/ که به راحتی با اعمال نفوذ برخی، صدها هکتار از از آنها نابود می‌شوند.

کم نیستند در کشور اراضی ملی و دولتی (تأکید می‌کنیم علیرغم تفاوت در نام، هر دو متعلق به مردم) که به همین شیوه غیرقانونی و در قالب کاداستر آب رفته اند و سند تک برگ آنها هم تقدیم متصرفین شده است. می شود

19.

۱۹/ اراضی ملی که مستثنیات شد

او افزود:« زمین‌هایی که ملی بودند و در جریان تهیه نقشه و یا اجرای فرایند کاداستر به شکلی غیرقانونی مستثنیات شدند. یا اراضی ملی که به شیوه‌های غیرقانونی و با اعمال نفوذ، برای آنها اسناد غیرملی صادر شد و در فرایند اجرای کاداستر و در اسناد تک برگی جدید،

20.

۲۰/ به عنوان مستثنیات اشخاص، مورد پذیرش قرار گرفتند. در یک کلام شیوه صدور اسناد جدید ملی به گونه‌ای بوده است که بسیاری از اسناد غیرقانونی گذشته را هم وجاهت قانونی بخشیده است.»

21.

در پایان باید گفت : به استناد مدارک، بسیاری از این اراضی عرصه موجود در ۹۵ هکتار، گواهی مستثنیات (غیر ملی) از سوی اداره منابع طبیعی برای آنها صادر شده و به استناد همین گواهی ها، متصرفین توانستند سند مالکیت تک برگ قطعی کسب کنند . ۲۱/۲۱

خواندن این رشته توییت در توییتر