Первый год на озере.

В общем, дальше дело было так. Арендаторы порядком подзаебали и мы их решили убрать. Было это почти пять лет назад. В это время я уже закончил 2-й курс университета. Молодой, энергичный, 19-летний парень с горящими глазами. Как вы уже поняли, озеро поручили мне.

В то время на озере был охранник-алкоголик, который пускал всех желающих порыбачить за символическую стоимость: бутылка водки. Охранника тоже пришлось оттуда выселить.

Первый год я работал на озере один. Сам себе охранник, администратор, уборщик, плотник, директор, консультант для рыбаков. Жил на озере, первый месяц ночевал в машине.

В то время там не было ни электричества, ни воды - полностью полевые условия. Денег за свою работу я не получал - вся выручка реинвестировалась обратно. Я работал чисто за идею и ради получения опыта в бизнесе. В общем, идеальный работник.

Если честно, первый год как раз и был самым сложным. Вот представьте: пять лет озеро было заброшено, можно было бесплатно (бутылка водки не в счет) рыбачить, купаться, мусорить и срать где попало. И тут объявляются собственники озера, которые представлены в образе молодого сопливого пацана (это я). А если прибавить к этому всему градус алкоголя, который в невероятных количествах выпивали отдыхающие, то вы наверняка поймете, насколько тяжко мне было.

Поэтому, без необычных ситуаций не обходилось. Расскажу вам парочку.

На самом деле, с рыбаками проблем особо не было. Несколько раз приходилось им доказывать, что все, халява закончилась, мужики, за бутылку у нас теперь не рыбачат. Другое дело - аренда беседок.

На озере тогда стояло пять беседок, их сколотили еще наши арендаторы. Выглядели они, мягко говоря, не очень. Аренда беседки тогда стоила от 500 до 800 рублей за 12 часов.

Как-то раз приехала на корпоратив мебельная компания. Вроде нормальные, адекватные парни. Немного насторожило то, что в компании было 10 парней и только одна девушка. Шашлычок под коньячок - в общем, обычная молодежь.
Вечером я отъехал домой, поужинать, в баньку сходить. Работаем мы до 22 часов, в 21:45 я приезжаю, чтобы напомнить гуляющим, что пора собираться домой.

Подхожу к беседке - а там гулянье в самом разгаре. Рядом с беседкой стоит свеженькая ауди А6, музыка на все озеро. Нахожу парнишку, который снимал беседку, объясняю ему, что пора закругляться. Тот сует мне в руку 3 сотки и посылает нахуй. Меня такое разрешение ситуации не совсем устроило.
Ну а теперь, представьте ситуацию: одна девушка, десять разгоряченных алкоголем мужиков, каждому из которых хочется показать ей, какой он сильный самец - только цель покажи. И тут нарисовываюсь я и прошу, чтобы они завершили свою гулянку.

Собственно, столько угроз, как в этот вечер, я в своей жизни, еще не получал. Меня обещали избить, засудить, потом еще и утопить в этом же озере. Даже ляжки прострелить обещали. Кстати, позже я узнал, что один из этих мужиков, владелец ауди, - смотрящий небольшого города, который расположен рядом с озером. Как-то так.

В первый год мы построили еще одну беседку на озере, построили небольшой гостевой домик, я построил мост на другой берег озера.

Я думаю, всех вас интересует финансовая сторона данного проекта.
На самом деле, она не очень кайфовая: все деньги и сейчас реинвестируются обратно. Озеро - проект сезонный, зимой выручки практически нет.

Если честно, я бы сказал, что у данного проекта больше минусов, чем плюсов.
Реально, когда говоришь незнакомым людям, что у тебя озеро - они стоят с открытым ртом. Хочешь с кем-то познакомиться - зовешь к себе на озеро. Прикольно.

Минусы - рыбалка, это дело такое. Достаточно сложно предоставить качественную услугу. Клев зависит от многих условий: умений рыбака и погоды как минимум. Невозможно надрессировать рыбу таким образом, чтобы она всегда клевала.

Для успешного развития проекта необходимо достаточно большое количество инвестиций. Десятки миллионов, лучше сотни. Тогда можно действительно сделать все хорошо. Для справки: только провести электричество к нашему водоему вышло в районе 400 тысяч рубликов. При этом, окупаемость средств достаточно долгая, за один сезон это не окупишь.

В нашей области есть одна довольно-успешная сеть прудов, куда приезжают отдыхать все шишки региона. Так вот, туда в первый год вложили 80 миллионов, и во второй год около сотни. Такие дела.

В заключение я хотел бы прикрепить вам красивые летние фоточки. Все они были сделаны на нашем водоеме. Наслаждайтесь.