О рефинансировании

  Ранее я писала о том, что на фоне снижающихся ставок по кредитам, в том числе ипотечным кредитам, можно снизить ежемесячный платеж и общую сумму переплат путем рефинансирования. Сегодня я решила конкретизировать этот вопрос и написать о некоторых интересных предложениях банков.

Итак, процедуру рефинансирования можно произвести в банке, в котором у вас имеется кредит (попросить пересмотреть процентную ставку) или в другом банке. И как ни странно в банке, с которым у вас уже заключен договор, можно чаще услышать отказ, аргументированный уже имеющимся заключенным договором, который не предусматривает снижение процента. Также можно столкнуться с затягиванием процесса рефинансирования на долгие месяцы, когда сотрудники запрашивают один документ за другим и так по новой в течение длительного времени – все это от нежелания работать/заключать новый договор. Но попытка не пытка, банк может пойти на удержание клиента и предложить пониженные ставки.

Чаще всего быстрее и дешевле выйдет оформить рефинансирование в другом банке, на это существует множество причин, вникать в них мы не будем, факт остается фактом.

Ну и выкладываю список предложений по рефинансированию ипотеки стороннего банка (которые действительно работают).

*в зависимости от соотношения Кредит/Залог.

**9,95% годовых – базовая ставка; 9,35% годовых – промо-ставка, действующая по кредиту на срок до 5 лет в сумме до 50% стоимости залога, при подключении страхования, при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ.

Хочу обратить ваше внимание, что бренд «ВТБ 24» будет существовать до 01.01.2018г.

На период до регистрации залога в пользу банка ставка увеличивается на 1-2 п.п. по любой из программ. В некоторых случаях возможно оформление последующего залога, в этом случае ставка на период до регистрации обеспечения в пользу банка не увеличивается. Кредиты оформляются на срок 25-30 лет (до 20 лет у Росевробанка). Сумма кредита не может превышать 80-85% стоимости жилья, на покупку которого был выдан первоначальный кредит (до 95% у АК Барс банка).

Активно рефинансируются кредиты, выданные на покупку квартиры на вторичном или первичном рынке (требуется, чтобы было оформлено право собственности). Реже можно переоформить ипотеку, выданную на покупку таунхауса, дома, апартаментов.

Очень рекомендую тем, у кого ипотека оформлена лет 5 назад и платить еще нужно лет 10 – сходите, просчитайте свою экономию. За спрос и консультацию денег не берут)

Канал @banksecrets