Переезжаем в Швейцарию на ПМЖ

Переезжаем в Швейцарию на ПМЖ

283

Переезд в Швейцарию на постоянное место жительства похож на увлекательный и нелегкий квест, правила которого вот-вот могут ужесточиться. Все, кто желает получить гражданство страны горных озер, уже наслышаны о том, что законы государства, касающихся вопросов иммиграции, хотят ужесточить до конца 2017 года.

Почему же поток желающих переселиться в Швейцарию только увеличивается? Страна сыров, надежных часов и банков славится также размеренной жизнью, прекрасными видами, высокими зарплатами.

Плюсы и минусы жизни в государстве

Страна, которая еще два века назад сама теряла немалую часть населения из-за его эмиграции в другие государства, сегодня привлекает людей:

• Чистотой экологии
• Шикарными пейзажами
• Высоким качеством образования
• Достойными доходами работающих граждан и пенсионеров
• Высокой покупательской способностью
• Иммигранты могут найти работу по специальности
• Безвизовый выезд в страны, которые подписали Шенгенское соглашение

Минусами проживания и переезда в страну можно назвать:

• Высокие штрафы за любые нарушения порядка
• Дорогостоящее образование
• Высокая стоимость цен и услуг
• Необходимость медицинской страховки
• Длительная процедура оформления виз
• Трудности в поиске достойной работы для иммигрантов

Если сложные задачи не пугают, то можно приступать к выбору места, где бы хотелось жить.

Самые популярные места для покупки недвижимости

Деятельные россияне предпочитают Цюрих и Женеву, как деловые центры жизни всей Швейцарии. Апартаменты, квартиры и офисные помещения здесь пользуются большим спросом.

Популярны среди переселенцев из РФ квартиры и виллы в курортных зонах: Во, Мантрё, Лугано, Санкт-Мориц, Берн, Люцерн.

Перед покупкой стоит убедиться, что законодательство кантона не препятствует приобретению недвижимости иностранцами, а такое может случиться.

Согласно закону «Лекс Коллер» с 1983 года ежегодно государство выделяет 1500 квот на покупку жилья иностранцами для отдыха. Эти квоты распределяются между кантонами. Особо лояльным кантоном к покупке жилья иностранцами можно назвать Тичино, который выделяет до 90 единиц жилья для иностранцев каждый год. На одну семью выделяется только один объект жилой недвижимости. Его площадь 200 м2, а земельный участок — больше 1000. При наличии документов, которые подтверждают необходимость расширения, эти единицы могут быть увеличены до 250 м2 и 1500 м2 соответственно.

Мальта нам поможет

Для желающих закрепиться в стране горных озер быстрее есть лазейка. В Швейцарии допустимо иметь двойное гражданство.

Так можно получить гражданство Мальты через инвестиции в развитие страны или гражданство Кипра через приобретение недвижимости.

Таким образом, став гражданином ЕС или ЕАСТ, можно претендовать на ВНЖ и ПМЖ в любой стране Евросоюза, в том числе и в Швейцарии. Въезд благодаря этой схеме может быть разрешен уже через три месяца.

Как получить вид на жительство и попасть в страну по специальным программам?

Особыми условиями на въезд и переезд в Швейцарию пользуются граждане, которые:

• Выбрали университет страны для обучения. Для этого необходимо оформить студенческую визу. Если студент прилежно учится, не пропускает занятий, он освобождается от платы за обучение, начинает получать повышенную стипендию. Спустя некоторое время к нему могут переехать и родители.
• Нуждаются в медицинской помощи. При этом документально должно подтверждаться, что пациент может получить ее только в стране. Человек также должен подтвердить свою платежеспособность, так как при въезде он обязан не только оплачивать лечение, но и платить налоги.
• ВНЖ для состоятельных. Если человек моложе 55 лет и согласен с паушальным налогообложением (платить фиксированный налог за проживание), то ему предоставят ВНЖ. Сумма платежей начинается с 400 тысяч швейцарских франков.
• Создание семьи с гражданином страны. После длительных проверок и собеседований с супругами власти решают, оставить ли въехавшего супруга в Швейцарии. При положительном решении ему выдается право на ВНЖ сроком на 5 лет, после чего он имеет право получить паспорт страны.
• ВНЖ через трудоустройство. Работодатель имеет право выдать ВНЖ ценному для себя сотруднику и его семье. Если вы уверены в своей компетентности, смело подавайте резюме в швейцарские фирмы.
• Упрощенный переезд в страну выдающимся личностям. Если вам удалось добиться мирового признания в том, чем интересуется Швейцария, вам могут предложить гражданство страны по более простой схеме.
• Пенсионные программы. Состоятельным пенсионерам швейцарские власти готовы предложить ВНЖ и ПМЖ при условии, что они готовы ежегодно выплачивать налог на проживание, а также оформить медицинскую страховку от 30000 франков.

Как приехать и переехать в Швейцарию?

Если вы выбираете переезд в страну вне программ, то должны для начала приехать в страну по визе сроком до 90 дней. И лишь потом начать собирать документы на ВНЖ, после 12 лет проживания в стране можно запросить гражданство страны.

Для первого посещения нужны:

• Загранпаспорт;
• Шенгенская виза;
• Авиабилет;
• Страховой полис;
• Бронь отеля или приглашение от гражданина станы.

Для ВНЖ россиянину потребуется:

Оформление визы D в посольстве Швейцарии в Москве или его отдел в Санкт-Петербурге.

Предоставить документы о своей платежеспособности.

Заполнить анкету.

Предоставить копию годовой мед.страховки.

Также вы должны подтвердить цель проживания в стране документально. Подойдет рабочий контракт, свидетельство о браке с гражданином страны.

По приезду посетить организацию, которая занимается вопросами миграции, с пакетом документов, список которых вам предоставят в консульстве при получении визы.

Каждые три месяца нужно подтверждать вид на жительство. Когда минует 12 лет, можно подать заявление на ПМЖ, которое может рассматриваться от 3 до 5 лет. Для детей срок пребывания в стране может быть сокращен, как и для студентов.

Плата за ЖКХ в Швейцарии

Переезжаем

Переезжаем в Германию на ПМЖ

Выяснили,как можно перебраться жить в Германию.Сколько стоит квартира, какие особенности с оплатой ЖКХ и реально ли поселиться в самом центре страны.

326

Коммунальные услуги по всей стране считают примерно в два раза дороже, чем в столице России.

Шаффхаузен и Сьон считают самыми демократичными городами в области цен на коммунальные услуги. Они составляют около 100 евро в месяц на жилую площадь в 80-85 м2.

Более дорогим будет обслуживание жилья в Цюрихе, Лозанне, Лугано, Берне. Базель, Невшатель, Санкт-Галлен — самые дорогие для проживания места.

Ежегодно нужно оплачивать налог на недвижимость от 0,3% от ее кадастровой стоимости в кантоне.

Имеется налог на дарение, наследство и продажу жилья. В каждом кантоне эти цифры будут различны, на федеральном уровне они не взимаются.

В кантоне Швица нет налога на наследство и дарение недвижимости.

Также владельцы недвижимости обязаны платить за вывоз мусора. Плата зависит от размера пакета и составляет от 1 евро и выше.

Сколько стоят квартиры в Швейцарии и средний разброс цен на недвижимость

Элитная жилая недвижимость площадью от 150 м2 стартует в цене от 3,5 миллионов € и доходят до 10-11 миллионов €.

Более скромное жилье, например, от 30 м2 в Граубюндене можно найти и от 199 тысяч €. Недвижимость на курортах площадью около 100 кв.м стоит до 900 тысяч €.

Стоимость квадратного метра в Швейцарии стартует от 3500 франков до 12500. Существенная разница в цене оправдывается тем, насколько жилье приближено или удалено от курортных и деловых центров.

Чтобы стать обладателем недвижимости, нужно запастись как минимум 200-350 т. €, не считая налогообложения.

Особенности жизни в стране горных озер

Швейцарцы благосклонны к гостям страны, однако к въезжающим относятся настороженно. В этом их легко понять:

• Территории для постройки жилья ограничены из-за особенностей ландшафта.
• Страна уже долгие годы соблюдает нейтралитет при любых международных конфликтах.
• Жизненный уклад меняется очень медленно, чем и привлекательна Швейцария для мигрантов.
• В Швейцарии 4 официальных и национальных языка: немецкий, итальянский, французский и ретороманский (романшский). Лучше начать изучение еще до соискания ВНЖ.
• Взяточничество чиновниками практически узаконено. За любую справку от государственного служащего нужно заплатить 25 франков, но и оформят ее быстро.
• В любой фирме на территории Швейцарии директором может быть только гражданин страны. Это породило даже такое явление, как должность номинального наемного директора.
• Швейцарские дома не нумеруются, номера присваивают подъездам, а на дверях квартир — таблички с именем жильца.
• В подвалах многоквартирных домов располагаются прачечные, куда жители дома допускаются строго по графику.
• К наркоманам власти относятся с заботой. Им выдают дозу, еду и место для сна. Считается, что так легче избежать преступлений с их стороны.
• Швейцария — страна, где не встречаются бездомные животные.

Cтатьи по теме:

• В начале декабря в Москве отроются еще 5 станций метро

  Первый участок третьего пересадочного контура метро, включающий 5 новых станций планируют открыть до Нового года.

• В Москве состоялась ежегодная Премия и Форум «Лучшее для жизни»

  «Лучшее для жизни. Лучшее для Вас!» - под таким слоганом прошла Церемония награждения Премии в области архитектуры, строительства и дизайна «Лучшее для жизни – 2017».

• «Квартал Триумфальный» - обновленная концепция

  ЗАО ФЦСР - застройщиком респектабельного жилого комплекса было принято решение о смене визуальной концепции объекта «Квартал Триумфальный». Проект будет адаптирован к новой конъюнктуре рынка, что подразумевает разработку дизайнерских решений, актуальных для высокобюджетного сегмента.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

‏Source dmrealty.ru