урбанизм капитала 2

Разногласия в оценке практики сноса хрущевок в Москве основаны на том, что разные стороны дебатов по-разному оценивают группу, чьи интересы нужно отстаивать. На первый взгляд - это собственники квартир, хотя если чуть-чуть пораскинуть мозгами, то это не только они, а и те, у кого этих квартир нет.

Такой первый взгляд формируется во многом из-за той особенной ситуации, которая сложилась в постсоветских городах в ходе приватизации жилья в 90-х. Многие безработные, полубезработные, пенсионеры, являются по сути мелкой буржуазией, ведь у них в собственности квартиры в очень хороших районах города, которые или части которых дают им возможность выживать. В это же время многие молодые работники, занятые в сфере квалифицироаного сервисного труда, получающие больше, чем первая группа, могут только мечтать о том, чтобы снять комнатку. Это хорошо отображается на киевском Подоле, где в одном доме живут бывшие рабочие заводов и хипстота.

При таком положении дел сложно оценить, кого поддержать. Одним выгодны - новостройки, другим - неповышение цен на аренду квартир и комнат в районах с метро. Ответ довольно прост - интересы и первой, и второй группы важны. Как их обьеденить?

Есть радикальный вариант, но сразу же скажите, что это нереально, потому про отмену института частной собсвенности я говорить не буду.

Какие есть "реальные альтернативы", которые все так любят? Например, требование национализации застройщиков (деньги-то государственные идут на такие проекты, почему их должен получать дядя, а не государственная компания, которая бы направляла прибыль в бюджет?), требования создавать в новостроях социальное жилье (и не отдавать его военным и чиновникам, как это обычно делается, а сдавать в долгосрочную аренду по приемлемым ценам группам, которым оно нужнее), вводить программы государственного кредитования (так же для групп населения требующих защиты), ограничивать роль банков в жилищной сфере, ведь именно банки постоянно стимулируют рост цен на жилье (они создают своих же застройщиков, строят жилье, дают кредиты покупателям, при большом количестве кредитов, возможность покупать жилье растет, цены растут, кто выиграл? вуаля банки!).