Ликвидный ресурс
ВОПД РНЕ
Новыми хозяевами украинских земель вскоре станут международные спекулянты
На Украине до сих пор действует введенный еще в 2002 году мораторий на продажу земли. Его много раз продлевали, последний раз – до 1 января 2020 года. МВФ постоянно настаивает на его отмене. Однако крайняя непопулярность такого шага заставляла “давить на тормоз” даже Порошенко, однако рассчитывать, что так же будет при Зеленском, не приходится. “Команда Зе”, собранная из свадебных фотографов, “креативных менеджеров” и профессиональных “активистов”, в сельском хозяйстве ничего не смыслит. Не желают запускать на свою вотчину конкурентов из транснациональных корпораций только украинские “аграрные бароны”, но их влияние на ситуацию сильно ограничено. Поэтому следует ожидать, что усилия Зеленского будут направлены на то, чтобы окончательно превратить “незалежную” в “страну мечты” глобального капитала. На ее развитие и благополучие ее граждан новым хозяевам Украины глубоко плевать.
Рынок земли имеется в подавляющем большинстве стран, но практически везде действуют серьезные ограничения. Практически во всех странах законодательно ограничено или вовсе отсутствует право покупки земли иностранцами, существуют ограничения на концентрацию земельной собственности в одних руках, часто для владения землей требуется опыт ведения фермерского хозяйства. В Германии, например, на владельцев накладывается обязательство использовать земли по назначению и действует 10-летний мораторий на перепродажу земли новым владельцем с целью избежать спекуляции землей.
Глядя на то, как Зеленский агитирует турок и прочих скупать украинскую землю, видно, что он даже не планирует ограничивать рынок земли. Закон об обороте сельхозугодий будет принят в самом либерально-диком варианте. Уже работает группа, которая ведет консультации со Всемирным банком по модели запуска рынка земли.
Запад настаивает на ничем не стесненном рынке земли не только из-за интересов ТНК, намеренных выращивать на украинских черноземах ГМО-культуры, которыми свои сельхозугодия они стараются не портить. Западных кредиторов интересует еще возврат ранее данных кредитов. Делается расчет на то, что наплыв “инвесторов”, включая откровенных спекулянтов, позволит поправить платежный баланс “незалежной” и снизить риск дефолта. А земля осталась практически единственным ликвидным ресурсом, который еще не разворовали.
Между тем приток спекулянтов способен парализовать весь украинский агрокомплекс. Спекулянт – это делец, который не создает добавленной стоимости. Он лишь покупает некий актив и ждет, пока он вырастет в цене. Даже крупнейшие транснациональные агрокорпорации не смогут за короткий срок “переварить” 41 млн гектар украинских сельхозугодий. А значит, вместе с ними на рынок хлынут те самые международные структуры, которым все равно, куда вкладывать, лишь бы обеспечить максимальный доход.
Сейчас практически все украинские средние и крупные агропромышленные структуры арендуют землю у владельцев паев. Порой такая аренда является частью трудового соглашения, когда владелец пая работает у своего арендатора. Часто сдают паи в аренду пенсионеры, а нередко и их наследники, давно потерявшие связь с сельскохозяйственным производством. Естественно, получив возможность продать свой пай, многие такой возможностью сразу воспользуются. Действующие агропредприятия лишатся значительной части используемых угодий, они будут расчленены, что самым отрицательным образом скажется на их производственной деятельности. Можно ли рассчитывать, что новые владельцы, чьи офисы будут находиться в Нью-Йорке, Стамбуле и где-то еще, станут сдавать свою собственность на прежних условиях? Совершенно исключено.
По меркам спекулянтов арендная плата за землю на Украине сейчас мизерная и не оправдывает организационных издержек. К тому же у арендатора, знающего, что через год-два-три он с этой земли уйдет, нет причин заботиться об ее сохранности. Зато есть интерес побыстрее выкачать из нее все, что можно. С введением рынка земли в таком варианте в ближайшие годы произойдет резкое снижение площади обрабатываемых земель на Украине со всеми вытекающими отсюда последствиями. Наконец, скупка ныне арендуемых участков – отличная возможность рейдерского захвата работающих агропредприятий. Скупил часть их – и работа предприятия дезорганизована, кроме убытков оно ничего не приносит. Владельцу остается лишь продать хозяйство по принципу “сколько дадут”, тут ни о какой “рыночной цене” речи нет – единственный потенциальный покупатель тот, кто раньше скупил паи.
По такой схеме и будет происходить экспансия агрокорпораций на Украине с перспективой ликвидации украинского сельскохозяйственного производителя как класса.