Новости дня

Увеличивающееся предложение на рынке Подмосковья вынуждает продавцов идти на скидки

В январе этого года объём предложения на вторичном рынке увеличился на 11% по сравнению я январём 2017 года. В Москве в январе отчётливо проявился «синдром разочарованного продавца», при котором продавцы объектов снимают их с продажи в расчёте на скорое их будущее подорожание. В московской области этот синдром выражен не столь отчётливо, продавцы не теряют надежд продать свои объекты в скором времени. 

За год число зарегистрированных прав на жилые помещения увеличилось на 7%, число зарегистрированных ДДУ — на 5%, а число ипотечных сделок выросло на 37%, что, безусловно, связано с доступностью ипотечных кредитов в прошлом году. 

За год средняя удельная цена предложения по всем поясам удалённости от МКАД уменьшилась в среднем на 4%. В области средняя цена предложения соответствовала в январе этого года показателям 2012 года. 

В ближнем (самом дорогом) поясе Подмосковья предложение увеличилось с 54% в январе 2017 года до 61% в январе 2018 года. В сравнении с январём прошлого года цена предложения по различным направлениям Подмосковья уменьшилась от 2,2% до 7,3%.

Растущий объём предложения вынуждает продавцом идти на скидки, которые в январе 2018 года составили в среднем 8%.  Если вы хотите научиться покупать жилье дешево и получать с него высокий пассивный доход, пройдите бесплатный курс по новостройкам.

Германия признала криптовалюты законным платежным средством

Вслед за Японией и некоторыми другими странами Германия признала во криптовалюты законным платёжным средством. Это случилось 27 февраля. Документ, подписанный Министерством финансов Германии, определяет, что покупки, которые будут совершаться за криптовалюту, не облагаются налогами. 

Германия официально определяет биткоин как валюту. Теперь криптовалюты становятся эквивалентом законных средств платежа, так как используются участниками транзакций как альтернативный договорный и немедленный способ оплаты.

Ранее глава Бундесбанка Йоахим Вюрмелинг заявил, что цифровые валюты, такие как биткоин, должны регулироваться с помощью набора международных правил, а не на уровне отдельных наций.

На этих новостях криптовалютный рынок немного «ожил» в пятницу, 2 марта. Общая капитализация рынка составляет 463 миллиардов долларов, биткоин торгуется по 10 960 долларов. За сутки больше всего вырос в цене TRON (+14,94%), больше всего упал VeChain (-7,99%). Если вы хотите заработать в этой нише, пройдите наши бесплатные курсы.

Банки стали одобрять меньше кредитов

В последнем квартале прошлого года российские банки уменьшили уровень одобрения заявок на ипотечные кредиты. Доля одобренных ипотечных кредитов в последнем квартале прошлого года упала с 69% до 60% (по другим данным — с 68% до 61%). Связано это с возросшим числом просроченных ипотечных кредитов. В 2017 году количество просроченных более, чем на 90 дней ипотечных кредитов увеличилось на 21%, составив 27 тысяч.

Кроме того, к концу года обычно появляется примерно 10% заёмщиков, которые принимают импульсивные решения о вложении свободных средств в недвижимость, при этом не имея возможности своевременно обслуживать в дальнейшем выданный кредит. Зная это, банки начинают ужесточать подходы к оценке клиентов. 

Тем не менее, специалисты рынка считают, что 2018 год станет рекордным по числу выданных ипотечных кредитов в связи с резко упавшей ипотечной ставкой.

В прошлом году майнеры купили 3 миллиона видеокарт

По информации исследовательской компании Jon Peddie Research (JPR), в 2017 году майнеры криптовалют приобрели 3 миллиона графических процессоров (GPU) на общую сумму примерно 776 миллионов долларов. И это при том, что основным рынком для производителей графических карт уже долгое время являются геймеры. 

По итогам второго полугодия прошлого года компании AMD и Nvidia сообщили о значительном росте продаж на фоне увеличения спроса на графические процессоры со стороны майнеров криптовалют. В середине прошлого года на рынке образовался дефицит топовых видеокарт, которые используются для майнинга криптовалют. Цены на видеокарты, естественно, увеличились, но, зачастую нельзя было приобрести желаемую видеокарту даже по завышенной цене, все поставки были расписаны на недели и месяцы вперёд. На невозможность приобретения видеокарт для серьёзной научной работы пожаловались даже представители проекта поиска сигналов внеземных цивилизаций (SETI).  

Компания Nvidia вынуждена была обратиться к розничным продавцам с просьбой отдавать приоритет при продажах видеокарт геймерам, а не майнерам криптовалют. И AMD, и Nvidia заинтересовались созданием более дешёвых видеокарт, предназначенных исключительно для майнинга криптовалют. 

Несмотря на это, эксперты считают, что рынок майнеров криптовалют будет оставаться привлекательным для производителей видеокарт и в 2018 году.

По мнению Incrementum, к концу этого года золото будет стоить 1500 долларов

Управляющий менеджер Ronald-Peter Stoeferle из инвестиционной компании Incrementum AG считает, что в этом году золото должно оставаться обязательным активом для тех инвесторов, которые хотят сохранить свои капиталы. К концу года цена золота может достичь отметки 1500 долларов. 

Золото получает поддержку от увеличивающейся инфляции в США, слабых данных по росту экономики и от ослабления американского доллара. 

«Я не знаю точно, до какой отметки может вырасти золото, но могу с уверенностью сказать, что мы находимся в начале восходящего бычьего тренда. Это значит, что к концу текущего 2018 г. стоимость драгметалла может составить 1500 долларов за унцию», — сообщил эксперт. «Мировая экономика, и в частности США, не настолько сильны, как об этом думают многие люди. Рост инфляции по всему миру будет главной проблемой, а это в свою очередь будет негативно влиять на экономический рост», — добавил он.