Продажа коммерческого помещения в центре Таллина (Эстония) с гарантией доходности с аренды

Продается помещение в новом бизнес-центре в Таллине (Эстония), с арендатором - сетевой аптекой (контракт аренды сделан на 10 лет, начиная с января 2017 г.). Арендатор платит владельцу ежемесячно 2864 евро + НДС 20%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. У арендатора есть право повышения аренды ежегодно на 3%. Доходность на данный момент 5,28% нетто, на второй год — 5,45% и так далее. Напоминаем, что в Эстонии нет налога на прибыль. Стоимость помещения 650.000 евро.
Бизнес-центр сдан в эксплуатацию в этом году. Здание расположено в центре города, неподалеку от Старого Города. Дополнительная информация по телефону +358458481866 или по эл. почте erik.rosenfeld@habita.com