خرید ملک در آنکارا
naab-house.com
آنکارا در قدیم با نام های آنگورا و آنقره شناخته می شد و امروزه یکی از مهم ترین شهرهای اوراسیاست. این دیار از سال 1923 میلادی به عنوان پایتخت ترکیه انتخاب شده و پیش از آن استانبول پایتخت بود که با سقوط عثمانی این عنوان را از دست داد.
آنکارا از لحاظ صنعتی و تجاری نیز نقش مهمی در ترکیه ایفا می کند؛ به همین دلیل روزانه افراد زیادی به آن رفت و آمد دارند. در قدیم این شهر را با داشتن محصولاتی چون انگور، عسل، گلابی و... می شناختند؛ اما امروزه آنتالیا به پایگاه کشاورزی ترکیه تبدیل شده و تمرکز کاشت و برداشت این محصولات دیگر در آنکارا نیست. علاوه بر این آنکارا یکی از خشک ترین مناطق ترکیه است و حالا به دلیل ساخت و سازهای زیاد، زمین های آن اغلب به مجتمع های تجاری و مسکونی تبدیل شده اند.
شهر شلوغ و پر سر و صدای آنکارا یکی از قدیمی ترین مناطق ترکیه است و متاسفانه افراد زیادی به این نکته واقف نیستند. بناهای تاریخی متعددی از دوران امپراتوری هیتی، فریگاری، هلنیستی، رومی، بیزانس و عثمانی در این شهر به یادگار مانده که البته بسیاری از آن ها در طی جنگ های گوناگون از بین رفته و یا آسیب دیده اند اما با این حال باز هم آنکارا اهمیت تاریخی زیادی برای ترک ها دارد.
در میان مسافران آنکارا، کمتر فردی را می بینید که به دنبال تفریح و خوشگذرانی باشد؛ بیشتر افراد با اهداف تجاری و کاری به این شهر سفر می کنند؛ چرا که وزارتخانه ها، شرکت های دفاعی و نظامی، سازمان هوافضا، کارخانه ها و ادارات دولتی و خصوصی همه در این شهر جمع شده اند و کارمندان و محصلانِ شهرهای دیگر هم برای انجام بعضی از کارهای اداری خود باید به آنکارا بروند.
علاوه بر همه ی نکاتی که ذکر کردیم باید بدانید که آنکارا از لحاظ سیاسی نیز بسیار مهم است و حالا هم، احزاب عدالت و توسعه محافظه کار، مردم سالارِ جمهوری خواه و جنبش ملی راست افراطی در آن به صورت همزمان فعال هستند. این شهر در سال های اخیر نیز مورد حمله ی گروه تروریستی داعش قرار گرفته است که همین نکته بر شهرتش افزود، اما شمار گردشگرانش را کاهش داد؛ البته در حال حاضر امنیت کامل در این شهر برقرار هست و برای سفر به آن جای نگرانی نیست.
مکان های دیدنی آنکارا
دریاچه موگان
دریاچه موگان دریاچه کوچکی در جنوب شهر گل باشی است، شهر گل باشی در فاصله ۲۰ کیلومتری جنوب آنکارا قرار دارد و به دلیلی زیبایی بی نظیریش به یک مکان توریستی و پرطرفدار برای پیک نیک تبدیل شده است. این دریاچه ۶۱/۵ کیلومتر مربع مساحت دارد و یک بزرگراه در امتداد ساحل شرقی آن ساخته شده و متوسط عمق دریاچه ۵ متر می باشد. در امتداد ساحل این دریاچه رستوران ها و مکان های کمپینگ و ماهی گیری ساخته شده است. صید خرچنگ در این دریاچه بسیار رایج است. در سال ۲۰۰۱ مکان تفریحی به نام پارک موگان به مساحت ۶۰۱۸۷۹ متر مربع در ساحل غربی دریاچه ساخته شد و ۲۰۳۶۵۰ متر مربع از آن به منظور حفاظت از پرندگان آبزی در حال انقراض انتخاب شد. دریاچه مورگان از جمله جاذبه های گردشگری آنکارا است که شما با طبیعت ترکیه سرو کار دارید.
قلعه‌ی آنکارا
قلعه‌ی آنکارا که در قرن هفتم پس از میلاد بنا شد، متعلق به امپراتوری روم و امپراتوری روم شرقی بوده و استفاده از آن همین‌طور تا دوره‌ی ترک‌های سلجوقی و امپراتوری عثمانی ادامه یافت. در‌حال‌حاضر، بازدیدکنندگان می‌توانند قلعه‌ی متعلق به اوایل قرون وسطی را مشاهده کنند که شامل یک ردیف دیوار داخلی و یک ردیف دیوار بیرونی به‌همراه برج‌های زیادی است که از سنگ تراشیده شده‌اند. این سبک معماری منحصربه‌فرد نمایانگر سنت و فرهنگِ معروف ترکیه است و بازدیدکنندگان می‌توانند اجرای موسیقی و آثار هنری بی‌نظیری را هم به تماشا بنشینند. در طول ماه تابستان کنسرت‌ها و جشنوار‌ه‌های بسیاری در این قلعه برگزار می‌شوند و بازدیدکنندگان بسیاری را به خود جذب می‌کنند.
عبادتگاه آگوستوس
این عبادتگاه که در کنار مسجد حاجی بایرام قرار دارد، در قرن اول میلادی ساخته شده است. سالم ترین سنگ نوشته به جای مانده از شرح حال زندگی و جنگ های آگوستوس اولین امپراطور روم که توسط خود او نوشته شده است، بر روی دیوارهای این معبد حکاکی شده است.
آکواریوم آکوا وگا آنکارا
آکواریوم آکوا وگا که در یکی از بزرگترین مراکز خرید ترکیه قرار گرفته، از جاهای دیدنی آنکارا است و برای هر سنی جذابیت‌های خاص خودش را دارد. این آکواریوم دارای تونلی به‌طول حدود ۱۰۴ متر است و زیستگاه طبیعی و زندگی موجودات زیرِ آب را در مقابل چشمان بازدیدکنندگانش گسترده است.
مخازن این آکواریوم دیدنی‌های مختلفی را در خود جای داده‌اند که بازدیدکنندگان می‌توانند آنها را کاوش کرده و زندگی در آب شور و آب شیرین را از نزدیک تماشا کنند. دیدن موجودات عجیب‌و‌غریب که از رودخانه‌ها و اقیانوس‌های مختلفِ سرتاسر دنیا در این آکواریوم گرد آورده شده‌اند، چشم هر بازدیدکننده‌ای را مسحور خود می‌کنند. جاذبه‌های دیگر این آکواریوم شامل استخرهای تماسی، لانه‌ی خزندگان، مکان‌های اختصاصی برای عکاسی، فروشگاه سوغات و کافه‌تریا برای استراحت و خوردن غذا هستند.
موزه جنگ استقلال
این موزه در میدان اولوس واقع است و اولین نشست بزرگ ملی ترکیه در آنجا برگزار شده و تمامی اتفاقات جنگ استقلال ترکیه در سال های ۱۹۲۲-۱۹۲۱ با استفاده از عکس و مجسمه ها به نمایش گذاشته شده است. مجسمه مومیایی رئیس جمهور های گذشته ترکیه نیز در این موزه به نمایش گذاشته شده است. این موزه به عنوان یکی از تاثیر گذارترین جاذبه های گردشگری آنکارا محسوب می شود.
موزه تمدن آناتولی
موزه‌ی تمدن‌های آناتولی را در بازار و کاروان‌سرایی قدیمی می‌توان یافت که برای احداث موزه، ساختمان‌های اداری، سالن کنفرانس، آزمایشگاه و کتابخانه‌ی آن بازسازی شده است. در نمایشگاه‌های این موزه، آثار فراوانی از باستانی‌شناسی آناتولی، از دوران پارینه‌سنگی گرفته تا دوره‌ی امپراتوری عثمانی، به‌نمایش گذاشته شده‌اند. بازدیدکنندگان می‌توانند آثار مختلفی از سنگ مرمر، شیشه، طلا، نقره و برنز را مشاهده کنند که قدمت‌شان به هزاره‌ی قبل از میلاد مسیح برمی‌گردد. مجموعه‌ی سکه‌های این موزه، نمونه‌هایی از اولین سکه‌های ضرب‌شده هستند که همراه گنجینه‌های فرهنگی نادر دیگری در حفاری‌ها به‌دست آمده و اکنون درمعرض دید عموم قرار گرفته‌اند.
موزه‌ی نیروی هوایی آنکارا
موزه‌ی نیروی هوایی آنکارا با هدف به‌اشتراک‌گذاریِ تاریخ پُرفرازونشیب هواپیمایی ترکیه برای بازدیدکنندگان و همچنین نسل‌های آینده افتتاح و امروزه به یکی از جاهای دیدنی آنکارا تبدیل شده است. بیش از ۷۰۰ اثر، سند و عکس در نمایشگاه مربوط به اداره‌ی هواپیمایی کشوری ترکیه و آژانس هوایی ترکیه در ساختمان موزه به‌نمایش گذاشته شده‌اند. برخی اقلامی که در سالن‌های این موزه درمعرض دید عموم قرار گرفته‌اند، عبارت‌اند از لباس‌های فرم، گواهی‌نامه‌ها و مدال‌ها.
بازدیدکنندگان می‌توانند از باغی که مدل‌ها و هواپیماهای اصلی در آن به‌نمایش گذاشته شده‌اند، و همچنین از برج تاریخیِ چتربازی که مهندسان ترکی و روسی در سال ۱۹۳۷ ساخته‌اند، دیدن کنند. تجربه‌ی چتربازی برای افراد ۱۶ سال به بالا، یکی از مفرح‌ترین سرگرمی‌هایی است که در این موزه می‌توان تجربه کرد.
محله تاریخی هامامونو
محله تاریخی هامامونو از دیگر جاذبه های گردشگری آنکارا می باشد، در این محله بیشتر خانه های از چوب ساخته شده اند و سبک معماری آن ها عثمانی است. خانه های قدیمی و بناهای تاریخی این محله در کوچه های باریکی جای گرفته اند. اکثر خانه های قدیمی در حال حاضر تبدیل به رستوران، کافه و فروشگاه های سوغات و صنایع دستی شده اند، علاوه بر این در هامامونو ۴ مسجد به نام های حاجی موسی، تاکتین سلطان، کاراکابی و ساریکادی وجود دارد. خانه مهمت آکیف ارسوی شاعر معروف ترک، که سرود ملی ترکیه را سروده است، در این محله تبدیل به موزه شده و مجسمه او در میدان مرکزی منطقه قرار گرفته است.
به منظور بازدید از محله هم روز خوب و هم شب اما زمانی که هوا تاریک می شود جنب و جوش بیشتری در این محله وجود دارد. در طول ماه رمضان، مسئولین محلی رویدادهای متنوعی در این محله اجرا می کنند و حال و هوای خاصی را در شب در این محله جاری می کنند. اگر می خواهید بدانید که شهرها در دوره عثمانی چگونه بودند، حتماً از هامامونو بازدید کنید و در آنجا یک فنجان قهوه ترک بنوشید.
مزایای خرید ملک در آنکارا
همان‌طور که می‌دانید، ترکیه از معدود کشورهایی است که به سرمایه‌گذاران خارجی اقامت دائم و شهروندی ارائه می‌کند. خرید ملک در هریک از شهرهای این کشور نیز نوعی سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. ازجمله مزایای مهم این نوع سرمایه‌گذاری می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
· با خرید ملک در آنکارا و اقامت در این شهر، می‌توانید اقامت دائم ترکیه را اخذ نموده و مانند سایر شهروندان از حقوق کامل بهره‌مند گردید؛ جهت کسب اطلاعات بش‌تر می‌توانید به وب‌سایت سفارت ترکیه مراجعه نمایید.
· امکان برخورداری از خدمات تحصیلی، بهداشتی و درمانی ترکیه با نرخ دولتی فراهم خواهد شد.
· با اخذ اقامت و تابعیت ترکیه، می‌توان راه همواری تا کسب ویزا و اقامت کشورهای اروپایی یا کانادا و آمریکا پیمود.
· با خرید ملک در آنکارا به‌عنوان پایتخت ترکیه و دریافت اقامت دائم این کشور می‌توانید فرصت استخدام یا راه‌اندازی کسب‌وکار خود را داشته باشد.
· خرید ملک سرمایه‌گذاری بسیار سودآوری در ترکیه محسوب می‌شود که در درازمدت با رونق ساخت‌وساز در این کشور یا اجاره ملک، امکان بازگشت سرمایه اولیه را فراهم خواهد کرد.
میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در آنکارا دومین شهر بزرگ ترکیه ۱۸۶۱ لیر و گران‌ترین منطقه‌ی آنکارا Çankaya با متری ۲۵۷۲ لیر می‌باشد. متوسط قیمت هر متر مربع در آنتالیا ۲۱۰۱ لیر و گران‌ترین منطقه در این شهر کونیآلتی با قیمت ۳۲۱۴ لیر است.
مقایسه برخی از مناطق برای خرید ملک در آنکارا
یئنی محله: در صورتی که در نظر دارید اقامت در ترکیه را انتخاب کنید و در شهر آنکارا ساکن باشید این محله می تواند یکی از گزینه های مناسب برای شما باشد. این محله یکی از بزرگترین محله های آنکارا محسوب می شود. قیمت حدودی هر متر مربع خانه در این محله ۱۳۵۰ لیر می باشد و قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری در این منطقه به ۱۸۵ هزار لیر می رسد. همین خانه را می توان به قیمت ۱۲۶۰ لیر اجاره کرد در حالی که مدت استهلاک یک خانه در یئنی محله بیش از ۲۰ سال می باشد.
گول باشی: یکی از مناطقی که شرکت های بزرگ و معروف شهرسازی در آن سرمایه گزاری کرده اند محله گول باشی می باشد.این منطقه یکی از رو به رشد ترین مناطق آنکارا به حساب می آید و محیط مناسبی برای سرمایه گذاران فراهم کرده است. در این محله قیمت هر متر مربع مسکن حدودا ۲۳۴۰ لیر می باشد. متوسط قیمت آپارتمان ۱۰۰ متر مربعی در این محله ۱۸۹۰۰ لیر و متوسط قیمت اجاره آن ۱۲۲۵ لیر می باشد.
پورساکلار: منطقه بورساکلار جز ارزان ترین مناطق آنکارا شناخته می شود. قیمت مسکن در این منطقه برای هر متر مربع حدودا ۱،۸۷۹ لیر می باشد. قیمت متوسط آپارتمان ۱۰۰ متر مربع در پورساكلار ۱۳۷ هزار لیر است. متوسط قیمت اجاره در منطقه ۱۰۲۰ لیر است.
محله اتی مصقود: یکی از مناطقی که همواره مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است منطقه اتی مقصود در آنکارا است.این منطقه بستر مناسبی برای رشد و سرمایه گذاری اتباع خارجی در ترکیه فراهم کرده است. قیمت هر متر مربع مسکن در این محله ۹۹۱ لیر می باشد. قیمت متوسط آپارتمان ۱۰۰ متر مربع در این منطقه ۱۴۹ هزار لیر بوده و قیمت اجاره ۱۲۹۰ لیر است.
شرایط آب و هوایی آنکارا
با وجود این که در بخش جنوبی شهر آنکارا جنگل های بسیار سرسبز و وسیعی وجود دارد اما باز هم این شهر را به عنوان خشک ترین شهر ترکیه می نامند ، شهر آنکارا که از آب و هوای قاره ای برخودار است توانسته از تابستان های گرم ولی مطبوع و زمستان های بسیار سرد و پر بارش بهره مند شود و البته گفتنی است که بهترین زمان سفر به این شهر فصل بهار و در بین ماه های اردیبهشت تا خرداد می باشد چرا که هوا در این فصل بسیار مطلوب تر و دلچسب تر است و به طور قطع می تواند شما را برای یک گردش مهیج همراهی کند .