Üppige Mitbewohner kümmert sich gut um besten Freund

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Üppige Mitbewohner kümmert sich gut um besten Freund
Home Articles Die 21 besten Fragen, die man potenziellen Mitbewohnern stellen sollte, um den perfekten Partner zu finden

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Als ich in New York City als strahlender, budgetbewusster Jura-Absolvent landete, befand ich mich auf einem glatten Abhang und war zunehmend bereit, Kompromisse bei der Sicherheit und anderen Standards einzugehen, nur um eine Wohnung zu finden, die angemessen war. Da ich kein Studio mehr fand, geschweige denn eine Ein-Zimmer-Wohnung, wurde mir schnell klar, dass ich mir einen Mitbewohner suchen musste, um die Miete bezahlen zu können.
Heutzutage, wo so viele Menschen nach Mitbewohnern suchen, um diejenigen zu ersetzen, die ausgezogen sind – wegen Jobverlust oder Sorgen über die Pandemie – ist die Suche nach einem neuen Mitbewohner eine ernstere Angelegenheit. Sie werden sicherstellen wollen, dass Sie gut zusammenpassen, vor allem, wenn man bedenkt, dass es im Winter einen weiteren Coronavirus-Ausbruch geben wird und NYC mit einer erneuten Schließung konfrontiert sein wird. Sie müssen einen Mitbewohner finden, mit dem Sie sich wohlfühlen, wenn Sie zu Hause bleiben – und Sie werden sich vielleicht sogar gegenseitig pflegen, wenn einer von Ihnen krank wird.
Aber was ist, wenn Sie keinen Mitbewohner haben? Wie bekommen Sie einen? Sie könnten damit beginnen, eine der vielen Partnervermittlungen in Anspruch zu nehmen (siehe Brick Underground’s Roundup hier) oder selbst einen zu finden, indem Sie Ihr soziales Netzwerk ansprechen. So oder so lohnt es sich, sich in den Prozess einzubringen und viele Fragen zu stellen – denn Mitbewohner sind hier so gut wie eine Tatsache. Wie Elien Becque, Gründerin und CEO von RoomZoom, einem in New York ansässigen Mitbewohner-Suchdienst, erklärt, brauchen New Yorker Mitbewohner, „wenn die Wirtschaft am Boden liegt, weil ihre Gehälter unsicherer sind, und sie brauchen sie, wenn die Wirtschaft großartig ist, weil die Mieten hoch sind.“
Lassen Sie es sich von mir gesagt sein, ich habe ein paar Lektionen auf die harte Tour gelernt. Ich vertraute der Empfehlung eines Freundes nicht nur einmal, sondern dreimal, mit gemischten Ergebnissen: Da war Dan, der kanal-surfende Couch-Potato, der überall Pizzakartons und chinesische Take-Out-Behälter verstreut liegen ließ; Debra, die zwanghafte Putzfrau (ja, ich habe Dan überkompensiert), die darauf bestand, dass alle Lichter und Geräusche um 22 Uhr ausgeschaltet werden, sogar am Wochenende; und Gina, die in den ersten paar Monaten in Ordnung war, bis sie anfing, ihren Freund öfters nachts mitzubringen – und dann wütend auszog, als ich fragte, ob sie stattdessen vielleicht ein paar Nächte bei ihm verbringen könnte.
Dann wurde ich schlau und suchte mir die nächste Person selbst aus, wobei ich fünf Kandidaten ausschloss, bevor ich einen passenden Partner fand. Das machte den Unterschied aus. Sie hat sogar den Spieß umgedreht und mir die gleichen Fragen gestellt. Das war sehr beruhigend.
Sie werden das Gleiche tun wollen. Betrachten Sie das erste Kennenlernen als eine Gelegenheit, Ihre Sorgfaltspflicht zu erfüllen, selbst wenn Sie mit jemandem zusammenwohnen wollen, den Sie kennen. Aber auch das ist vielleicht keine gute Idee.
„Wir empfehlen, nicht mit einem guten Freund zusammenzuwohnen, da das einzige Potenzial darin besteht, Ihre Beziehung zu ruinieren“, sagt Becque. „Mit einem Fremden zusammenzuwohnen, gibt Ihnen dagegen das Potenzial, einen neuen Freund zu gewinnen.“
Im Folgenden finden Sie den Fragebogen von Brick Underground, der auf bewährten Tipps basiert. Halten Sie sich an das Skript, so können Sie sicher sein, dass Sie alle nötigen Informationen sammeln und dann eine informierte und unvoreingenommene Entscheidung treffen können. Und sollte Ihr neuer Mitbewohner mit Bravour „bestehen“, halten Sie alles, was Sie besprochen und vereinbart haben, unbedingt schriftlich fest.
Die Frage, wie jemand mit sozialer Distanzierung umgeht, ist entscheidend, denn Sie wollen auf derselben Seite stehen. Finden Sie heraus, wie der andere die Abschaltung überstanden hat und was er jetzt tut, um eine Ansteckung zu vermeiden (ja, das ist immer noch wichtig). Mit wem treffen sie sich? Schränken sie ihren sozialen Kreis ein? Denken Sie an die Leute, die Sie sehen, als wären sie in Ihrer Schale. Indem Sie zusammenziehen, kombinieren Sie Ihre Schoten, also wollen Sie genau wissen, wer darin sein wird.
Warum sollten Sie sich in die Angelegenheiten des anderen einmischen? Nun, wenn einer von Ihnen die CDC-Richtlinien befolgt und der andere Raves im Prospect Park besucht, ist das ein Rezept für eine Menge Ärger – oder viel schlimmer.
Die Definition von „sauber“ kann sich für den einen drastisch vom anderen unterscheiden, weshalb Becque ein paar Fragen rund um dieses Thema in ihren eigenen Algorithmus für RoomZoom einbaut. „Wir hören von unseren Nutzern, dass Putzen die Nummer eins der Frustrationsquellen zwischen Mitbewohnern ist.“
Was Sie konkret fragen, hängt von Ihren eigenen Putzgewohnheiten ab, aber Sie sollten über Allgemeinplätze hinausgehen. Erkundigen Sie sich nach den üblichen Reinigungsroutinen der Person. Macht sie jeden Morgen das Bett und räumt jeden Abend das Geschirr weg? Welche Aufgaben mögen sie und welche hassen sie? (Vielleicht können Sie die Aufgaben entsprechend aufteilen.) Teilen Sie auch Ihre Gewohnheiten mit. Ehrlichkeit ist hier der Schlüssel: Es spielt keine Rolle, ob Sie unordentlich sind oder nicht; was zählt, ist, dass Sie einen ähnlichen Stil haben. Es ist auch wichtig, sich auf einen Putzplan zu einigen und darauf, wer was wann macht.
Denken Sie darüber nach, ob Ihr Mitbewohner bereit wäre, sich an einem professionellen Reinigungsservice zu beteiligen, wie es RoomZoom in seiner Umfrage tut. Diese Investition könnte sich lohnen, um Unstimmigkeiten zu beseitigen.
Mit dieser Frage können Sie herausfinden, ob Sie Ihre kostbare Freizeit mit etwas verbringen, das Sie lieber nicht tun würden – wie zum Beispiel jeden Sonntagmorgen die Wohnung zu verlassen, während Ihr Mitbewohner Brunch veranstaltet (oder sich verpflichtet fühlt, zu bleiben, obwohl Sie sich nicht wirklich mit den anderen verstehen). Ein Freund beschwerte sich einmal darüber, dass er die Schauspielstunden seines Mitbewohners miterleben musste. Beengte Stadtwohnungen bringen Mitbewohner oft zusammen, im Guten wie im Schlechten. Wenn Sie beide Aktivitäten zu Hause haben werden, sollten Sie am besten im Voraus einen Zeitplan ausarbeiten.
Diese Frage hilft Ihnen auch herauszufinden, ob die Person ein Stubenhocker oder der After-After-Party-Typ ist. Wenn es Ersteres ist, seien Sie auf der Hut: Diese Person könnte Sie als eingebautes soziales Netzwerk suchen – oder Sie einfach mit ihrer ständigen Anwesenheit nerven. Wenn letzteres der Fall ist, stellen Sie einfach sicher, dass die Person respektvoll mit anderen umgeht, wenn sie zu jeder Zeit hereinspaziert.
Wer weiß, vielleicht entdecken Sie auch gemeinsame Interessen, nicht um beste Freunde zu werden, sondern eher um herauszufinden, ob Sie beide gut zusammenpassen. Selbst eine winzige Gemeinsamkeit (wie z.B. mit dem Fahrrad durch die Stadt zu fahren oder den Brooklyn-Flohmarkt zu besuchen) kann weit reichen, um eine Verbindung herzustellen.
Brauchen Sie Hilfe bei der Suche nach einer Wohnung, die temporäre Wände erlaubt – oder einen Vermieter, der mehrere Bürgen akzeptiert? Die Vermietungsexperten von Triplemint, einem Partner von Brick Underground, wissen genau, wo sie suchen müssen. Wenn Sie sich hier anmelden, können Sie auch von Triplemint’s Corporate Relocation Rate profitieren – bei der Sie eine Maklergebühr von 10 Prozent der Jahresmiete zahlen, anstatt der üblichen 12 bis 15 Prozent bei offenen Angeboten. Bonus: Die Makler bei Triplemint sind ein Vergnügen im Umgang mit ihnen.
Mit einem Raucher zusammenzuwohnen (sei es Gras und/oder Zigaretten oder sogar Zigarren) ist für manche ein Deal-Breaker und eine essentielle Frage, die Sie stellen sollten, wenn Ihr Gebäude das Rauchen in Innenräumen verbietet (ein NYC-Gesetz, das 2018 in Kraft getreten ist, verlangt von Gebäuden, eine Raucherpolitik zu erstellen, und einige gehen komplett rauchfrei). Wenn sie sagen, dass sie gelegentliche Raucher sind, fragen Sie, wie gelegentlich. Es kann sich auch lohnen, eine Klausel in den Vertrag aufzunehmen, die explizit besagt, dass in der Wohnung nicht geraucht werden darf.
Beachten Sie, dass das Rauchen in allen Gemeinschaftsräumen verboten ist, also sollten Sie sicherstellen, dass Ihr potenzieller Mitbewohner sich dieser Regel bewusst ist und sie jederzeit einhält.
Wenn Sie selbst zu Hause rauchen, sollten Sie es offen ansprechen. Und vergessen Sie nicht das Dampfen, das manche Menschen nicht als Rauchen ansehen.
Hier ist eine Frage, die darauf abzielt, Fakten von Fiktion zu trennen. Hoffentlich enthält die Antwort zumindest ein paar glückliche Geschichten über dauerhafte Beziehungen, auch aus der Studienzeit.
Wenn Ihr Kandidat jedoch eine Katastrophengeschichte nach der anderen über Ex-Mitbewohner ausspuckt, lassen Sie Ihren inneren Skeptiker das Kommando übernehmen. Probleme können unmöglich jedes Mal von der anderen Person herrühren.
Wenn er zögert, über seine frühere(n) Wohnsituation(en) zu sprechen, kann das auch ein Zeichen dafür sein, dass Ärger droht; in diesem Fall sollten Sie tiefer graben und sogar darum bitten, mit ein oder zwei ehemaligen Mitbewohnern zu sprechen (siehe Referenzen, unten).
Viele Vermieter (und alle Genossenschaftsvorstände) verlangen Referenzen, um für die Wahrhaftigkeit eines Mieters zu bürgen. Als Vermieter Ihrer eigenen Bleibe verzichten Sie auf diese Formalität auf eigenes Risiko.
„Wenn Sie für einen Teil der Miete aufkommen müssen, empfehlen wir, dass die Leute Referenzen einholen“, sagt Becque von RoomZoom.
Halten Sie sich an die üblichen Richtlinien und holen Sie drei Empfehlungen ein, vorzugsweise von Personen, die den Interessenten gut und mindestens ein Jahr lang kennen. Ehemalige Mitbewohner und Vermieter sind am besten geeignet, aber auch Arbeitskollegen, Arbeitgeber, Professoren und Freunde der Familie sind Standardquellen. Lassen Sie sich deren Telefonnummern und E-Mails geben – am Telefon sind die Leute meist offener, aber E-Mails sind ein gutes Backup, falls Ihre Anrufe unbeantwortet bleiben.
„Wenn Sie schon dabei sind, schauen Sie sich auch die sozialen Medien Ihres potenziellen Mitbewohners an“, sagt Becque. Es kann sein, dass Sie auf bestimmte Bilder stoßen, die Sie auf mögliche Kopfschmerzen aufmerksam machen, lange bevor Sie tatsächlich mit ihnen zusammenleben müssen. Zumindest bekommen Sie so einen besseren Überblick darüber, mit wem Sie Ihren Lebensraum teilen werden.
Wenn es Ihnen unangenehm ist, diese Frage zu stellen, tun Sie es nicht, aber die Chancen stehen gut, dass der Kandidat sich das Gleiche über Sie fragt. Die ideale Situation ist natürlich, wenn Sie beide ungefähr zur gleichen Zeit ins Bett gehen und eine ähnliche Routine beim Zubettgehen haben. Man könnte meinen, dass zwei Nachteulen als Mitbewohner ebenso vorteilhaft wären, aber denken Sie noch einmal darüber nach: Sie werden beide um die kostbare nächtliche Privatsphäre konkurrieren (und das auf engem Raum). Fragen Sie sich, ob das wichtig ist.
Potenziell problematisch ist jemand, der behauptet, keinen regelmäßigen Schlafrhythmus zu haben, oder der die Frage als „zu neugierig“ oder „was auch immer“ abtut. Versuchen Sie in diesem Fall herauszufinden, wie ein durchschnittlicher Wochentag für diese Person aussieht. Gehört dazu, dass man auf dem Sofa einschläft, während man die neueste Netflix-Serie schaut? Ukulele üben? Mit dem Ferngesprächspartner am Telefon zu sprechen? Oder noch besser: Ruhig im Bett lesen, ein Schaumbad nehmen und meditieren? (A girl can dream!)
Sein Sie einfach bereit, vernünftig zu sein. Und bedenken Sie, wenn Sie einfach Ihre acht Stunden Schlaf bekommen müssen und keinen Lärm nach dem Licht aushalten können, werden Sie es schwer haben, Ihren Lebensraum ganz nach Ihren Bedingungen zu teilen. Suchen Sie nach Möglichkeiten, Kompromisse zu schließen – und investieren Sie in eine Maschine für weißes Rauschen!
Diese Frage sollten Sie sich stellen, um herauszufinden, ob Sie unter der Woche einen stetigen Besucherstrom haben werden. „Wir finden, dass Fragen wie diese einen ziemlich großen Einfluss auf den Algorithmus haben“, sagt Becque. „Manche Leute wollen nie jemanden zu Besuch haben, während andere eine Politik der offenen Tür verfolgen.“
Abhängig von der Antwort und der eigenen Herangehensweise an das Thema, kann man tiefer sondieren, um die Häufigkeit und die Umstände zu erkennen. Monatliche Buchclubtreffen oder die gelegentliche Dinnerparty sind eine Sache, zweimal wöchentliches Pokern oder eine nächtliche Übernachtung mit dem Lebensgefährten sind etwas, worüber Sie im Voraus Bescheid wissen müssen.
„Oft arbeiten wir mit Kunden, die extra umziehen, weil sie es nicht ertragen, andere Leute in ihrer Wohnung zu haben, ohne dass ihr Mitbewohner um Erlaubnis gefragt hat“, sagt Mike Jeneralczuk, CEO und Gründer von Undorm, das sich auf die Suche nach Wohnungen für Studenten und junge Berufstätige spezialisiert hat.
In ähnlicher Weise sollten Sie im Voraus wissen, wie viele Übernachtungsgäste es geben wird. New York City ist ein beliebtes Reiseziel und Hotels sind teuer. Werden die weit verstreuten Familienangehörigen und Freunde Ihres Mitbewohners eine Übernachtungsmöglichkeit benötigen? Wenn ja, wie oft? Wie viele Personen und für wie lange am Stück? Wenn Sie eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern haben, wird dies keine so große Belastung sein wie bei einer Wohnung mit nur einem Schlafzimmer, aber dennoch. Grenzen müssen festgelegt werden.
Schätzen Sie ab, wie die Person darauf reagiert, wenn Sie klare Regeln aufstellen, wie z.B. nur am Wochenende und höchstens einmal im Monat. Oder schauen Sie, ob sie offen dafür sind, diese Besuche zu Zeiten zu arrangieren, in denen Sie selbst abwesend sind. Machen Sie Ihre Erwartungen bezüglich der Gemeinschaftsräume deutlich (also kein Schlafen auf dem Sofa oder auf Luftmatratzen im Wohnbereich).
Insgesamt gilt: Wenn die Person einen vollen Terminkalender mit vielen Hausgästen hat, sollten Sie einfach die Finger davon lassen.
Zuallererst müssen Sie sich an die Haustierrichtlinien Ihres Gebäudes halten. Es gibt zwar viele Geschichten von Mietern (und Besitzern), die Katzen und sogar Hunde vor ihren Vermietern verstecken, aber warum sollten Sie das Risiko eingehen, eine Geldstrafe zahlen zu müssen und sich im schlimmsten Fall von Ihrem geliebten vierbeinigen Begleiter zu trennen, wenn Sie erwischt werden?
Selbst explizit haustierfreundliche Gebäude können bestimmte Beschränkungen auferlegen, wie die Art der Rasse oder Größe des Hundes oder die Gesamtzahl der Haustiere. Eigentumswohnungen, die Haustiere erlauben, können auch Untermietern die Haltung von Haustieren untersagen. Und dann ist da noch die Frage der Kaution für das Haustier, die ziemlich hoch sein kann. Stellen Sie sicher, dass Ihr Mitbewohner bereit ist, sich daran zu halten und diese Kosten zu übernehmen.
Sie müssen auch Ihre spezielle Situation berücksichtigen. Wenn Sie eine Tierallergie haben, sollten Sie Haustiere entweder ganz ausschließen oder sicherstellen, dass Ihr Mitbewohner sich dessen bewusst ist und eine hypoallergene Rasse hat. Wenn die Person bereits einen Hund oder eine Katze hat, sollten Sie fragen, ob Sie das Haustier auch kennenlernen möchten.
Zu guter Letzt sollten Sie sich erkundigen, wie die Person mit den üblichen Pflichten eines Haustierhalters umgeht. Gibt es tagsüber einen Hundespaziergänger? Es gibt nichts Schöneres, als nach Hause zu kommen und einen Hund vorzufinden, der den ganzen Tag eingesperrt war (und ein paar nette Schweinereien hinterlassen hat, die aufgeräumt werden müssen). Darf das Haustier auf alle Möbel? Diese und andere Fragen sollten von Anfang an geklärt werden.
Und selbst wenn der Mietinteressent derzeit kein Haustier hat, sollten Sie sicherstellen, dass die Anschaffung eines solchen während des Mietverhältnisses besprochen wird.
Das New Yorker Gesetz verbietet es, eine Wohnung allein aufgrund des Berufs einer Person zu verweigern, aber es gibt nichts, was Sie davon abhält, nach dem Job zu fragen, um die Einkommensquelle zu bestimmen (und auch den Zeitplan, der weiter unten besprochen wird). Vermieter haben hier das Recht, strenge Einkommensanforderungen zu stellen, und das können Sie auch.
Da dies New York City ist, sollten Sie darauf vorbereitet sein, alles zu hören – Investmentbanker und Tech-Unternehmer ebenso wie Schauspieler-Baristas und sogar Hundeausführer. Wenn die Person nicht voll berufstätig zu sein scheint oder mit mehreren Jobs jongliert, versuchen Sie, so viele Details wie möglich zu erfahren. Sie können sogar nach einem Arbeitszeugnis fragen.
„Wir bitten auch darum, dass die Leute den Link zu ihrem LinkedIn-Profil angeben, denn das ist eine gute Möglichkeit, ihren Job zu verifizieren“, sagt Becque.
Wenn es sich um einen Studenten oder einen Praktikanten handelt, sollten Sie vor allem darauf achten, dass er nachweisen kann, wie er alle Kosten trägt. Das kann in Form eines Kontoauszugs geschehen oder durch einen Mitunterzeichner oder Bürgen – irgendetwas, das verhindert, dass ihre Hälfte der Miete ausfällt.
Der ganze Sinn eines Mitbewohners ist es, jemanden zu finden, der helfen kann, die Last zu tragen, also zahlt es sich aus, Ihre Sorgfaltspflicht zu erfüllen, bevor Sie einen Mietvertrag zusammen unterschreiben – oder sich auf diese Person für die Hälfte der Miete zu verlassen. Die Forderung nach einer Kaution ist der Standardweg, um sicherzustellen, dass die Person genug Geld beiseite gelegt hat (sprich: steuerlich abgesichert ist) und eventuelle Schäden an Ihrer Wohnung abdeckt.
(Zur Erinnerung: Dank eines neuen Gesetzes, das im Juni 2019 verabschiedet wurde, können Vermieter nicht mehr als eine Monatsmiete als Kaution verlangen – das heißt, sie können nicht mehr die Miete des letzten Monats plus eine Kaution verlangen.)
„Ich kann gar nicht sagen, wie viele Angebote daran scheitern“, sagt Jeneralczuk. „Jeder liebt es, sich eine Wohnung anzuschauen, sich in eine Wohnung zu verlieben und sich mit seinem Mitbewohner verbal zu verpflichten. Aber wenn dann plötzlich das Geld zum Thema wird, bekommen sie kalte Füße.“
Dies ist auch ein guter Zeitpunkt, um zu fragen, wie sie die Zahlungen für Miete und Nebenkosten leisten wollen. Viele New Yorker nutzen Venmo, um Geld zu überweisen. Aber um auf Nummer sicher zu gehen, besprechen Sie, wie Sie mit der Situation umgehen, wenn sie ihren Teil der Ausgaben nicht aufbringen können.
Unterschiedliche Arbeitszeiten zu haben, kann eine Menge Kopfzerbrechen ersparen und Ihnen und Ihrem Mitbewohner dringend benötigte Zeit allein in der Wohnung geben. Wenn Sie also von morgens bis abends arbeiten, sollten Sie sich überlegen, ob Sie sich nicht mit jemandem zusammentun wollen, der in der Spätschicht arbeitet – Köche, Schauspieler, Musiker, Wachmänner und so weiter.
Wenn sich Ihre Arbeitszeiten überschneiden, ist es jedoch hilfreich, zu fragen, wann die Person aufwacht und zur Arbeit geht. Sie sollten auch herausfinden, wie ihre morgendliche Routine aussieht, damit Sie nicht um den Toaster oder die Dusche konkurrieren müssen. „Es ist aufgrund von Budgetbeschränkungen nicht immer möglich, ein eigenes Bad zu haben, daher ist es wichtig, Konflikte am Morgen zu vermeiden“, sagt Jeneralczuk.
Dies ist ein Bereich, in dem Kompromisse unvermeidlich und einfach sind. Wenn Ihr neuer Mitbewohner zugibt, dass er das Bad in Beschlag nimmt, sollten Sie Ihre eigenen Gewohnheiten ändern. (Schlafexperten empfehlen, vor dem Schlafengehen ein heißes Bad oder eine Dusche zu nehmen!) Oder schauen Sie, ob die Person bereit ist, strenge Zeitlimits für die Nutzung des Badezimmers zu setzen oder sich abzuwechseln (Sie
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