Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в США: данные по городам

Приобретение дома остается для большинства американцев самой крупной и серьезной покупкой, которую они когда-либо совершают. При этом, как пишет HSH.com, чтобы не оказаться в долговой яме, эксперты советуют правильно рассчитать свои доходы и ежемесячные платежи за дом. А также стоит выбрать — в каком именно городе США вы захотите приобрести недвижимость. Издание приводит данные по крупнейшим городам страны и показывает, сколько именно нужно зарабатывать, чтобы позволить себе обычный дом в этом мегаполисе.

Эксперты издания опросили риэлторов в 27 крупнейших городах страны. Изучались только ипотечные кредиты на 30 лет с фиксированной ставкой, в сумме учитывали не только сумму покупки, но и дополнительные расходы в виде налогов и страховки.

Судя по данным исследования, цены в пределах страны варьируются в разы: в Питтсбурге (Пенсильвания) дом можно приобрести в среднем за $140 тысяч, при этом зарплаты в $51 тысячу в год будет достаточно, чтобы покрывать платежи по ипотеке в размере $1 213.

В Нью-Йорке, для сравнения, в среднем дом стоит $397 600 и, чтобы позволить себе его, придется зарабатывать $85 400 в год.

Но самые высокие цены, вполне предсказуемо, в Сан-Франциско: средняя цена дома доходит до $835 тысяч (почти в 6 раз больше, чем в Питтсбурге), а средняя зарплата должна быть $152 тысячи (в 3 раза больше, чем в Питтсбурге) — такого дохода будет достаточно для покрытия платежа по ипотечному кредиту.

Город Процентная ставка по ипотеке на 30 лет Средняя цена дома Месячный платеж Необходимый годовой доход США (в среднем) 3.57% $240,900 $1,213.00 $51,985.83

Питтсбург

3.49%

$140,000

$745.79

$31,962.36 Кливленд 3.58% $138,900 $797.64 $34,184.64 Цинцинатти 3.63% $157,000 $842.74 $36,117.32 Сент-Луис 3.53% $170,000 $875.62 $37,526.55 Детройт 3.61% $170,817 $910.78 $39,033.42 Атланта 3.54% $191,500 $918.98 $39,384.90 Феникс 3.56% $235,300 $1,029.68 $44,129.25 Тампа 3.66% $205,000 $1,047.60 $44,897.28 Сан-Антонио 3.54% $212,300 $1,127.95 $48,340.93 Орландо 3.61% $229,900 $1,162.26 $49,811.12 Миннеаполис 3.50% $240,300 $1,181.38 $50,630.44 Хьюстон 3.58% $217,400 $1,203.06 $51,559.62 Филадельфия 3.57% $234,800 $1,239.18 $53,107.54 Даллас 3.61% $230,500 $1,255.90 $53,824.40 Балтимор 3.60% $264,300 $1,305.15 $55,934.98 Чикаго 3.55% $244,100 $1,430.12 $61,290.77 Сакраменто 3.61% $327,000 $1,510.78 $64,747.77 Майами 3.59% $315,000 $1,513.83 $64,878.54 Портленд 3.67% $358,500 $1,628.34 $69,786.05 Денвер 3.63% $386,800 $1,650.63 $70,741.13 Вашингтон 3.52% $393,500 $1,830.73 $78,460.06 Сиэттл 3.76% $422,100 $1,908.06 $81,773.89

Нью-Йорк

3.56%

$397,600

$1,994.72

$85,488.10 Бостон 3.50% $435,300 $2,007.92 $86,053.72 Лос-Анджелес 3.65% $536,700 $2,336.77 $100,147.44 Сан-Диего 3.78% $589,300 $2,535.26 $108,654.10

Сан-Франциско

3.66%

$835,400

$3,550.71

$152,173.42