ثبت آگهی رایگان ملک
بدون شک شما هم از رونق فراوان بازار مسکن در کشورمان، ایران خبردار هستید. تعداد بالای انواع آگهی فروش آپارتمان و آگهی فروش ویلا که روزانه در انواع شبکه ها و سایت ها منتشر می شود؛ خود مصداق این امر است.
امروزه خرید و فروش ملک و مسکن یکی از امور واجب در زندگی به شمار می رود. اما علاوه بر آن نوعی از سرمایه گذاری مطمئن و بدون ریسک هم به حساب می آید. در واقع با توجه به وضع اقتصادی کنونی تقریبا همه می دانند که پولی را که در امر ملک و زمین سرمایه گذاری کرده اند، بدون تردید با رشد و سود مثبت چشمگیری به سویشان برمیگردد.
در این مقاله همراه ما باشید تا مطالبی را که لازم است در رابطه با نکات خرید و فروش در این بازار داغ و همچنین آشنایی با انواع آگهی مسکن از جمله آگهی فروش آپارتمان در تهران و آگهی فروش ویلا در شمال بدانید را به شما بگوییم.
یک آگهی فروش آپارتمان مناسب باید شامل چه مواردی باشد؟
به طور کلی در بازار خرید و فروش ملک و مسکن شما یا خریدار هستید یا فروشنده. اما در هر کدام از این دو صورت یکی از نکات ابتدایی و مهم که باید با آن آشنایی کامل داشته باشید، تشخیص یک آگهی فروش آپارتمان، ملک یا ویلای مناسب است.
تیتر یا عنوان مناسب و جذاب
یکی از مهمترین قسمت ها در نوشتن و تهیه یک آگهی فروش آپارتمان مناسب، نوشتن یک تیتر جذاب است. در واقع اگر خود شما خریدار باشید و بخواهید در میان آگهی های فروش به جستجو بپردازید؛ از میان تعداد زیادی از آگهی های مختلف، به سراغ متن آن هایی می روید که تیتر جذابی داشته باشند. بری درج آگهی رایگان ملک علت این مسئله این است که تیتر آگهی اولین چیزی است که چشم شما آن را خواهد دید. در زیر چند نمونه تیر مناسب و جذاب برای آگهی فروش آپارتمان را به عنوان نمونه آورده ایم:
آگهی فروش آپارتمان در تهران؛ لوکس و خوش قیمت! مناسب برای یک سرمایه گذاری مطمئن.
آگهی فروش آپارتمان در خوش آب و هواترین منطقه تهران
آگهی فروش ویلا در شمال با چشم اندازی خاص و آرامش بخش
تصاویر آگهی
یک آگهی فروش آپارتمان حرفه ای، باید دارای عکس های واقعی از ملک مورد نظر باشد. به شما توصیه می کنیم عکس های درج شده در آگهی تان را با یک دوربین با کیفیت و زاویه ای مناسب بگیرید. منظور از زاویه مناسب، زاویه ای می باشد که پلن و فضای آپارتمان شما را به خوبی و در نزدیک ترین حالت ممکن به واقعیت، نشان دهد. نه چیزی کمتر و نه بیشتر.
متن مناسب همراه با اطلاعات کافی
معمولا توصیه می شود در این مورد از نوشتن متون طولانی همراه با اضافه گویی پرهیز کنید. خودتان را جای مخاطب یا خریدار قرار دهید. دوست دارید چه اطلاعاتی کسب کنید؟ یک آگهی مناسب همین اطلاعات را به صورت جامع و در عین حال خلاصه در خود می گنجاند. هر چه جملات به کار رفته در متن آگهی ساده تر و روان تر باشد، بهتر است.
در زیر متن یک آگهی فروش آپارتمان در تهران و یک آگهی فروش ویلا در شمال را به عنوان نمونه مشاهده می کنید:
نمونه شماره یک:
- آپارتمان لوکس نوساز و کلید نخورده 120 متری، طبقه ششم مجتمع در محدوده...
- دو لاین آسانسور معمولی و یک لاین آسانسور حمل بار دارد.
- دو خوابه ( یک خواب مستر)
- نورگیری عالی از جهت جنوب که جهت پرده خور سالن می باشد.
- پلان بدون نقص و هر گونه قناصی می باشد.
- دارای سرایدار مقیم در مجتمع می باشد.
- دارای پارکینگ اختصاصی.
- معاوضه با زمین یا خودرو.
- قیمت توافقی
- جهت اطلاعات بیشتر با شماره ... تماس بگیرید.
نمونه شماره دو:
- ویلای فلت 200 متری شهرکی در محدوده...
- فا صله با شهر ... کیلومتر، فاصله با دریا ... کیلومتر.
- سند ملک شش دانگ می باشد.
- سه خوابه، یک خواب آن مستر می باشد.
- سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی.
- کابینت، هود و کاغذ دیواری، پارکت چوبی دارد.
- مجهز به اسپیلت و سیستم گرمایش از کف می باشد.
- نورپردازی مدرن
- قیمت توافقی
- جهت اطلاعات بیشتر با شماره ... تماس حاصل فرمایید.
آیا درج قیمت در آگهی فروش آپارتمان کار درستی است؟
بعضی از کارشناسان اقتصادی معتقدند که ثبت قیمت در انواع آگهی مسکن و ملک، باعث جوسازی، ایجاد حباب های قیمتی و به هم خوردن تعادل عرضه و تقاضا می شود. اما از دیدگاه آگهی نویسی و تبلیغات چطور؟
اگر شما در آگهی فروش ویلا یا آپارتمان خود علاوه بر اطلاعاتی که تا اینجا گفتیم، قیمت دقیق را نیز ثبت کنید؛ تقریبا هیچ سوال بدون پاسخی در ذهن خریدار باقی نگذاشته اید.
به طور کلی اگر آگهی شما برای مخاطب یا خریدار، چالش برانگیز نباشد و سوالی ایجاد نکند؛ احتمال اینکه خریداران جهت کسب اطلاعات بیشتر با شما تماس بگیرند، کاهش می یابد. در این زمان اگر شما استراتژی فروشی داشته باشید که بخواهید با توضیحات تلفنی آن را به مشتری ارائه دهید؛ فرصت استفاده از آن را از دست خواهید داد.
با این توضیحات چه زمانی باید قیمت را در آگهی فروش آپارتمان درج کنیم؟
زمانی که فروش برای شما یک امر فوری و ضروری به حساب می آید و قصد و فرصت آن چنانی برای بازاریابی ندارید. در این مواقع با ثبت اطلاعات دقیق و کامل در آگهی فروش مسکن یا ملک تان، خریداران کمتر اما واقعی تری با شما تماس می گیرند.
زمانی که ملک شما اکازیون می باشد و قیمت پایین تر از میانگین بازار دارد. در واقع در این زمان خود قیمت، یک امتیاز برای افزایش شانس فروش به حساب خواهد آمد، پس باید آن را در آگهی درج کنید.
زمانی که قیمتی را در آگهی درج می کنید و عبارت "تخفیف پای معامله" را اضافه می کنید. در این زمان خریداران واقعی با وسوسه تخفیف پای قرارداد، جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس خواهند گرفت.
شما می توانید، این مورد را برای جذابیت بیشتر در تیتر یا عنوان آگهی اضافه کنید. به عنوان مثال:
آگهی فروش ویلا نزدیک به دریا و با امکانات رفاهی فوق العاده؛ همراه با تخفیف باور نکردنی پای معامله!