Новости дня

На вторичном рынке стоимость квадратного метра снизилась на 1,4%

По итогам первого квартала этого года стоимость одного квадратного метра снизилась на 1,4%, составив 183,1 тысяч рублей. Это примерно соответствует показателям третьего квартала прошлого года. В панельных домах стоимость квадратного метра составила 160,5 тысяч рублей, в монолитных — 221,1 тысяч рублей.

По сравнению с прошлым кварталом объём предложения уменьшился на 4,7%, спрос вырос на 9,8%. Больше всего оживились рынке по обмену и продаже вторичного жилья. 

В Москве в первом квартале 2018 года меньше всего квадратный метр стоил в ЮВАО, ВАО и ЮАО Москвы. Средняя стоимость квадратного метра здесь составила 139,58, 151,9 и 156,87 тысяч рублей соответственно. СВАО чуть дороже: здесь средняя цена составила 160,06 тысяч рублей за квадратный метр. В ЮЗАО показатель находится на уровне 168,45 тысяч рублей за квадратный метр. В самых дорогих московских округах - ЗАО и ЦАО — средняя цена квадратного метра равнялась 192,42 и 285,72 тысяч рублей соответственно.

Чтобы зарабатывать на недвижимости без вложений, пройдите бесплатный курс от эксперта.

Кризис позади? Причины роста криптовалютного рынка 12 апреля

Вчера, 12 апреля, на рынке криптовалют наблюдался удивительный 30-минутный резкий рост курса биткоина и других криптовалют. Учитывая то, что последние недели все криптовалюты пребывали в вялом флэте с тенденцией к снижению, вчерашний скачок курса породил вопросы.

Рыночные аналитики тут же начали выискивать причины произошедшего, вытаскивая на свет новости 3-дневной давности. Например, причинами скачка называют заявление старшего аналитика социальной торговой платформы eToro Мати Гринспена, который сообщил, что профессионалы с Уолл-стрит готовы инвестировать в криптовалюту. Однако аналитик назвал предположения журналистов о связи этих слов со скачком на рынке «безумием».

Кто-то связывает скачок криптовалют с возросшей геополитической напряжённостью. 

Ещё одной причиной скачка называют заявление исламских учёных о том, что bitcoin «вписывается» в законы шариата и это открывает криптовалютный рынок инвесторам из исламских стран.

Некоторые связывают биржевой скачок с выходом инвесторов из российских активов и переводом освободившихся средств в криптовалюты. 

Также предполагают, что причиной явилось решение 22 государств ЕС подписать декларацию о создании Европейского партнёрства в сфере блокчейна. 

Однако наиболее правдоподобной для трейдеров является версия о том, что один крупный игрок или определённая группа игроков решила раскачать криптовалютный рынок и организовала «памп» биткоина, за которым потянулись и другие криптовалюты. Целью было дать поверить «рыночным хомячкам», что начинается новый виток роста биткоина и других криптовалют. Также целью скачка могло быть выбивание с рынка игроков, играющих криптовалюты вниз.

Как бы то ни было, вчерашний скачок был внезапным, неожиданным и произошёл в отсутствие судьбоносных новостей. Поэтому версия о манипулировании рынка представляется многим кажется правдоподобной.

Для 12% русскоговорящих пользователей криптовалют они являются основным источником дохода

Платформа для продажи товаров за криптовалюты Fatcats.market провела опрос среди 382 русскоговорящих пользователей криптовалют. Выяснилось, что для 12% респондентов криптовалюты являются основным источником дохода, четверть опрошенных уже оплачивает покупки с помощью криптовалют, 40% считают криптовалюты долгосрочной инвестицией и не собираются продавать их в ближайшее время.

Средний возраст опрошенных составил 27 лет, из них большинство составили мужчины (93%). 28% считают себя активными пользователями криптовалют. Активным майнингом занимается 14% респондентов, 11% предпочитают облачный майнинг. 

С помощью криптовалют чаще всего приобретаются компьютеры, смартфоны и другие гаджеты (77%). 65% респондентов хотели бы покупать за криптовалюты крупную аудио и видео технику, а 66% оплачивали бы криптовалютами авиабилеты и путешествия. Около 60% готовы приобретать за криптовалюты недвижимость и автомобили, 40% покупали бы еду, мебель или бытовую технику. Оплата за услуги фрилансеров является самым распространённым расходованием средств на услуги (68%).

Большинство опрошенных вышли на крипторынок недавно: 80% в период с 2016-го по 2018-ый год, 12% в период с 2012-го по 2015-ый и менее 10% пока не пользуются всеми преимуществами крипторынка. 

Большинство респондентов владеют биткоином (55%) и эфириумом (45%). 11% держат в криптокошельках bitcoin cash, Ripple, лайткойн и cardano. 40% опрошенных сообщают, что являются держателями токенов ICO-проектов, что является весьма высоким показателем. Если вы тоже хотите жить за счет криптовалют, пройдите бесплатные курсы.

Февральские данные о золотых запасах разных стран

Всемирный совет по золоту (World Gold Council) опубликовал новые данные о состоянии золотых резервов некоторых стран мира. За год мировой запас золота увеличился на 154 тонны. 

Золотой запас России по данным WGС составлял в феврале этого года 1880,5 тонн, это на 22,8 тонн больше, чем в январе этого года.

Может быть это совпадение, но Венесуэла за этот же период времени продала 22,7 тонн золота и теперь её запас составляет 162,2 тонны золота. Следует напомнить, что в 2012 году тогдашний Президент Венесуэлы Уго Чавес вернул на территорию Венесуэлы почти всё золото, хранившееся в других странах и тогда золотой запас Венесуэлы составлял 211 тонн. Последовавший экономический кризис заставил руководство Венесуэлы продать часть золота из резервов, чтобы получить необходимую иностранную валюту.

Золотой запас Турции с января по февраль увеличился на 8,8 тонн и составил 591 тонну. В Казахстане запас составляет 307 тонн (+4 тонны за месяц).  

Мировые официальные резервы золота Центробанков WGC оценивает в 33 817,8 тонн, это на 154,5 тонн больше, чем в январе этого года. Следует учесть, что не все страны сообщают данные о своём золотом запасе: некоторые делают это с опозданием, а некоторые и вовсе обманывают международные организации, публикуя устаревшие данные.

В Москве выровнялось предложение первичных квартир массового и бизнес-сегментов

В первом квартале этого года произошло выравнивание предложений в московских новостройках бизнес-класса и массового сегмента. Это произошло впервые после последнего квартала 2014 года. Когда на рынке предлагалось 7,8 тысяч квартир эконом и комфорт-классов и 7,3 тысяч квартир бизнес-класса. 

Сейчас в Москве выставлено примерно 17 тысяч новых квартир бизнес-класса и 17,8 тысяч квартир класса эконом и комфорт. Ещё год назад число квартир массовых сегментов превосходил число квартир бизнес-класса на 53%.

С середины 2000-х годов и до 2014 года предложение новых квартир бизнес-класса в Москве превышало предложение квартир массового сегмента. Резкое увеличение предложения квартир массовых сегментов случился в 2015 году, после кризисных событий на рынке недвижимости России в декабре 2014 года. С приходом Сергея Собянина на пост мэра Москвы началась активная застройка бывших промзон, на которых строились масштабные проекты, чаще всего, комфорт-класса. Это и привело к резко возросшему предложению такого типа жилья до 2017 года. В последние годы темпы роста предложения жилья комфорт-класса замедлились и стабилизировались.