Ответ

Оборот «согласно ...» обособляется, потому что разделяет подлежащее и сказуемое.

P. S. Небольшая подсказка: чтобы понять, надо ли ставить запятые, можно попробовать убрать оборот из предложения. Если смысл не изменится, то оборот обособляется.

Например, если убрать «согласно договору», то смысл не поменяется: «комната арендуется на 2,5 часа».