Ситуация

Вправе ли организация предоставить работнице имущественный вычет на жилье по расходам, направленным ею на погашение банковского кредита в период, когда организация не являлась для нее основным местом работы?

Вправе, но только в отношении доходов, источником выплаты которых является организация.

Порядок предоставления имущественного вычета на жилье регулируется подп. 1.1 п. 1 ст. 211 НК.

При определении размера налоговой базы подоходного налога плательщик имеет право на получение имущественного вычета на жилье в сумме расходов, фактически произведенных им и членами его семьи:

– на строительство квартиры на территории Республики Беларусь;

– погашение (возврат) кредитов банков (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат) кредитов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам), фактически израсходованных на строительство на территории Республики Беларусь квартиры.

Справочно: члены семьи плательщика – это супруг (супруга), их дети и иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи плательщика.

Плательщики и члены их семей имеют право на имущественный вычет на жилье, если они:

– состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения с банком кредитного договора в местном исполнительном и распорядительном органе, иных государственных органах и других государственных организациях, организациях негосударственной формы собственности;

– были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами (часть третья подп. 1.1 п. 1 ст. 211 НК).

Плательщик вправе использовать льготы по налогам, сборам (пошлинам) с момента возникновения правовых оснований для их применения и в течение всего периода действия этих оснований (п. 4 ст. 35 НК). Имущественный вычет на жилье является льготой по подоходному налогу.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет плательщику не предоставлялся или такой вычет был предоставлен не в полном объеме, то неиспользованная сумма переносится на последующие налоговые периоды до полного ее использования (часть 16 подп. 1.1 п. 1 ст. 211 НК).

Основанием для предоставления плательщику имущественного вычета на жилье являются документы, указанные в п. 2 ст. 211 НК.

Вышеизложенное означает, что если работница представит по действующему месту основной работы документы, установленные законодательством, то организация обязана предоставить ей имущественный вычет на жилье по суммам расходов, фактически направленным ею на погашение банковского кредита, израсходованного на строительство квартиры, в т.ч. по расходам, произведенным до даты принятия работницы на работу (до января 2020 г.).

Вычет предоставляется в отношении доходов, выплаченных работнице с января 2020 г. по настоящее время.