Португалия и Турция были названы лучшими инвестиционными направлениями Европы
Erik RosenfeldПортугалия и Турция – лучшие направления Европы для инвестиций в недвижимость, говорится в новом исследовании сайта The Move Channel.
Международный портал о недвижимости провел опрос и составил карту спроса на аренду жилья по всему континенту. Таким образом было определено, где находятся лучшие рынки для инвесторов, покупающих жилье для последующей сдачи в аренду.
Страной с самой высокой плотностью арендованных домов была признана Швейцария: согласно последним официальным данным Евростата, шесть из 10 объектов недвижимости здесь занято арендаторами. Вторую строчку занимает Германия, как страна, где аренда жилья считается нормой.
В вопросе самой высокой доходности первую строчку заняла Молдова: согласно данным Global Property Guide, собственники жилья здесь могут ожидать возврата на уровне 10% годовых. Близко к лидеру подобрались Украина (9,09%), Черногория (7,53%), Ирландия (7,18%) и Венгрия (6,42%).
С точки зрения европейских стран, в недвижимость которых стоит инвестировать, одним из лидеров стала Испания: в шести из ее региональных столиц арендная плата сейчас выше, чем была на пике рынка. Тем не менее по всей стране эффективность аренды и рост цен на жилье остаются неравномерными, поскольку восстановление рынка в основном происходит за счет курортных городов. В целом средняя доходность в Испании по данным того же Global Property Guide составляет 4,7%.
Самый высокий и стабильный доход на данный момент способна генерировать недвижимость Португалии (5,64% в год). Обогнав Испанию и Францию (доходность на уровне 2,37% годовых), сейчас это лучший рынок континента с инвестиционной точки зрения.
Фаворитами 2017 года в сегменте инвестиционной недвижимости стали Турция и Греция. Несмотря на то, что официально турецкая недвижимость способна приносить около 3,62% доходности в год, быстро растущие цены на жилье в совокупности с тем фактом, что почти 40% населения страны предпочитает арендовать жилье, выводят Турцию в первую тройку инвестиционно привлекательных рынков Европы.
По материалам сайта HomesOverseas.ru
Читать: Подробная статья о том, как оформить ипотеку в Турции
Особое предложение: Новая квартира в Алании от 45.000 евро в рассрочку
Подписывайтесь на наш канал об Инвестициях в доходную недвижимость за рубежом
Наш сайт: invest-to-property.com
Почта: dragonwillproperty@gmail.com
Телефон: +358 45 848 18 66