Новости дня

Цены квартир в Подмосковье соответствуют уровню 2012 года

В сравнении с февралём прошлого года средние цены на вторичном рынке упали на 4.1% в ближнем Подмосковье и на 4,4% в среднем Подмосковье и сейчас средние цены находятся на уровне шестилетней давности. Всё же эти цены выше, чем после резкого падения в 2009 году. С осени прошлого года средние цены практически не изменились. По сравнению с февралём прошлого года в различных местах Московской области цены упали от 1,3% (дальние объекты на юго-востоке области) до 7,5% (ближние объекты восточного направления).

Объём предложения на вторичном рынке продолжает расти. В феврале этого года он составил 52.1 тысяч квартир. За год предложение увеличилось на 11%. В структуре предложения увеличивается число квартир в ближнем, самом дорогом поясе Московской области (55% год назад, 61% в феврале этого года). Чтобы зарабатывать на недвижимости, пройдите бесплатный курс.

Китай начал торговлю нефтью за юани

На Шанхайской бирже началась торговля нефтяными фьючерсами за юани. Инструмент по продаже нефтяных фьючерсов в юанях на Шанхайской международной энергетической бирже получил тикер INE. Торги будет проводить швейцарский трейдер Glencore.

Китайское информагентство Синьхуа сообщает о большой заинтересованности иностранных инвесторов во фьючерсе. Подчёркивается, что в будущем он сможет стать ориентиром для нефтяных трейдеров наравне с Brent и WTI.

В 2016 году МВФ включил юань в корзину специальных прав заимствования (SDR). Директор-распорядитель МВФ Кристин Лагард назвала такое решение важным этапом интеграции китайской экономики в глобальную финансовую систему.

Теперь юань — третья по значимости валюта в корзине МВФ. И все же его использование в международных расчётах пока ограничено. Около 70% всех торговых сделок в мире приходится на доллары, 20% — на евро. Доля юаня в общем объёме всех платёжных операций, зафиксированных SWIFT в 2017 году составила всего 1,61%. Торговля нефтяными фьючерсами за юани призвана улучшить эту статистику.

В 2016 году КНР импортировала 381 миллион тонн нефти, в 2017-м — почти 420 миллионов, обогнав США, а в 2020-м, по прогнозам, этот показатель достигнет 590 миллионов тонн.

Сейчас в мировой системе торговли углеводородами, как, впрочем, и другими сырьевыми товарами, в качестве валюты контракта используется доллар США. В американской валюте выставляются котировки, её же продавцы и покупатели чаще всего применяют во взаиморасчётах.

Именно это обстоятельство во многом обеспечивает доллару статус ведущей мировой резервной валюты. Юань же претендует на то, чтобы вытеснить американский доллар с одного из самых быстрорастущих рынков нефти в мире.

Цена барреля нефти на Шанхайской бирже будет пересчитываться в юани исходя из долларовой цены на NYMEX и ICE.

Индия в 6 раз увеличила импорт золота в феврале 2018 г.

По данным Gems and Jewellery Promotion Council (GJEPC), в феврале 2018 года был отмечен резкий рост импорта в страну золотых слитков. Стоимость импортированных слитков золота составила 606,48 миллионов долларов США. По сравнению с февралём прошлого года рост импорта возрос в шесть раз. При средней стоимости золота в феврале на уровне 1330 долларов за унцию получается, что импортировано было 456.000 унций драгметалла или 14,18 тонн золота. 

По данным внешнеторговой статистики таможенной службы Швейцарии, в феврале этого года из неё в Индию было отправлено 27,77 тонн золота.

Одновременно с ростом импорта золота в Индию в два раза вырос экспорт готовых ювелирных украшений по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Было экспортировано ювелирных украшений на общую сумму 889,59 миллионов долларов США.

Самым распространённым инвестиционным продуктом в Азии является 1-килограммовые слитки золота, которые производят аффинажные заводы Швейцарии после переплавки европейских слитков стандарта Good Delivery весом 400 унций (12,4 кг). В Индии маленькие слитки обычно затем снова переплавляются для производства ювелирных украшений, которыми славится эта азиатская страна.

Ленинградский проспект - самый популярный район для аренды дорогих квартир

Высокие ставки аренды на северо-западе Москвы объясняются близостью проектов к развитой рекреационной зоне — природно-историческому лесопарку «Покровское-Стрешнево» площадью более 220 гектар, Химкинскому водохранилищу, каналу им. Москвы. На Береговой улице расположена Англо-Американская школа, это повышает спрос со стороны иностранных граждан и оказывает влияние на уровень арендных ставок в районе. 

Район Ленинградского проспекта входит в тройку районов с самым большим объёмом предложения высокобюджетных квартир в аренду. На Ленинградский проспект приходится 9% всех лотов, представленных на рынке высокобюджетной аренды Москвы. По этому показателю район Ленинградского проспекта уступает только районам Арбат-Кропоткинская и Тверская-Кремль.

Район Ленинградского проспекта рассматривается, как территория для семейного проживания. Наибольшую долю предложения в аренду элитных квартир занимают просторные варианты. Площадь четверти из числа всех экспонируемых квартир превышает 200 квадратных метров. Практически в равных долях распределилось количество предлагаемых в аренду лотов площадью 120-150 квадратных метров и 150-200 квадратных метров (20% и 19% соответственно).

Около 40% предлагаемых элитных квартир — трёхкомнатные квартиры (с 2-мя спальнями). На втором месте лоты с 5 и более комнатами — 22% всех экспонируемых объектов. Доля квартир с 3-мя спальнями (4 комнаты) сегодня составляет 21%.

Элитное жилье в районе Ленинградского проспекта в прошлом году пользовалось спросом большей частью у граждан России — 30% всех арендаторов. Среди иностранцев наибольшее количество запросов поступало от клиентов из Франции и Германии (по 15% и 11% от общего числа всех арендаторов), а также из Южной Кореи (10%) и Казахстана (6%).

Средняя ставка аренды элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта сопоставима по уровню с показателями центральных районов, а иногда даже превышает их. Например, средний бюджет предложения лота в районе Ленинградского проспекта составляет в настоящее время 314 000 рублей в месяц, тогда как в Замоскворечье — 313 000 рублей в месяц, а в районе Лубянка-Китай-город — 290 000 рублей в месяц. С января 2016 года средняя ставка аренды в районе Ленинградского проспекта повысился на 11%.

Тренды 2018 года на криптовалютном рынке

2017 год стал годом криптовалют. В первом квартале 2018 года бум прошёл, рынок серьёзно скорректировался, и массовый интерес инвесторов к рынку ослабел.

По мнению экспертов, 2018 год станет годом государственного регулирования криптовалютного рынка. Правительства многих стран в прошлом году осознали, что они не были готовы к криптовалютному ажиотажу. Решения, принимаемые властями, колебались от «запретить всё» до «всё разрешить». Бум ICO поставил вопрос о необходимости защиты интересов инвесторов, как это давно сделано на фондовом рынке. Атаки хакеров и кражи криптовалют заставили задуматься о безопасности новой технологии, так ли уж она неуязвима? Внедрение технологии блокчейн в деловую и бюрократическую жизнь создали множество юридических вопросов, которые требуют решения. 

Биткоин и эфириум в прошлом году продемонстрировали, на что способна технология. Вместе с массовым использованием криптовалют и появлением новых, которых уже больше 1500, выявились и проблемы: низкая скорость транзакций, высокие комиссии и так далее. На этой волне начали появляться форки, которые должны были устранить возникшие трудности. Можно сказать, что к началу 2018 году проблемы, отмеченные в 2017 году, были устранены, но стали появляться новые. Следует ожидать в этом году появления новых форков, которые станут «настоящим биткоином» или «новым, улучшенным биткоином». 

Ажиотаж вокруг ICO в середине и конце прошлого года сменился разочарованием и скепсисом. Большинство проектов, собравших средства через первичное размещение монет, или пропали с деньгами инвесторов, или не собрали необходимую сумму, или не смогли выпустить обещанный продукт. Тем не менее, новая форма привлечения инвестиций показала свою перспективность, поскольку рынок финансирования стартапов последние годы испытывал серьёзные трудности. В этом году следует ожидать появления улучшенной формы первичного размещения монет (ICO 2.0), которая сохранив преимущества этого способа финансирования стартапов, должна устранить выявленные недостатки.

В конце прошлого года на рынок криптовалют пришли крупные игроки. В декабре были созданы фьючерсы на двух американских биржах, в этом году подобные фьючерсы появляются и на других торговых площадках. Институциональные инвесторы, которые обычно довольствуются 20-30% годовых, были поражены многотысячными процентами роста курсов криптовалют и стремительным ростом капитализации криптовалютного рынка. Они захотели принять участие в этом пире и в этом году следует ожидать появления большого числа финансовых инструментов для торговли криптовалютнвыми активами и роста числа криптовалютных фондов.

Чтобы стабильно зарабатывать на криптовалютах, пройдите бесплатные курсы.