жопа с землёй

Статья 1.

Государство владеет землёй Республики Дурка, которая изначально принадлежит только ему. Государственная земля делится на несколько типов: стратегически важная, свободная, не для эксплуатации, потенциальная (???). Стратегически важная земля (СВЗ) содержит в себе различные государственные предприятия, фермы, поля, леса и другое... СВЗ разрешено продавать только в том случае, если предприятие, ферма, поле, леса находится в избытке и не используется на протяжении некоторого времени или было обанкрочено. Свободная территория не содержит в себе стратегически важных ресурсов или предприятий, поэтому она может быть продана любому человеку. Земля, которая не подлежит к эксплуатированию, содержит в себе различные болота, разрушенные предприятия или другие здания. В случае, если болото будет высушено, здания и предприятия восстановлены, то данная земля будет считаться пригодной для эксплуатации. Восстановлением земли может заниматься и государство и компания (к примеру, компания-застройщик). Потенциальная земля содержит в себе предприятия, просто землю, фермы, леса и другое... Данный статус (потенциальная земля) предоставляет специальное министерство (Министерство по вопросам государственной земли (Министерство Агропромышленности???)). Данную землю можно будет только выкупить у владельца.

Министерство.. занимается установкой минимальной цены за землю. Запрещено покупать землю за заниженной ценой. Чем больше ресурсов, предприятий и домов располагается на территории земли, тем больше она стоит. Министерство регистрирует и проверяет отчёты владельцев земли. Министерство проверяет уплату налогов владельцами и земли и отправляет отчёт в Министерство Финансов. Собранные налоги, как и штрафы, идут в казну государства.

Владельцы земли должны оплачивать обязательный налог в виде 1% от полученной прибыли от земли. В случае, если на земле не находится предприятие, то владелец земли освобождается от налогов. Владельцы земли должны регистрировать свои предприятия и отправлять свой отчёт напрямую в Министерство. Отчёт должен отправляться каждую неделю в воскресенье. Оплата налогов происходит каждую неделю в понедельник. В случае, если владелец земли не оплатил обязательный налог в 1%, то данная сумма, которая не была уплачена вовремя, идёт в специальный реестр долгов. В случае, если владелец земли не оплатит налоги и долги в течении 2 недель, то на него может быть наложен штраф с временной или перманентной конфискацией земли. Конфискованная земля идёт на счёт государства (без возможности эксплуатации). В случае, если налог будет оплачен, то земля не будет конфискована. В случае, если после конфискации земли владелец оплатил штраф и все долги, то он может подать заявку в Министерство с просьбой вернуть ему его земли. В случае, если он не вернёт свою землю в течении одной недели после конфискации, то Министерство имеет право выставить землю на аукцион. Купить землю имеет право либо само государство, либо компания.

Территория Республики Дурка делится на специальные мелкие административно территориальные единицы. АТЕ измеряется в квадратных километрах. 1 АТЕ = 100км2. Изначально все земли принадлежат государству. Государство не может владеть больше 70% всех земель. Поэтому, с возникновением покупательной возможности у граждан Республики Дурка, государство должно продать минимум 30% всех своих земель другим гражданам Республики Дурка или компаниям.

Все государственные земли распределяются между губерниями поровну. Губернаторы имеют право распоряжаться своей землей как хотят. В случае, если губерния захочет расширить свои владения, то она должна обратиться к продавцу земли. В случае, если продавец и губерния договорятся о сделке, то документ, который подтверждает покупку земли, должен быть скреплён подписями губернатора, Министра и продавца. Все договора Министерство должно хранить в своём закрытом архиве. Стороны договора во время судебного заседания или по другой причине могут потребовать Министерство предоставить им документ.

Покупка земли губернией предоставит ей дополнительные места. В зависимости от статуса земли, губерния получит определённое количество мест.

Стратегически важная земля +1 место

Свободная территория +0.5 мест

Не для эксплуатации +0.25 мест

*Статус потенциальной земли может быть предоставлен любой земле.

ШОТО ПРО ШАХТЫ НАПИСАТЬ, КОММУНАЛКУ, ДРУГИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ (ЛЕСА, ФЕРМЫ, ОСТРОВА ДРУГОЕ ГАМНО).