Новости дня

Рынок криптовалют продолжает ставить рекорды

На прошедшей неделе продолжался рост основных криптовалют и всего рынка в целом. Общая капитализация рынка приблизилась к 600 миллиардам долларов, а цена биткоина на некоторых биржах уже достигла 20 000 долларов.

Из топ-20 больше всего выросли за прошедшие сутки LISK — 29%, NEO — 20%, Qtum — 18%. Больше всего упали за сутки Populous — 10%, BitConnect — 5,9% и Stellar — 5,8%.

Особый интерес представляет стремительный рост Cardano (ADA), криптовалюты, которая за неделю не только ворвалась в десятку самых крупных валют, но и по состоянию на утро понедельника занимает 6 место в рейтинге https://coinmarketcap.com/, лишь немного уступая по капитализации Litecoin. Очевидной причиной общего роста криптовалюты более, чем на 400 процентов является её интеграция с крупнейшими биржами Bittrex и Binance, которые намереваются внедрить технологию Cardano в свой обменный бизнес. Cardano разрабатывает новый консенсусный PoS-протокол доказательства владения криптовалютой.

В то же время создатель Litecoin Чарли Ли выразил обеспокоенность тем, что криптовалюта Cardano, присутствующая на рынке всего лишь третий месяц, столь стремительно растёт. Как бы то ни было, сейчас курс Cardano составляет 49 центов, поднявшись за месяц с менее, чем трёх центов.

Если вы хотите научиться зарабатывать на этом рынке, пройдите бесплатный курс.

Разработана улучшенная схема продажи квартир в новых домах

В России начат процесс постепенного отказа от долевого строительства нового жилья. По поручению Президента России соответствующие ведомства разработали новую схему финансирования. В соответствии с ней средства граждан, направленные на строительство нового жилья, будут храниться не на счёте застройщика, а на специальном эскроу-счёте в уполномоченном банке.

Деньги дольщиков будут храниться в банке до тех пор, пока не будет завершено строительство нового сооружения. Если объект не будет достроен, потенциальный покупатель сможет забрать свои деньги со счёта. Если же застройщик выполняет свои обязательства и не нарушает сроки, деньги забрать будет нельзя.

Подобная схема финансирования строительства нового жилья не исключает покупку квартир на этапе строительства, но предоставляет гарантию возврата средств покупателям новых квартир в случае срыва сроков строительства. Если сам банк, в котором открыт счёт, будет испытывать трудности или случится его банкротство, фондом страхования вкладов предусмотрена компенсация до 10 миллионов рублей. В настоящее время эскроу-счета могут открывать 19 уполномоченных банков, но их число может быть увеличено, что подтвердили в Центробанке. Если вас интересует тема заработка на новостройках, пройдите бесплатный курс.

Чего ожидают эксперты рынка недвижимости в следующем году?

Перед началом нового года специалисты начинают предсказывать, каким будет рынок недвижимости в следующем году.

На рынке первичного жилья эксперты ожидают продолжение преобладания предложения. В «старой Москве» предложение увеличится до 4,25 миллионов квадратных метров нового жилья, а превышение предложения над спросом составит 2,8. Значит цены будут продолжать падать, что выгодно покупателям. Вместе с тем, снижение ключевой ставки Центробанком России и, как следствие, снижение ипотечных ставок, должно повысить спрос на первичное жильё, что должно привести также и к росту цен. Цены могут вырасти и по причине постепенного отказа от механизма долевого участия в строительстве, последовательно проводимого Правительством России.

В Подмосковье ожидается продолжение ввода в строй нового жилья, более современного, более удобного и комфортного. Отрасль строительства в следующем году будет одной из основных в стране, наряду с нефтегазом.

На вторичном рынке ожидается снижение цен в связи с большим предложением на первичном рынке. Также на рынок в следующем году выйдет много объектов в процессе реновации, начатой в этом году. Сохранится преобладание предложения жилья эконом-класса, как самого доступного. Ожидается, что в следующем году на вторичном рынке вырастет доля ипотечных сделок с 40 процентов в этом году до 60-80 процентов в следующем.

На загородном рынке ожидается «оптимизация». Крупные участники продолжат поглощать мелких. Повышенный спрос будет на небольшие коттеджи и таунхаусы и небольшие участки площадью 8-10 соток. Все участники рынка продолжат снижать свои издержки и оптимизировать свой бизнес. Если вы хотите заработать на этом рынке, скачайте бесплатную книгу о доходных домах.

Центробанк России неожиданно снизил ключевую ставку на 0,50 процентных пункта

В прошедшую пятницу на своём заседании ЦБ РФ неожиданно для многих экспертов снизил значение ключевой ставки сразу на 0,50 процентных пунктов до уровня 7,75 процентов годовых. Многие специалисты ожидали меньшего снижения, лишь на 0,25 процентных пункта.

Это было уже шестое снижение ключевой ставки в этом году. Центробанк последовательно снижает ставку после шокирующего декабря 2014 года, когда для сдерживания инфляции ставка была резко поднята. Ставка на уровне 7,75 процентов ранее действовала с 1 июня 2010 года по 27 февраля 2011 года, то есть, в период относительного благополучия в российской экономике. Центробанк допускает некоторое снижение ключевой ставки и в начале 2018 года.

В заявлении Центробанка отмечается, что инфляция в России сейчас находится на уровне 2,5 процента, но ожидается её увеличение до 4 процентов в конце 2018 года. Продление соглашения об ограничении добычи нефти приведёт по мнению экспертов Центробанка к улучшению экономической ситуации в стране и росту темпов ВВП в следующем году.

Что даёт снижение ставки обычным частным инвесторам? Снизится стоимость кредитов, в том числе ипотечных. Снизится процент по депозитам, что сделает хранение свободных денег в банках менее выгодным. Ещё более выгодным станет взять ипотеку и переоформить её в будущем на лучших условиях.

Российский фондовый рынок открылся ростом

В понедельник, 18 декабря, российский фондовый рынок открылся небольшим ростом. Этому способствовал рост нефтяных цен и благоприятная в целом конъюнктура на рынке.

Утром в понедельник доллар стоил 58,74 рублей, немного укрепившись.

Рост российских «голубых фишек» составил от 0,2 процентов до 2,3 процента.

Февральские фьючерсы на нефть марки Brent в понедельник утром оценивались в 63,6 долларов, американская нефть WTI — 57,66 долларов за баррель.

На мировых рынках также наблюдается небольшой рост. Японский индекс Nikkei 225 увеличился на 1,7 процентов. На чикагской бирже CME Group Inc в ночь на понедельник стартовали торги фьючерсами на биткоин. Общая капитализация рынка криптовалют вплотную приблизилась к отметке 600 миллиардов долларов, а сам биткоин — к отметке 20 000 долларов. Американский фондовый рынок закрылся в пятницу в плюсе на ожиданиях того, что проект налоговой реформы в США согласован в обеих палатах Конгресса США и, как ожидается, будет принят на этой неделе.