Новости дня

Макс Кайзер считает, что биткоин будет стоить 100 000 долларов

Ведущий телевизионных передач, кинорежиссёр, в прошлом трейдер и ветеран Уолл-стрит, Макс Кайзер, впервые купил биткоин по цене 3 доллара в 2011 году. Он считает, что

«Аудит всех транзакций каждые 10 минут означает, что мы, как общество, можем продвигаться в направлении гармонии и мира c гораздо большей готовностью. Биткоин устраняет преграды и несёт в себе огромный потенциал».

По мнению Кайзера, крупные институциональные инвесторы и известные имена, вроде Джорджа Сороса или семейный фонд Рокфеллеров, будут использовать приёмы трейдинга, известные в традиционных финансах, на криптовалютном рынке. Они могут занимать средства почти по нулевым ставкам и покупать практически любое количество криптовалют. Куда пойдёт цена в случае, когда об этом узнает криптосообщество и трейдеры? Очевидно, что цена увеличится, считает Макс Кайзер, и может достичь 100 000 долларов. 

Также он призывает игнорировать мнение экономистов старой школы, таких, как Рубини или Пол Кругман, которые не могут иметь никакого мнения о биткоине, кроме отрицательного.

Федеральную Резервную Систему США Макс Кайзер назвал технически несостоятельной:

«Их единственным вариантом реагирования на происходящее остаётся использование влияния в медиа. Они пытаются купить себе немного времени прежде, чем их баланс станет бесполезен и люди придут к этим шарлатанам под окна с факелами и вилами».

Чтобы узнать все способы заработка на криптовалютах, пройдите наши бесплатные курсы.

Китайские инвесторы покупают акции «золотых ETF» 

Увеличиваются вложения китайских инвесторов в акции «золотых ETF-фондов» в условиях усиливающейся торговой войны между Соединёнными Штатами и Китаем. 

В Китае с 2014 года существует свой «золотой» фонд Bosera Gold ETF. С начала этого года в него уже было инвестировано 552,2 миллионов долларов, и эксперты ожидают, что по итогам года инвестиции в фонд станут рекордными. 

Китайский ETF-фонд Bosera находится на третьем месте в мире по вложениям среди всех сырьевых фондов в этом году. Первое и второе места занимают iShares Gold Trust и SPDR Gold Shares.

Торговая война между США и Китаем началась в марте этого года, когда Президент Трамп Дональд Трамп подписал закон о введении таможенных пошлин на сталь и алюминий. Это решение нанесло существенный ущерб интересам Китая. Ожидается, что в ближайшее время будут введены 25% пошлины на ещё 1300 китайских товаров, поставляемых в США на общую сумму 50 миллиардов долларов.

Китай ответил тем, что ввёл 25% пошлины на 106 товаров, поставляемых в Китай из США на сумму в те же 50 миллиардов долларов. 

В ближайших планах американской администрации введение новых пошлин на китайские товары на сумму в 100 миллиардов долларов. Китай обещает ответить симметрично. Всё это приводит к росту нестабильности и повороту интересов инвесторов в сторону золота и золотых деривативов.

На рынке аренды за пять лет доля комнат уменьшилась с 11% до 7%

Спрос на комнаты падает, и тому есть несколько причин. Происходит смена поколений и смена предпочтений арендаторов. Сильнейшую конкуренцию комнатам составляют студии. Доля квартир-студий продолжает расти, и такие объекты пользуются популярностью. Молодые покупатели, которые ещё не могут себе позволить купить собственную квартиру, предпочитают студии комнатам.

Раньше с комнатами конкурировало жильё гостиничного типа: его активно покупали лет 15 назад, рассматривая, как временное жильё, на год-два.

По данным Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» сейчас в Москве предлагается в аренду 2421 комната (47 комнат в Новой Москве), тогда как в 2013 году предлагалось 5298 комнат. Сейчас больше всего комнат предлагается в аренду в районах метро «Авиамоторная», «Алтуфьево» и «Пражская». 

Специалисты считают, что есть несколько факторов, которые могут повысить интерес к аренде комнат. Комнаты в двухкомнатных квартирах пользуются бОльшим спросом, чем комнаты в 3-, 4- и 5-комнатных квартирах по причине меньшего числа соседей. Комнаты в 2-х комнатных квартирах иногда бывают дороже на 20-30%. Примерно 20% к стоимости комнаты добавит выход на балкон. Крайне важным является состояние мест общего пользования (санузла и кухни). Если они не приведены в порядок, это снизит стоимость аренды комнаты на 30-40%. Также важный фактор - будущие соседи. Неблагополучные соседи уменьшат стоимость комнаты, а проживание с людьми схожего возраста и образа жизни ускорят сдачу комнаты в наём.

Чтобы зарабатывать на недвижимости, не вкладывая своих денег, пройдите бесплатные курсы.

В Москве и области ожидается ввод рекордного числа дорогих жилкомплексов

В этом году в сегменте «премиум» в Московском регионе будет введено 27 новых проектов. Это в полтора раза больше, чем в прошлом году, когда было введено 18 проектов.

Общая площадь выходящих на рынок проектов составит около 320 тысяч квадратных метров: это на 30% больше показателя прошлого года. Некоторая спешка с выводом на рынок проектов объясняется введением с 1 июля этого года нового порядка финансирования строительства, что выгодно не всем застройщикам, привыкшим оплачивать строительство средствами дольщиков.

Этот год может стать рекордным для премиального сегмента рынка и по общему объёму сделок. В прошлом году в Московском регионе было реализовано элитной недвижимости на 138,8 миллиардов рублей. В этом году ожидается, что показатели увеличатся на 9% минимум и составит не меньше 151,3 миллиардов рублей. 

За последние девять лет число элитных проектов, строящихся в Москве, выросло на 9%, их общая площадь увеличилась с 173 тысяч квадратных метров до 256 тысяч квадратных метров. За этот же период число премиальных квартир и апартаментов в открытой продаже увеличилось с 958 до 1983.

Мнение о причинах криптовалютного бума в 2017 году

Билл Баргидт, CEO «криптобанка» Abra, высказал своё мнение о том, почему в прошлом году наблюдался ажиотаж на рынке криптовалют.  По его мнению, повышенный интерес к криптовалютному рынку был вызван одобрением технологии блокчейн со стороны японского правительства. 

«Я считаю, что цена пошла вверх потому, что японское правительство дало благословение институциональным инвесторам, которые в свою очередь поддержали тренд. В японской культуре это выглядит иначе, чем, например, в США. Это действительно было похоже на благословение, которое звучало примерно, как «Двигайтесь вперёд и процветайте!» или «Пожалуйста, сделайте это!» Так они и поступили», — сказал Баргидт. 

По словам Баргидта, такой подход совершенно противоречит тому, как люди обычно поступают в США, когда они вначале что-то пробуют, а потом просят прощения, поняв, что их стремления не вполне законны.

Также на криптовалютном рынке множество держателей монет, которые не собираются их продавать ни по 1000 долларов, ни по 50 000 долларов. Такие долгосрочные «ходлеры» создают поддержку для цены криптовалют. По определению Трейса Майера они являются «хранителями последней инстанции».