рь
Актуальность темы выпускной квалификационной работы обусловлена стоящей на сегодняшний день перед Российской Федерацией задачей в виде повышения эффективности зонирования территорий, в качестве инструмента рационального использования земель населенных пунктов и земель, относящихся к иным категориям.
Планирование рационального использования и охраны земель, которые призваны обеспечивать эффективность использования единого земельного фонда в интересах социально-экономического развития страны и ее регионов, позволяет создавать условия для развития землепользования всех форм хозяйствующих субъектов.
Зонирование представляет собой один из методов, используемых при разработке технико-экономических и организационно-территориальных мероприятий по планированию рационального использования земель муниципальных образований. Это сложный процесс, который позволяет выявить закономерности проявления необходимых признаков земельных ресурсов, процессов, происходящих изменений и условий их определяющих. Зоны позволяют ускорить процесс эффективной организации использования земли, а также обеспечения необходимой информацией.
Организация территориального планирования муниципального образования, как части стратегии развития муниципального образования является одной из важнейших практических задач по стабилизации социально-экономической ситуации в муниципальном образовании и созданию предпосылок дальнейшего роста благосостояния населения. Территориальное планирование и дальнейшая стратегия развития города зависят от сегодняшней социально-экономической ситуации, состояния инфраструктуры, промышленных мощностей и рынка труда, перспектив привлечения инвестиций. Всесторонняя оценка перспектив развития ведущих, градообразующих предприятий муниципального образования дает представление о направлении дальнейшего развития экономики города и необходимом для этого территориальном планировании.
Так называемая специализация города, его профиль, определяется уже существующими предприятиями, но для дальнейшего развития экономики необходимо планировать как рост существующих, так и создание, строительство новых предприятий. Для этого необходима четкая стратегия развития и территориального планирования хотя бы на среднесрочную перспективу. От этого зависит привлечение финансирования, реализация инфраструктурных проектов, планирование различных территорий, установление функциональных зон, определение планируемого размещения объектов различного значения федерального, регионального, местного.
Цель работы – разработка рекомендаций по совершенствованию механизма территариального зонирования территории муниципального образования.
Объект исследования – система зонирования территории муниципального образования.
Предмет исследования – это территориальное зонирование, его механизмы и инструменты в муниципальном образовании.
Достижение указанной цели представляется возможным с помощью решения следующих задач:
– изучить теоретические основы зонирования территории в муниципальном образовании;
– рассмотреть организационно-правовой механизм зонирования территории муниципального образования;
– провести анализ состояния и выявить проблемы организации зонирования территории муниципального образования город Мелеуз;
– изучить проблемы зонирования территории муниципального образования и пути их решения.
В выпускной квалификационной работе основополагающим методом для анализа результативности деятельности органов местного самоуправления в области градоустройства, выступает статистический метод обработки и структурирования информации. Обусловлено это возможностью оценки результативности зонирования территории и стратегического развития на основе статистических показателей.
Структура работы включает в себя следующие основные элементы:
Введение, основная часть из 2-х глав, заключение, список используемых источников, приложения.
В первой главе рассмотрены теоретические основы зонирования территории в муниципальном образовании, рассмотрены следующие пункты:
функциональное назначение территориального зонирования, организационно-правовой механизм зонирования территории муниципального образования, типы территориального зонирования муниципального образования и их особенности.
Во второй главе произведено совершенствование организации зонирования территории в муниципальном образовании, исследованы вопросы по анализу современного состояния территории городского поселения город Мелеуз, функциональное зонирование территории муниципального образования, проблемы зонирования территории муниципального образования и пути их решения.