Новости дня

Том Ли считает, что биткоин начнёт расти после 15 апреля

Аналитик Fundstrat Global Advisors Том Ли, считает, что биткоин возобновит свой рост после 15 апреля. Причиной он назвал то, что до этой даты американские трейдеры должны будут оплатить государству в виде налогов примерно 25 миллиардов долларов в виде налогов на операции с криптовалютой, совершённые в 2017 году. Аналогичные обязательства имеют и некоторые криптовалютные биржи. Налоги платятся в американских долларах. Чтобы их получить, частные трейдеры и юридические лица должны продать имеющиеся у них криптоактивы. Продажа криптоактивов вызывает снижение их цены. После середины апреля, когда необходимость продавать криптоактивы отпадёт, возможен рост курса биткоинов и других криптовалют.

«Мы считаем, что давление [на цену биткоина] создают криптовалютные биржи, которым предстоит уплатить налог на прибыль в американской юрисдикции. Чистый доход многих бирж за 2017 год превышает 1 миллиард долларов. В то же время их оборотные фонды сосредоточены в криптовалютах (биткоине и Ethereum), а не в долларах. Соответственно, чтобы выполнить свои налоговые обязательства, они продают криптовалюту», — комментирует Том Ли.

Тем не менее, в среднесрочной перспективе Том Ли настроен оптимистично и считает, что криптовалюты повторят рекорды прошлого года в конце 2018 года. Чтобы зарабатывать на криптовалюте, пройдите наши бесплатные курсы.

Ближайшие перспективы рынка недвижимости в России

С 1 июля этого года в России вводится новый порядок финансирования строительства нового жилья. Многие компании стремятся начать (или закончить) свои объекты до этого срока, чтобы воспользоваться старой схемой финансирования строительства через ДДУ. Во второй половине этого года по этой причине ожидается уменьшение объёмов нового строительства и увеличение цен из-за использования банковских кредитов. 

К чему это приведет:

1. Многие мелкие и средние застройщики уйдут с рынка, поскольку не смогут привлекать банковские кредиты на выгодных условиях из-за своих размеров и малого объёма осуществлённых проектов. Соответственно, на рынке произойдёт укрупнение и скупка мелких застройщиков крупными. 
2. Во второй половине года снизится предложение новых объектов и вырасти цена, но спрос может снизиться незначительно из-за более доступной ипотеки.
3. Продолжит увеличиваться популярность объектов с готовой отделкой. Покупатели квартир с отделкой избавлены от постоянного шума из-за ремонта соседей, к тому же отделка от застройщика обойдётся дешевле ремонта собственными силами, поскольку застройщик приобретает строительные материалы по оптовым ценам. 
4. Получат распространение энергосберегающие технологии строительства, позволяющие жильцам экономить на отоплении своего жилища. 
5. Наибольшей популярностью будет пользоваться жилье эконом-класса.

Если вы хотите научиться покупать недвижимость за чужие деньги и получать с нее стабильный доход в несколько раз выше среднерыночного, пройдите бесплатный курс по инвестициям в недвижимость.

Форк в сети Monero: первые итоги

6 апреля в сети криптовалюты Monero состоялся хардфорк, который был направлен на то, чтобы противодействовать ASIC-майнингу в сети. Однако ещё до 6 апреля, когда стало известно о предстоящем форке, группа разработчиков криптовалюты заявила, что не будет следовать за обновлённым алгоритмом, а останется на старой цепи блоков, которую уже назвали Monero Classic (XMC). Команда разработчиков во главе с создателем Monero Рикардо Спаньи решила сделать хардфорк из опасений, что новое оборудование Bitmain поставит под угрозу децентрализацию сети. Другая сторона утверждает, что именно изменение алгоритма proof-of-work «создает больше централизации», так как снижает конкуренцию на рынке и передаёт больше власти в руки разработчиков Monero.

«Это создает альтернативную и более опасную форму централизации. Разработчики Monero говорят, что могут и будут менять правила консенсуса тогда, когда им это необходимо, и, судя по всему, сообщество не имеет другого выбора, кроме как подчиняться их желаниями», — заявляет команда Monero Classic.

Кроме устройств Bitmain, сейчас есть, как минимум, ещё два производителя майнинговых устройств для Monero — это компании Baikal и Halong Mining.

По словам создателей Monero Classic, сейчас примерно 80% текущего хешрейта сети (по состоянию перед форком) согласны с их позицией и не готовы принимать изменения. 

Что касается создателя Monero Рикардо Спаньи, его реакция оказалась ожидаемо негативной, а авторов XMC он назвал одним словом: «скамеры».

Сейчас говорить о перспективах Monero Classic затруднительно, тем более что ни одна из серьёзных криптовалютных бирж ещё не объявила о его поддержке. Также нет достоверной информации о пулах, которые бы поддержали «новую» старую монету.

Произошедшее также примечательно в свете встречи разработчиков Ethereum, в ходе которой они пришли к заключению, что ASIC-майнеры не представляют серьёзной угрозы и не требуют принятия срочных мер в виде хардфорка.

В российских регионах подорожала вторичная недвижимость

В 80% российских городов впервые за два года подорожала вторичная недвижимость. Средняя цена квадратного метра жилья выросла на 2%. Эта тенденция не коснулась Москвы, где стоимость квадратного метра, наоборот, упала на 2,7%. В Москве стоимость одного квадратного метра по итогам первого квартала этого года составила 203,6 тысяч рублей.

В Санкт-Петербурге за первый квартал этого года цены выросли на 3,1%, составив в среднем 109,2 тысяч рублей за квадратный метр. В Сочи цены выросли на 6,1%. Среди других городов наибольший рост зафиксирован в Махачкале (+6%), Твери (+5,2%), Томске (+4,7%) и Перми (+4,6%). 

Помимо Москвы снижение цен отмечено в Хабаровске (-4,3%), Тольятти (-3,8%), Симферополе (-2,8%) и Иванове (-2,2%). 

В целом по стране в прошлом году цены на вторичное жильё упали на 3,4% и в последнем квартале прошлого года составили 58,6 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Больше всего стоимость одного квадратного метра площади упала в Ненецком АО (10,9%), Москве (7,3%) и Республике Коми (5,8%).

Идеальное преступление: кто может конфисковать физическое золото

Один из недостатков физического золота - риск его утери или кражи. Забрать золото могут не только воры и мошенники, но и государство. Власти некоторых стран проводят внезапные конфискации ценностей у своих граждан. Таких примеров в истории было много. Вот некоторые из них.

В 1933 году Президент США Франклин Д. Рузвельт издал распоряжение №6102, в соответствии с которым все граждане США обязаны были сдать всё имеющееся в их распоряжении золото по цене 20 долларов за тройскую унцию при том, что рыночные цены были выше почти в 4 раза. Если учесть, что дело происходило в разгар Великой Депрессии, когда найти работу было крайне сложно, у американских граждан отбирался источник сбережений с неопределёнными перспективами на будущее. Тот, кто не следовал этому распоряжению, становился уголовным элементом и преследовался по закону.

Разрешение снова владеть золотом американцам было даровано лишь в августе 1971 года Президентом США Ричардом Никсоном, когда он отменил «золотое окно» и отказался свободно обменивать доллары США на золото.

Жителям Австралии в 1959 году было предписано в течение месяца сдать всё имеющееся у них золото в обмен на бумажные деньги. Это была совершенно откровенная и недвусмысленная конфискация золота у населения. 

Чуть позже Великобритания запретила импорт золота в страну. Британское правительство опасалось, что граждане станут покупать золото за границей и завозить его для хранения в Англию. Поэтому частным лицам разрешалось владеть лишь четырьмя золотыми монетами. Если кто-то хотел иметь больше монет, он должен был написать заявление в министерство финансов. Финансовая свобода гражданина Великобритании таким образом зависела от милости чиновников. 

Инвесторам в золото имеет смысл учесть возможность конфискации драгметалла государственными чиновниками. Хотя за последние 50 лет таких прецедентов не было, история когда-нибудь может повториться.