Обездоленные дольщики

Последний год был отмечен нарастающим недовольством тысяч и тысяч тех, кто стал обманутым дольщиком. Во многих городах РФ прошли митинги, акции, голодовки, шествия, ставились палаточные городки, писались петиции, а счет одиночных пикетов перед органами власти с мольбами о помощи обманутым дольщикам уже потерян.

Между тем, государство сняло с себя всякую ответственность за происходящий коллапс. Министр финансов Силуанов прикинулся дурачком и нашел самое простое решение проблемы: не советует вкладывать деньги в долевое строительство‍.

"- Гражданам более правильно и надежно покупать квартиры в готовых, построенных домах, а не вкладывать на этапе строительства с непонятными последствиями, – заявил он.

Покупать квартиру в строящихся домах – выгодно (новостройки стоят дороже квартир на вторичном рынке), но рискованно (застройщик может разориться). Было немало случаев, когда на строительном рынке образовывались «пирамиды». Застройщик собирал у людей деньги, но направлял их не на строительство. Потом искала новых покупателей на другой объект, и их деньгами частично финансировал предыдущий. В какой-то момент средств на окончание стройки не хватало. Так появлялись обманутые дольщики – люди, которые деньги за квартиру заплатили, а саму квартиру не получили.

Антон Силуанов сказал, что сейчас создается механизм, который «обяжет региональные власти контролировать стройки, в которых используют средства дольщиков».

Кроме (или вместо) денег людей, застройщики могут брать кредиты банков. Судя по всему, чиновники хотят, чтобы рынок двигался именно в этом направлении.

Но если девелоперы полностью перейдут на проектное финансирование, это может привести к тому, что новостройки подорожают. Ведь кредиты – не бесплатные (их потом придется возвращать с процентами), в отличие от средств дольщиков."

Странно слышать от министра сказки про некий механизм, который обяжет чиновников соблюдать закон. Если бы он соблюдался, обманутые дольщики бы не появились, но министр об этом умолчал.

Между тем, на данный момент, все, что могут ответить дольщикам - это просьбы подождать, пока всех внесут в реестр, подождать неких дорожных карт для строителей, некий гипотетический фонд из взносов будущих строительств. Решения проблемы всё еще нет и не предвидится.

Фактически же, люди 5, 10, а то и 20 лет не могут добиться ответа от государства, как могло произойти такое массовое мошенничество и почему государство не вмешалось на начальном этапе.
На одном из митингов дольщик сообщил, что в их доме, вернее в сообществе дольщиков их недостроенного дома уже умер каждый 3 дольщик, они ждут уже 15 лет.