win-win

Чем я могу быть полезна:

Для начала предлагаю рассмотреть типичное описание квартиры на продажу от собственника

Продается уютная, 3-х комнатная квартира, 100 квадратных метров. Через прямоугольный холл, 10*15, полы и стены которого облицованы мрамором, распахнув двери Вы попадаете в просторную, светлую кухню-гостиную 35м2. Паркет цвета-орех, обеденная группа в центре комнаты, слева ДОРОГАЯ ИТАЛЬЯНСКАЯ кухня, в постельных тонах, со ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ВСТРАИВАЕМОЙ ТЕХНИКОЙ, мраморной столешницей. Справа КЛАССИЧЕСКАЯ диванная группа, ИТАЛЬЯНСКАЯ, В КРАСНЫХ ТОНАХ, портьеры на окнах гармонируют с диванами ПО ЦВЕТУ И СТИЛЮ. Две двери, расположенные в гостиной, ведут в спальни, 17 и 15 м2. К каждой спальне примыкает сан.узел и гардеробная комната. ОБА САН. УЗЛА ОБЛИЦОВАНЫ ГРАНИТОМ, установлена НЕМЕЦКАЯ САНТЕХНИКА! Гардеробные удобные, производства РФ. Все двери в квартире ИТАЛЬЯНСКОГО производства. В каждой из спален имеется кровать и прикроватные тумбы. Квартира полностью укомплектована, заезжай и живи.

Стоимость квартиры 50 млн. рублей.

Стоимость, привлекательность лота и спрос для потенциальных покупателей состоит из важных составляющих:

• локация;
• инфраструктура;
• общая площадь;
• вид из окна;

И ЭТО 60% ЦЕНЫ

• отделочные материалы;
• интерьер;

ЭТО 40% ЦЕНЫ.

А как оценить реальную стоимость отделочных материалов и интерьера квартиры?

В следующих вопросах я могу быть полезной:

ДОРОГАЯ ЛИ ИТАЛЬЯНСКАЯ МЕБЕЛЬ?

К какому ценовому сегменту и группе качества относится та или иная фабрика производитель мебели, паркета, дверей, света, сантехники? 13 летний опыт работы помогает определить значимость производителя в рейтинге качества.

со ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ВСТРАИВАЕМОЙ ТЕХНИКОЙ?

Стоимость бытовой техники, зачастую определяет бренд, но есть множество дополнительных опций, наличие или отсутствие которых так же влияет на стоимость. Например, такие как:

• циркуляция или рециркуляция вытяжки;
• индукция;
• телескопические направляющие и пиролиз;
• автономность подключения ледогенератора в морозильной камере, либо его отсутствие вовсе.

 ОБА САН. УЗЛА ОБЛИЦОВАНЫ ГРАНИТОМ

Экологичность материалов. Почти каждый предпочитает хотя бы в своем доме использовать экологически чистые материалы. Например, образцы мебели для объекта, одного из клиентов, перед оформлением договора покупки, были отправлены на экспертизу экологичности используемых компонентов.

Тоже относится и к граниту, гранит материал, который излучает радиацию, и его наличие в квартире/доме крайне нежелательно. Многие в этом случае выбирают мрамор, только у него есть так же свои минусы, он пористый и пятен на нем не избежать.

диванная группа, ИТАЛЬЯНСКАЯ, В КРАСНЫХ ТОНАХ

Цвета, используемые в интерьере. Люди делятся на категории, и по психотипу в том числе. Холерики, сангвиники, флегматики и меланхолики. И для каждого из них есть комфортные цвета. Так, например, сангвиник будет рад пространству и ярким цветам в интерьере, в отличии от меланхолика, для которого это просто не приемлемо.

Знания в этой области, помогают определить психотип возможного клиента.

Оценивая реальную стоимость объекта,

• локация;
• инфраструктура;
• общая площадь;
• вид из окна;
• отделочные материалы;
• интерьер;

можно гарантировать соответствие цены=качеству.

Основываясь на знаниях более точно определить целевую аудиторию.

И в этом я могу быть полезной.

Что касается первичного рынка:

Дополнительной ценностью к вашему КП по продаже недвижимости без отделки и меблировки может стать /становятся планировочные решения.

Подписывая договор, ваш клиент получает дополнительную ценность в виде планировочных решений, а я реализовываю заявленную возможность.

В процессе реализации и согласования планировочного решения с вашим клиентом, я выявляю пожелания, приоритеты и понимание комфортного жилья, требования к наполнению жилой площади. Обладая всей необходимой информацией и сделав свою работу качественно, высока вероятность того, что клиент согласится на полную комплектацию своего жилого пространства.

В итоге: клиент получает качественный продукт и полный сервис.

Ты часть прибыли с реализации проекта по комплектации, я возможность взаимодействовать, и часть прибыли с реализации проекта по комплектации.