Новости дня

Bitcoin упал, но взлетел BitcoinCash

Беспрецедентная волатильность продолжается на рынке криптовалют. Скачки курса в 20% уже никого не удивляют.

К утру среды биткоин упал на 11% и котируется на уровне 16 796 долларов. Причиной падения биткоина называют «вербальные интервенции» со стороны денежно-кредитного управления Сингапура (Monetary Authority of Singapore, MAS) и представителя SEC Джея Клейтона. Чиновники в очередной раз предостерегли публику инвестировать в криптовалюты и ICO, поскольку де криптовалюты не являются активом, никем не регулируются, не выпускаются правительствами и т.д. и т.п. Зачем-то к общему хору присоединился министр финансов Японии (где криптовалюты признаны официально) Таро Асо, заявив, что биткоин не является надёжной валютой. В сентябре этого года аналогичную «вербальную интервенцию» допустили чиновники Китая. В результате чего курс биткоина также упал, но затем восстановился. На снижение курса биткоина оказал влияние и соучредитель компании Bitcoin.com Эмиль Ольденбург, заявивший, что продал все имеющиеся у него биткоины и назвав инвестиции в криптовалюты «самым экстремальным» видом инвестиций. Пикантность ситуации состоит в том, что Эмиль Ольденбург продал все свои bitcoin, но при этом купил bitcoincash.

И вот BitcoinCash за последние сутки резко прибавил в цене, поднявшись на 49 %. Помимо заявлений Эмиля Ольденбург на рост курса криптовалюты повлияло её добавление на биржу GDAX, принадлежащую Coinbase и сообщение производителя ASIC-майнеров Bitmain о том, что новая партия Antminer S9 будет продаваться исключительно за BitcoinCash.

Борьба между различными группировками внутри криптовалютного сообщества продолжается. Она не должна пугать криптоинвесторов, наоборот, сильная волатильность курсов криптовалют даёт возможность на этом зарабатывать.

Прогноз по драгметаллам на 2018 г. от CPM Group

Специалисты по драгоценным металлам, работающие в компании CPM Group считают, что в следующем году следует ожидать рост золота и серебра.

Ожидается, что интерес к золоту у крупных инвесторов будет сохраняться, поскольку геополитическая нестабильность в следующем году будет продолжаться. Инвестиционный спрос на золото увеличится по мнению экспертов с 27 млн. до 27,5 млн. унций. На серебро ожидается больший рост инвестиционного спроса, со 108 млн. до 128 млн. унций. Увеличению промышленного спроса на серебро будут способствовать производители солнечных батарей, поскольку серебро используется в них.

Промышленный спрос на платину, по мнению специалистов, снизится в следующем году с 7,06 млн. до 6,94 млн. унций, тогда, как спрос на палладий уменьшится меньше, с 9,4 млн. до 9,3 млн. унций. Снижение интереса к платине и палладию связан, в частности, с бурно растущим рынком электромобилей. Если платина и палладий активно используются в катализаторах для бензиновых и дизельных двигателей, то в электромобилях спрос на них почти отсутствует. Зато повышается спрос на хорошие проводники электричества, которыми являются медь, серебро и золото.

Рынок коммерческой недвижимости растёт

По данным специалистов компании «ИТКОЛ» спрос на коммерческую недвижимость продолжает увеличиваться, но при этом падают арендные ставки. В прошлые годы было начато строительство большого количества новых объектов, которые сейчас вышли на рынок и оказывают на него влияние. Для арендаторов сейчас важным является не только цена, качество объекта и его расположение, но и инфраструктура вокруг него.

За 2017 год произошло снижение вакантных площадей: в коммерческой недвижимости класса «А» доля свободных площадей составила в Москве 17,8 процентов, в классе «В+» — 16,3 процентов и в классе «В» — 8,2 процентов. Большой спрос на недвижимость «В» и «В+» классов создают арендаторы совсем бюджетной недвижимости класса «С». В связи с стабилизацией экономической ситуации в стране ставки аренды между объектами «В» и «С» классов нивелировались, и арендаторы предпочитают переехать в более комфортабельные офисы почти за те же деньги.

Использование ипотеки может оживить рынок загородного жилья

Сейчас доля сделок с использованием кредитных средств составляет в Подмосковье в среднем 65 %. Таунхаусы приобретаются в 70% случаев именно с использованием ипотечных кредитов, а в малоэтажном строительстве доля таких сделок составляет 90%. Доля ипотечных сделок при продаже коттеджей составляет всего 30%.

Ещё в 2011-2012 годах большинство сделок осуществлялось с использованием собственных средств, без привлечения кредитных денег. Сейчас таких покупок лишь 15%. Таким образом, у ипотеки на загородном рынке есть большие перспективы тем более, что ставки по ипотечным кредитам постоянно снижаются, и это делает такой вид кредитования доступным многим людям.

Проблема сейчас заключается в том, что получить ипотечный кредит проще всего на малоэтажное жильё и на покупку таунхауса, тогда как для других видов загородного жилья получить ипотеку сложнее.

Можно оформить ипотеку на приобретение участка без подряда и не менее 60 процентов подобных сделок осуществляется с помощью ипотеки. Сейчас самым большим спросом пользуются участки, находящиеся не дальше 30 километров от МКАД. Если вы хотите заработать на рынке загородной недвижимости, скачайте бесплатную книгу по доходным домам.

Налоговая реформа в США почти что принята. Чего ждать инвесторам?

Во вторник, 19 декабря, Сенат США большинством голосов (51 против 49) одобрил законопроект о налоговой реформе. Теперь в соответствии с процедурой законопроект будет направлен в Палату Представителей для повторного голосования. Ожидается, что и в нижней Палате Конгресса США законопроект будет принят в самое ближайшее время и Президент США Трамп подпишет закон ещё в этом году, возможно, до Рождества.

Китай собирается запустить торговлю нефтью за юани ещё в этом году. Подобное решение, когда американские рынки будут на каникулах, может привести к резким колебаниям цены нефти, когда рынки снова откроются в следующем году. Решение Китая начать торговлю нефтью за юани может серьёзно дестабилизировать сложившиеся между странами отношения за последние 40 лет (с момента формирования системы нефтедоллара). Это решение может привести к наложению на Китай каких-либо санкций или началу торговой войны между США и Китаем. В любом случае, подобное решение очень серьёзно и «фундаментальным инвесторам» стоит обратить на него пристальное внимание.

В среду рынки в целом спокойны. Нефть немного подорожала и стоила: Brent — 63,97 долларов, WTI — 57,73 доллара. Курс доллара утром в среду составил 58,74 рублей.