Застройщик:

г. Владивосток, ул. Черняховского, 5, Ленинский район

ООО "Регион"

ЖК «Семейный» — это 24-х этажный жилой дом состоит из 20 жилых этажей, этажа с помещениями общественного назначения на 1 этаже, 2-х этажей парковки автомобилей с техническими помещениями и технического этажа на отм. -10,200. Жилой дом запроектирован многоэтажным, коридорного типа, с плоской кровлей, лестничной клеткой и открытой наружной лестницей, с организованным внутренним водостоком.

Композиция здания решена сочетанием двух объемов, горизонтального стилобата и вертикальной жилой части. Стилобатная часть пластично встраивается в существующий рельеф, его эксплуатируемая кровля благоустраивается и озеленяется, также на ней располагается вход на 1-й этаж, где размещаются нежилые помещения. Парапетная часть скошена под углом, будто повторяя сложный силуэт рельефа, в сочетании с наружной лестницей, пристроенной к торцу жилого объема, придают необычный вид зданию и делают его более выразительным. Кровля высотного объема является эксплуатируемой, на ней размещается площадка для занятий физкультурой. Здание оснащено всеми видами инженерного оборудования.

В жилой части здания предусмотрено современные, комфортабельные лифты: 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 630 кг и 1 грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг. Проектом Жилого комплекса «Семейный» заложено два этажа с парковочными местами, общее количество 54 машиномест.

При проектировании ЖК «Семейный» соблюдено единое архитектурное и композиционное решение, обеспечена простота и выразительность фасадов, а также предусмотрено применение современных конструкций и отделочных материалов. Здание представляет собой лаконичный вертикальный объём, состоящий из 21-го надземного этажа, 2-х цокольных и одного подвального (технического) этажей и вписано в площадку со сложным рельефом, окружённую существующей застройкой со сложившимся образом и инфраструктурой. Главный фасад ориентирован на ул. Черняховского. Решение его внешнего вида продиктовано окружающей архитектурой облика города и района. Отопление: централизованное

Высота потолков: 2,8 м

Жилые квартиры расположены с 2-го по 21-й этажи. На каждом этаже размещено по 10 квартир: семь 1-но комнатных площадью 40,4 - 43,1 м. кв. и три 2-х комнатных площадью 62,4 - 65,7 м. кв. Жилые квартиры на этажах со 6-го по 15-й предлагаются с отделкой в соответствии с дизайнерским проектом.

На остальных этажах:

1-комн. квартиры представлены в свободной планировке, без отделки;

2-комн. квартиры представлены с межкомнатными перегородками согласно поэтажным планам, без отделки.

Планы этажей

Ленинский районРегионСданные новостройки

Карта новостроек

• Почтовое отделение, индекс: 690013, Каплунова ул, 1 (1 км). Тел. (423) 263-98-17
• Поликлиника №3 (ул. Луговая, 55). Тел. (423) 241-85- 67
• Детская поликлиника №2 (ул. Луговая, 59а). Тел. (423) 241-70-31
• Участковый пункт полиции №11 Ленинского района расположен на ул. Нейбута 75А

До ближайших детских садиков — центров развития ребенка №11 идти примерно 10 минут, а до №37 — 12-20 минут. В 6 минутах ходьбы от дома располагается средняя общеобразовательная школа №80, а в 15 минутах ходьбы — школа №64. Недалеко от дома расположены магазины, торговые центры, банкоматы, аптеки.

Рядом с Черняховского, 5 стр нашлось 10 остановок. Ближайшая Ярмарка находится в 136 метрах от здания. Для этих остановок можно посмотреть все маршруты, проходящие через них: Ярмарка — 136.1 м., Ярмарка — 151.7 м., Ладыгина — 229.4 м., Ладыгина — 281.7 м., Ладыгина д.5 — 387.2 м., Ладыгина д.5 — 387.9 м., Школа №80 — 389.1 м., Ладыгина д.4 — 389.9 м., Ладыгина д.4 — 398.3 м., Школа №80 — 399.1 м.

Документация

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенной стоянкой автомобилей в районе ул. Черняховского, 5 в г. Владивостоке » выдано ООО «Мидгард» № RU25304000-422/2017 от 14.11.2017 (до 14.08.2020). 26.01.2018 в разрешение на строительство внесено изменение, новое наименование застройщика ООО «Регион » .

Положительное заключение экспертизы от 03.10.2017 г.

Положительное заключение экспертизы проекта

Проектная декларация

Аудиторское заключение о достоверности бухгалтерского учета и отчетности. Проект Договора долевого участия

Стоимость строительства проекта: 698 247 тыс.руб.

Наличие в собственности или в аренде земельного участка Кадастровый номер участка под строительство дома 25:28:010036:5710

Адрес: Приморский край , г. Владивосток, ул. Черняховского, 5

Категория земель: Земли населённых пунктов

Форма собственности: —

Кадастровая стоимость: 14 763 161,93 руб.

Уточненная площадь: 3 961 кв. м

Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки

по документу: многоквартирные жилые дома