О соседях, счётчиках и курении.
@gkhvsem
Не только залив чужой квартиры предоставляет возможность оказаться в суде по иску залитого соседа. Есть и другие способы, например, неустановка приборов учёта или курение на своём балконе (в совокупности с неспособностью договариваться мирно). Вот примеры.
1. Про счётчики.
В Кировской области житель обратился в суд с иском об обязании соседей установить счётчики.
Гражданин исходил из того, что в некоторых квартирах, где прописано по одному человеку, на самом деле живут несколько, а счетчики не установлены; потребление воды получается в разы выше нормативов, что и фиксируют общедомовые приборы учета, а разница раскидывается на все квартиры.
Управляющая компания поддержала заявленные требования.
Суд обязал соседей из 6 квартир установить и ввести в эксплуатацию приборы учёта холодной и горячей воды.
Закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности в ст.13 обязывает собственников помещений обеспечить оснащение квартир приборами учёта и ввести их в эксплуатацию.
(Решение Кирово-Чепецкого районного суда, дело №2-306/2017)
2. Про курение.
В начале ноября Верховный суд РФ вынес решение, о котором не рассказал только ленивый. Я не рассказывала. Исправляюсь.
Житель Новосибирска обратился в суд в защиту прав своего несовершеннолетнего ребенка с иском к курящему соседу.
Требования: запретить соседу снизу курение на лоджии и возместить моральный вред на 250 тыс.руб.
Суды сначала отказывали в удовлетворении требований. Они считали, что
- законом курение на лоджии своей квартиры не запрещено;
- нет доказательств того, что сосед курит с целью причинения вреда;
- не доказано, что в результате курения в квартиру гражданина проникают вредные для здоровья вещества;
- уровни запаха санитарными нормами не регламентируются, в связи с чем нет доказательств нарушения гигиенических нормативов или требований к качеству воздуха, попадающего в квартиру;
- субъективное восприятие запаха табака в квартире само по себе не может являться основанием для компенсации истцу морального вреда.
Верховный суд не согласился с такими выводами, отменил предыдущие решения судов и удовлетворил заявление частично. Верховный суд указал следующее.
Из Рамочной конвенции Всемирной организации здравоохранения по борьбе против табака, сигареты и некоторые другие изделия, содержащие табак, являются высокотехнологичными изделиями, разработанными таким образом, чтобы создавать и поддерживать зависимость, и что многие содержащиеся в них компоненты и выделяемый ими дым являются фармакологически активными, токсичными, мутагенными и канцерогенными.
В силу ст.9 Закона об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма граждане имеют право на благоприятную среду без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от его воздействия. Граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия табачного дыма и последствий потребления табака.
Согласно ст.17 Жилищного кодекса пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и интересов соседей, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Таким образом, граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право курить в жилом помещении должно осуществляться так, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.
Определением Верховного суда с курящего соседа взыскано в качестве компенсации морального вреда 5 тыс.руб.
(Определение ВС РФ от 7.11.2017, №67-КГ17-16)
Тем временем Минздрав России подготовил законопроект о внесении изменений в закон "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", который устанавливает запреты:
- на использование кальянов в ресторанах, кафе и барах;
- на курение
✏при оказании услуг по междугородным и международным перевозкам пассажиров на автотранспорте;
✏на расстоянии менее чем 3 метра от входов в помещения стационарных торговых объектов;
✏в помещениях коммунальных квартир, принадлежащих собственникам на праве общей долевой собственности и используемых для обслуживания более одной комнаты;
✏на остановочных пунктах автомобильного общественного транспорта и на расстоянии менее чем 3 метра от них, в подземных и надземных пешеходных переходах;
✏в личном транспортном средстве в присутствии детей;
✏в присутствии лиц, возражающих против курения табака, вне зависимости от типа помещения, за исключением курения в специально выделенных местах.