Я молод и хочу открыть бюро: что делать? Опыт бюро T+T Architects
https://t.me/archpub
Всего за шесть лет T+T Architects сумело выйти в большую архитектуру. Начав свой путь с интерьеров, в 2017 году архитекторы закончили реконструкцию отеля «Белград» на Садовом кольце. Основатель бюро Сергей Труханов рассказал, что помогло архитекторам быстро вырасти.
Бюро Т+Т Architects существует с 2011 года. Сергей Труханов и его коллеги собрались вместе спустя пару лет после окончания вуза. До того некоторые из них работали в проектных институтах, где «до потери пульса расставляли унитазы в панельных домах». В конечном итоге именно это сподвигло начать собственное дело — им хотелось больше самостоятельности и казалось, что они уже многое усвоили из профессии.
Сергей рассказал об уроках выживания, которые позволили удержать бюро на плаву. С самого начала он оговорился, что эти рецепты не стоит воспринимать как постулат — они сработали именно в случае с Т+Т Architects и не гарантируют успеха другим архитекторам.
Всегда спрашивайте себя: «Зачем мне это?»
Люди открывают собственные бюро, когда им хочется независимости. Но вместе с ней приходит огромная ответственность, которую многие воспринимают как тяжкое бремя. Когда вы начнете свое дело, проблем у вас действительно прибавится, но ответ на вопрос «зачем я это делаю» вернет вас к мысли о том, что вы на правильном пути.
Начинайте, пока вы молоды
После 40 у вас будет много опыта и скепсиса, но гораздо меньше отваги. Каждое ваше решение будет три тысячи раз взвешено. С одной стороны это хорошо, но с другой, как выражается Сергей, «обойдя поле с граблями рискуешь потерять сильный опыт». Т+Т Architects начинали в юном возрасте и очевидный недостаток опыта уравновесили рвением, азартом и самоотдачей.
Интерьеры бизнес-центра Neo Geo
Т+Т Architects продолжают заниматься интерьерами и сейчас. Последний их объект — общественные зоны в бизнес-центре Neo Geo в Москве. Архитекторы постарались создать пространство, которое будет ассоциироваться больше с улицей, чем с закрытым залом. Отсюда — освещение, похожее на фонари, аллеи из растений и разметка на полу.
Придумайте идеологию
Как-то раз архитекторы приехали на тендер к крупному девелоперу и начали рассказывать о достижениях. Дослушав до конца, один из менеджеров спросил: «Все здорово, но в чем ваша фишка? Вот у Скуратова окна „в разбежку“, а у вас что?». Понятно, что у Сергея Скуратова все намного глубже, чем просто ритм окон на фасаде, но именно они остаются в памяти, потому что наглядны. Люди не из профессии будут переводить вашу работу в упрощенные и понятные им образы. Поэтому история бюро должна быть сформулирована с самого начала. И чем яснее бюро ее для себя пропишет, тем увереннее получится объяснить заказчику, чем вы уникальнее и лучше остальных.
Бизнес — это не весело
Это накладывает много обязательств. Но вам придется относиться к архитектуре именно как к бизнесу — только в этом случае вы сможете браться за серьезные проекты. Если вы создали бюро, чтобы заниматься творчеством с парой друзей, то всегда будете оставаться в рамках определенных форматов, гонораров и уровня авторитета.
Гостиница «Azimut Смоленская»
В 2017 году Т+Т Architects завершили самый крупный свой проект — реконструкцию отеля «Белград» под гостиницу «Azimut Смоленская» напротив МИДа на Садовом кольце. Архитекторы предложили четыре концепции. Для здания было решено использовать ту, которая максимально приблизит отель к первоначальному облику. Кое-что новое все же появилось: как и на соседнем отеле Golden Ring, на крыше возвели круглую надстройку-ресторан.
Начните с методологии
Начинающие бюро легко выявить по разномастной документации и переписке — многие пренебрегают единым оформлением, поэтому сотрудники по-разному подписывают электронные письма и выполняют чертежи. Первое, чем советует заняться Сергей — разработать правила, которые формализуют все отношения с заказчиком и внутри коллектива. Это очень объемная работа, на которую уйдет довольно много времени, поэтому лучше нанять для нее отдельного человека. Однако в дальнейшем это освободит время и избавит вас от головной боли — к примеру, мануалы помогут новому сотруднику быстрее вникнуть в рабочий процесс. В Т+Т Architects есть специальная система, которая собрала воедино базу сотрудников, личные дела, контроль бюджетов и проектирования и т.д. Однажды ее случайно увидел клиент и это добавило бюро очков, потому что автоматизация процессов — это то, что ценят заказчики.
В архитектуре денег нет
Если вы уже на самом старте хотите зарабатывать большие деньги на проектировании — забудьте об этом. В российской архитектуре не так много финансово успешных людей, и имена их сменяются не часто. Если вы сразу не занимаетесь индивидуальными проектами на Рублёвке или не работаете с большими объемами, то готовьтесь к тому, что будете постоянно проедать свои гонорары. При этом никого не будет волновать, что заказчик долго согласовывает проект и задерживает оплату — вы будете обязаны содержать штат, оплачивать накладные расходы. Самое простое, чтобы удержаться на старте на плаву — найти «своего» заказчика, который будет из раза в раз возвращаться к вам с новыми предложениями или браться за любую работу.
Конкурс это не всегда хорошо
Если вы сейчас на старте и не платите друг другу денег, то можете поучаствовать. Но имейте в виду, что как только вы более-менее встаете на ноги, конкурсы начнут дорого вам обходиться. «Нам участие в конкурсе стоит от 1,5 до 2,5 млн рублей. Не все могут себе это позволить. Самый большой гонорар за конкурс — 700 тысяч рублей. В среднем гонорары колеблются от очень смешных до „пойти с пацанами пива попить“», — рассказывает Сергей.
Studio #8
Перейти в большую архитектуру бюро помог и тренд на реновацию промзон. По проекту T+T Architects в 2015 году открыли loft-квартал апартаментов на бывшей промышленной территории в пяти минутах езды от поселка Сокол. Дачный характер места архитекторы перенесли и в новый квартал, застроенный двухэтажными корпусами из натуральных материалов, преимущественно кирпича и дерева, и высокими скатными крышами.
И еще «три кита» развития бюро по версии Т+Т Architects:
1. Развивайте в себе и своем бюро все смежное. Архитектура — это кросс-дисциплинарная профессия, и чем более комплексным будет ваш подход к проекту, тем более взвешенные решения вы представите заказчику.
2. Не зависьте от одного типа объектов. Развивайте целый ряд направлений, от бизнес-центров и школ до библиотек и тюрем. Это поможет смягчить падение спроса и именно это помогло Т+Т Architects оставаться в тонусе во время экономического кризиса в 2014 году.
3. Вкладывайте в себя. Не жалейте денег на качественные фото и пиар объектов — это ключ для признания в профессии и солидного имиджа бюро. По пиару ваших объектов будут судить вас самих, и не стоит относиться к нему по остаточному принципу.