Переезд

Получила сегодня ключи от новой квартиры. Правильней будет сказать, от очередной новоарендуемой квартиры. Это будет моя четвертая квартира в Финляндии, не считая 6 месяцев в общежитии. И это первая квартира в Пирканмаа, все три предыдущие были в Сатакунта. В общем райончик поменяла, двигаюсь ближе к Тампере. Когда нибудь я собираюсь все таки постареть и навсегда обосноваться в Тампере. Далеко еще до этого. А пока Састамала. 

Как арендовать квартиру в Финляндии. Вроде как везде одинаково, но в каждом городе и в каждом агентстве (kiinteistö OY) свои нюансы.

Когда я снимала первую квартиру в Хуиттинен, мы специально приехали в город за месяц до моего постоянного переезда, т.е. до начала учебы. Посетили два агентства, оставили там анкеты-заявки и уехали в Петербург. И я весь месяц тряслась и переживала, что мне не присылают никаких обещанных вариантов. Что мне скоро нужно начинать где то жить, а еще и конь не валялся. Но буквально перед датой выезда на учебу, мне прислали на рассмотрение адреса и я даже могла выбирать. Прислали оба агентства. И так как на тот момент моей целью было экономить, я и выбрала самый экономный вариант. Мне там все нравилось. Дима был в шоке.Квартирка была маленькая, страшненькая, без потолочного освещения и пол кривой:))))) Ну про освещение, мы тогда просто не знали, что всякая квартира обязательно сдается с холодильником, но без люстры. Надо ее самому приобрести и приладить. Арендатор ничего не платит в агентство за услуги. Наша первая квартира была от частного лица, но ее предоставило агентство и оно же подписывало с ними договор. Арендодателя я видела один раз в жизни. Случайно. Он жил в другом городе и однажды, будучи в Хуиттинен, зашел попросить водички набрать. Жутко извинялся за беспокойство. Мы платили за месяц вперед плюс залог в размере одного месяца. Залог возвращается, после того, как выселишься из квартиры, покажешь что она чистая, ничего не сломано, ну и ничего не украдено. Иногда залог в размере 2 месяцев аренды. Иногда его нет совсем! Это очень редко и тогда скорее всего нельзя с животными. В последний день мы мыли эту квартиру, до состояния такой чистоты, какой она и в молодости не была! И когда все было в полном порядке, я позвонила хозяину, уточнить когда он приедет проверять эту чистоту, он сказал, что никогда не приедет, что мы можем захлопнуть дверь и оставить ключ на подоконнике. Залог он перевел мне на счет. Обидно было! Мы очень старались, а никто и проверять не стал!

Вторая квартира мне досталась от моего русского знакомого. Уезжая, он предложил мне купить у него немножко мебели, но квартирка была такая беленькая и уютная, что мы согласились купить мебель, только вместе с арендой его квартиры. Эта квартира уже принадлежала городу, а не частному лицу. Город был не против таких перестановок, потребовалось только заполнить анкету-заявку. 

Третью квартиру в Харьявалте мы опять снимали у города. Уже целенаправленно хотели только такую. Я лежала в больнице. Дима проехал с агентом несколько адресов, прислал мне фотки, я выбрала почти заочно. Залог был так же -стоимость одного месяца.

А вот в Састамала было совсем не так! Я нашла на сайте несколько понравившихся вариантов. Оказалось все они уже кому то предложены, но еще не сданы. Через пару дней и мне сделали предложение из двух вариантов. Оба дорогие и с излишним метражом. Пришлось согласиться, ибо то что было дешевле, не разрешалось с котами. И очень странный залог оказался в этой квартире! НЕВОЗВРАТНЫЙ! То есть каждый месяц к аренде и прибавляю еще 15 € и они просто сгорают. Выглядит как лохотрон:)))) Но я согласилась. 

Какие еще бывают нюансы. Иногда вода входит в стоимость. Так было у меня в третьей и будет в четвертой квартире. Иногда платится по счетчику, как было в моей второй квартире. Иногда фиксированная сумма с человека, как в моей первой квартире. Это бывает от 12 до 25 € с человека. В трех квартирах агентство помогало мне заключить договор с энергетической компанией. Я только получала готовый договор по почте. Кста… заканчивая аренду, важно не забыть расторгнуть этот договор, иначе можно получить чужой счет. У меня так было. Обошлось, но могло быть хуже. В следующей квартире мне нужно самой выбрать энергетическую компанию, пойти в нее и заключить договор. Только тогда в моей квартире появится электричество.

В больших городах (и даже в не самом большом Пори) бывает так, что квартира сдается на конкурсной основе. Приходит одномоментно несколько потенциальных жильцов и агент или хозяин выбирают, кто им понравится. Я б не хотела быть объектом такого выбора, но наверное однажды придется. Почти во всех многоквартирных домах есть общая сауна. При заключении договора, жильцу бронируется время. Обычно это час! В нашей грядущей квартире- это 45 минут. 

Так же жильцу бронируется парковочное место. Бесплатно, если без электричества и отдельная сумма за столбик с электричеством. Хотя в больших городах бывает и вовсе нет парковки около дома.

Что нужно обязательно, чтобы арендовать квартиру. Счет в банке и henkilötunnus( личный идентификационный номер). В 2017 году счета можно было оплачивать и в самом банке не имея личного счета. Каждая отдельная операция стоила 6 €. Пока я ждала, когда мне оформят счет, я пользовалась счетом подружки. Она платила за мою квартиру, я отдавала ей наличными. Я не знаю, можно ли сейчас оплачивать счета в банке, но это в любом случае, слишком дорого. Можно ли снять квартиру без личного номера? Скорее НЕТ, но может и можно договориться. Например предоставив поручительство или еще какие то гарантии.

А мне пока можете желать хорошего новоселья! На вопросы тоже отвечу, но не завтра и не послезавтра:))) Будем делать переезд! Буду занята, озабочена, вымотана, возбуждена, полна эмоций:)))))