Выбираем участок.

В зависимости от того для чего планируется в дальнейшем использовать дом, к расположению участка применяются различные требования.

Для дома постоянного проживания – определяем район который нам подходит, смотрим доступность инфраструктуры (школы, сады, магазины, общественный транспорт, поликлиники и прочее). Подъезд к участку должен быть твердым в идеале асфальт. Если подъезд грунтовый, то при строительстве его разобьют тяжелые машины и придется это исправлять. Обращаем внимание на доступность ближайших дорог, в зимний период подъездные пути может засыпать снегом и не всегда их чистят за счет государства. Смотрим доступность необходимых Вам коммуникаций. Электричество определяем по столбам и подключенным соседям по проводам, газ смотрим по желтым табличкам на столбах, заборах и прочих местах, а так же по соседям, подключенным к газопроводу, водопровод и канализацию определить сложнее, как правило, должны быть колодцы с металлическими крышками вдоль улиц с обозначениями местного водоканала. Участок не должен быть в низине, почва на участке не должна быть слишком мягкой и насыщена водой, на участке не должен расти камыш и рогоз – всё это признаки, что на участке близко грунтовые воды, это плохо для дома, фундамента, да и не комфортно при эксплуатации. Над участком не должно проходить линий электропередач, рядом с участком не должно быть высоковольтных линий электропередач. Рекомендую поговорить с несколькими соседями, у которых можно всё спросить из первых уст, так сказать.

Участок должен стоять на кадастре, то есть при вводе кадастрового номера на сайте [Публичная кадастровая карта](http://pkk5.rosreestr.ru/) вы должны видеть прямоугольник, его местоположение и характеристики участка.

В посте от 3 марта я описал #категорииземель для дома постоянного проживания и для дачи, можно найти по хештегу просто нажав на него.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Для дачи делается всё точно так же только вот требования к инфраструктуре для дачи менее высокие, а вот требования к окружающей природе и её наличию повыше, а вообще каждый сам для себя решает, где он хочет видеть дачу, а где дом и какие требуются коммуникации.

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Самое главное не пытаться сэкономить при покупке участка, дабы не пришлось в дальнейшем пожалеть. Выбирайте тот участок, который Вас устраивает по всем параметрам.