Проект
Проект 3-270 http://www.arkhangel.ru/project/3-270
Стадии проектирования:
Предпроектная подготовка строительства – это комплекс работ, проводимых для обоснования строительной деятельности на заданном участке и права на ее получение. На этой стадии собирают материалы, позволяющие реально оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию, а так же определяют первоначальную концепцию здания или сооружения, на основании которой вкупе с точно разработанным заданием на проектирование производится разработка характерных разрезов, фасадов, варианты цветовых и объемных решений, существующее положение, фотомонтаж на существующем положении и т.д.
Предоставляются на этой стадии такие разделы проектной документации как:
- общая пояснительная записка;
- фасады, поэтажные планы, разрезы;
- расчеты инженерных нагрузок;
- генеральный план и транспорт.
Проектная подготовка (проектная работа) - комплекс работ, проводимых для оформления разрешения на производство строительных работ, включающий подготовку исходных данных, разработку, экспертизу и утверждение проектной документации, согласование. Проектная документация на строительство объектов разрабатывается на основе исходно- разрешительной документации, архитектурно-планировочного задания комитета по градостроительству и архитектуре, задания на проектирование и других исходных данных для проектирования.
Проект - документация, содержащая архитектурные и технические решения, которая учитывает социальные, экономические, функциональные, инженерные, технологические, противопожарные, сантитарно-гигиенические, экологические требования к объекту. Производится в объеме, необходимом для согласования, экспертизы, утверждения и разработки рабочего проекта.
Рабочий проект - содержит наиболее полную информацию, которая необходима для успешной реализации строительных объектов любой сложности. В основе рабочего проекта лежат архитектурно-планировочные решения эскизного проекта, уточненные и дополненные архитектурными и конструктивными чертежами и расчетами. Кроме архитектурно-конструктивных решений в проект входят инженерные решения по отоплению и вентиляции; водоснабжению и канализации; электроснабжению, слаботочным сетям, инженерной подготовке участка строительства. При необходимости разрабатываются такие разделы как - газоснабжение, охранно-пожарная сигнализация, и пр.
Рабочий проект содержит спецификации (количественный и качественный перечень материалов и изделий) по всем разделам проекта, что позволяет составить смету строительства.
Рабочий проект позволяет избежать ошибок на стройплощадке, дисциплинирует всех участников строительного процесса, позволяет контролировать качество работ. Поскольку в рабочем проекте ведется поиск оптимальных решений, часто удается получить серьезный экономический эффект при строительстве. Рабочие проекты всех объектов, кроме проектов интерьеров, разрабатываются только лицензированными проектировщиками.
Документы рабочего проекта:
- Общая пояснительная записка.
- Генеральный план и транспорт.
Архитектурные решения.
- Технологические решения.
Конструктивные решения.
- Проект организации строительства.
- Инженерное оборудование (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение и т.д.).
Рабочая документация- документация, разработанная на основании утвержденной проектной документации и предназначенная для проведения строительных работ.
Разделы проектной документации:
- Генеральный план (ГП)
- Организация рельефа (ОР)
- Благоустройство и озеленение (Благ)
- Водопровод и канализация (ВК)
- Водостоки (Водост)
- Архитектура (АР)
- Конструктивные решения (КР)
- Отопление и вентиляция (ОВ)
- Технология (ТЧ)
- Электрооборудование (ЭО)
- Системы связи (СС)
- Вертикальный транспорт (ВТ)
- Автоматизация (АВТ)
- Проект организации строительства (ПОС)
- Сметная документация (Смет)
- Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС)
- Кондиционирование (Конд)
Завершающим этапом проектирования непременно должно быть согласование проекта.