Новости дня

Вопрос на миллион: сколько будет стоить биткоин?

Криптовалютный рынок понемногу восстанавливается после падения в начале 2018 года и готовится к движению вверх, как и прошлой весной. Улучшается настроение и у HODLеров, которые приуныли в первые месяцы этого года. Делать прогнозы по курсу биткоина - дело неблагодарное, но многие известные криптовалютные «быки» в разное время высказывали свое мнение по этому вопросу. Некоторые из этих прогнозов собраны здесь.

Джон Макафи в 2017 году заявил, что к декабрю 2020 года один биткоин будет стоить миллион долларов. Позже он скорректировал свой прогноз и уменьшил цену биткоина до 500 тысяч долларов, что тоже немало по сравнению с нынешним курсом.

Брайан Келли и Тим Дрейпер считают, что к 2022 году курс биткоина достигнет 250 тысяч долларов.

Кей Ван-Петерсен думает, что уровня 100 000 долларов биткоин достигнет к декабрю 2018 года.

Чуть меньший курс: 75 000 долларов - ожидает увидеть в конце этого года Джон Пфеффер. 

Энтони Помплиано думает, что к декабрю этого года биткоин будет стоить 50 000 долларов.

Алистер Милн рассчитывает на цену биткоина 35 000 долларов к 2020 году.

Том Ли предсказывает стоимость 25 000 долларов в декабре этого года. 

Инвестиционный фонд Pantera Capital ожидает, что к концу этого года биткоин достигнет уровней декабря прошлого года и будет стоить 20 000 долларов.

Оптимизма биткоиновым "быкам" добавляет то, что рынком криптовалют всерьёз заинтересовались крупные инвесторы, пришедшие с традиционных финансовых рынков.

Никто не знает точно, сколько будет стоить биткоин через год или через 5 лет, но очевидно, что в долгосрочной перспективе его курс растет. Чтобы заработать на биткоине и альткоинах, пройдите наши бесплатные курсы.

В Москве наблюдается рекордный спрос на офисы

В первом квартале этого года в Москве заключено сделок с офисными помещениями на 365 тысяч квадратных метров. Это самый высокий показатель с 2010 года.

В январе-марте этого года с московскими офисами было заключено сделок на 55% больше, чем в январе-марте прошлого года. 83% договоров составляют договоры аренды, 10% — продление старых договоров аренды и 7% — сделки по приобретению офисной недвижимости. Самыми крупными за прошедший период стали операции в бизнес-центрах «Верейская III» и Poklonka Place. 

В структуре спроса доля российских компаний уменьшилась на 3%, с 81% до 78%. Самым активным арендатором стал финансовый сектор (21% всех сделок). Самым большим спросом пользовались офисы класса В (64% сделок), расположенные между МКАД и ТТК (56% сделок), площадью от 1000 до 3000 квадратных метров (21%).

Вместе с увеличением спроса отмечается снижение предложения офисной недвижимости. За первый квартал этого года было введено 37,1 тысяч квадратных метров новых офисов, это в два раза меньше, третьем квартале прошлого года (75 тысяч квадратных метров), и почти в 8,5 раза меньше, чем в четвёртом квартале (312 тысяч квадратных метров). Доля свободных площадей продолжает снижаться десятый квартал подряд и составляет сейчас 12,4%. 

Ожидается, что за этот год будет введено не более 300 тысяч квадратных метров новых офисных площадей.

Схожие тенденции наблюдаются и в регионах России. Чтобы заработать на недвижимости, пройдите бесплатные курсы.

Смотрите видео по теме:

В прошлом году добыча серебра в мире упала на 4,1%

Институт серебра (The Silver Institute) совместно с аналитической компанией GFMS опубликовали недавно обзор по рынку серебра, в котором говорится, что в прошлом году было добыто 26503 тонны серебра. Снижение производства драгметалла наблюдается второй год подряд.

Согласно опубликованным данным, в прошлом году было добыто 852,1 миллионов унций серебра. В сравнении с 2016 годов производство серебра снизилось на 4,1%, по сравнению с 2015 годом — на 4,8%.

На мировом рынке общее предложение серебра уменьшилось в прошлом году на 2,3%, составив 1017,6 миллионов унций или 31650,89 тонн. За минусом запасов инвестиционных фондов, дефицит драгметалла на рынке составил 35,2 миллионов унций (1094 тонн). Такой отрицательный баланс сохраняется на рынке уже 10 лет, но он не влияет на цену серебра. По итогам прошлого года цена серебра уменьшилась на 0,5% до 17,05 долларов за унцию.

Также значительно упал спрос на инвестиционное серебро. В виде монет и слитков в прошлом году было продано 151,1 миллионов унций (-27% к 2016 году), но вырос промышленный спрос на 3,8% до 599 миллионов унций. Сейчас промышленное применение серебра составляет 59% от мирового спроса на драгметалл.

Еще один из рода биткоинов: в сети биткоин появится новый форк

18 апреля 2018 года в сети биткоина должен состояться очередной форк. Новая монета называется BitcoinClean и позиционируется как экологичный токен. Разработчики будут применять новый вид алгоритма достижения консенсуса, называемый Рroof-of-Greenness. Его использование позволит снизить число выбросов углекислого газа в атмосферу Земли путём отказа от алгоритма достижения консенсуса Proof-of-Work, который применяется в оригинальном биткоине. По мнению аналитиков инвестиционного банка Morgan Stanley, потребности в электроэнергии для добычи криптовалют к концу этого года могут превысить потребление электроэнергии крупной страны, такой, как Аргентина.

Алгоритм Рroof-of-Greenness подразумевает, что пользователи смогут майнить новую криптовалюту, используя лишь альтернативные источники энергии, такие, как энергия ветра, воды или Солнца. Для этого в новой сети каждый узел должен будет пройти специальную проверку и документально подтвердить, что оборудование, которое будет добывать новую криптовалюту, использует альтернативные источники для получения электроэнергии. 

Размер блока в BitcoinClean составит 8 Мб. На создание блока майнерам придётся затратить в восемь раз меньше электроэнергии, чем при майнинге оригинального биткоина.

Как начисляется налог на незарегистрированные постройки на дачных участках

В Подмосковье начали выявлять незарегистрированные строения на загородных участках с помощью беспилотников. Владельцы подобных участков уже получают письма из налоговой службы. В СМИ появилась информация, что данные о незарегистрированных постройках будут передаваться в Росреестр и налоговую службу, после чего на них автоматически станет начисляться налог.

ФНС направляет собственнику участка письмо о том, что обнаружен незарегистрированный объект капитального строительства, и требует зарегистрировать право на него. Также владельцы участков смогут узнать информацию об объектах с помощью ресурса «Публичная кадастровая карта».

Для выявления незарегистрированных объектов региональные власти используют снимки со спутников, а также данные съёмок с беспилотников. По данным Министерства имущественных отношений Московской области, власти планируют обновить ортофотоплан Подмосковья к концу 2018 года.

Региональные органы власти и местного самоуправления передают сведения о выявленных объектах в Федеральную налоговую службу. После того, как собственник зарегистрирует объект, данные об этом Росреестр передаёт в ФНС. Это происходит автоматически в рамках системы межведомственного электронного взаимодействия с 2010 года.

Передача сведений происходит в течение десяти дней со дня регистрации прав или учёта объекта недвижимости, а также ежегодно до 15 февраля по состоянию на 1 января текущего года для определения налогооблагаемой базы по всем объектам недвижимости.

Налог не может быть начислен автоматически без ведома собственника. Кадастровый учёт и регистрация прав носят заявительный характер, и сведения о таких объектах могут быть предоставлены в Росреестр только владельцами недвижимости. Только после этого Росреестр передаёт сведения в налоговую, и собственнику будет начислен налог.

Налог начисляется на постройки, которые являются объектами недвижимости. Обычно ими признаются объекты, которые имеют фундамент и перемещение которых без ущерба назначению невозможно. Сараи и теплицы, а также другие некапитальные строения и сооружения не являются объектами недвижимости и налогом не облагаются.

Законодательством не предусмотрена ответственность для владельцев, которые не зарегистрировали права собственности на принадлежащие им объекты недвижимости. Но сейчас готовятся поправки в Налоговый кодекс о том, что собственники неучтённых построек на участках, в том числе дачных и садовых, должны будут платить земельный налог в двойном размере.