Новости дня

Как ЧМ-2018 влияет на гостиничный бизнес и рынок аренды жилья

Предстоящий летом ЧМ-2018 сильно влияет на гостиничный бизнес и рынок аренды жилья. Каждому отелю в городах, которые принимают ЧМ-2018, в обязательном порядке нужно пройати классификацию в соответствии с требованиями ФЗ 1215. К началу этого года все объекты в городах, где будут проходить матчи ЧМ-2018, уже прошли эту процедуру. Иногда возникают опасения, что отели будут «вешать» себе баллы без прохождения процедуры и самостоятельно выставлять себе увеличенные показатели. Но за процедурой классификации объектов тщательно следит ФАС, реагируя на жалобы и осуществляя мониторинг объектов. В случае обнаружения несоответствия заявленных и реальных параметров, для владельцев объектов предусмотрены штрафы или закрытие объекта.

Сейчас открыты ещё не все отели. В большинстве городов, где будет проходить ЧМ-2018, продолжается ускоренное строительство стадионов, дорог, ресторанов и гостиниц. Это позитивно сказывается на гостиничном бизнесе: приезжают консультанты, строители, проектировщики. Уже сейчас это развивает бизнес-туризм. 

Бронирование мест для размещения официальных делегаций, организаторов, журналистов, спортивных команд было осуществлено ещё два года назад. Сейчас свободные места в период проведения ЧМ-2018 можно найти по завышенным ценам только от хостелов, частных квартир и мини-отелей. И это хорошая возможностей заработать на аренде и субаренде жилья для частных инвесторов.

Ведущий колонки Forbes Питер Чир считает, что биткоин может упасть до 5000 долларов

Питер Чир (Peter Tchir), который ведёт колонку в Forbes, ожидает, что цена доллара должна опуститься до 5000 долларов и только тогда можно будет подумать, что делать дальше. 

Журналист указывает, что в прошлом году цены криптовалют устремились к небесам на волне ажиотажа вокруг криптовалютного рынка, но многие причины, почему цены должны быть высокими, были утеряны. Сейчас происходит коррекция к естественным значениям.

Вот некоторые причины падения стоимости:

Обменивать биткоины стало дорого и слишком неудобно. Инвесторы по-прежнему ждут решения проблемы масштабируемости и функциональности.

Вопрос безопасности хранения криптовалюты не решен. Продолжаются кражи с кошельков и мошенничества с биткоинами и другими криптовалютами.

Таким образом, сейчас трудно объяснить новым покупателям криптовалют, зачем это нужно делать. Рынку нужны новые стимулы, а когда они появятся, цены могут возобновить свой рост. Если вы хотите научиться зарабатывать в этой нише, пройдите бесплатные курсы по криптовалюте.

Чем таунхаусы привлекательны для инвестора

Сейчас в Подмосковье таунхаусы стОят в среднем на четверть дешевле, чем индивидуальные дома. На первичном рынке средняя цена таунхауса составляет 10,5 миллионов рублей. Таунхаусы появились в России в середине 2000-х годов. Таунхаус — ряд малоэтажных домов, которые объединены общими боковыми стенами. Чаще всего таунхаусы состоят из не более, чем 10 секций высотой не больше трёх этажей. При таких параметрах застройщики могут обойтись без госэкспертизы проектной документации, строить выше и больше застройщикам не выгодно. При этих параметрах застройщики экономят на стройматериалах, коммуникациях и более рациональном использовании земли.

Есть несколько разновидностей таунхаусов. Дуплексы — таунхаусы, состоящие из двух блоков, причём каждый блок является долей в одном индивидуальном доме. Твинхаус — тот же дуплекс, в котором каждый блок юридически оформлен отдельной жилой единицей. Квадрохаусы (мезонеты) — это таунхаусы, состоящие из четырёх блоков, которые могут быть расположены в линию, «квадратом» или же в форме колодца с небольшим внутренним двориком. В Лейнхаусе каждая секция имеет собственное фасадное решение и планировку. Британхаусы, как несложно догадаться из названия, выстроены в британском стиле. Их особенностью является отделка наружных стен терракотовым кирпичом. Виллеты — таунхаусы в итальянском стиле. Как правило, они имеют большую площадь, арки, террасы, мансарды, бассейны. Они дороже остальных видов таунхаусов по понятным причинам.

Бывает, что застройщик указывает в документах общую площадь таунхауса с учётом площади мансарды. Если мансарда не утеплена, она считается непригодной для жизни и не должна включаться в жилую площадь. Часто межэтажные перекрытия выполняются из дерева, поскольку это дешевле. Но со временем такие перекрытия начинают гнить и скрипеть. Лучше заплатить немного больше, но приобрести таунхаус с бетонными перекрытиями. Важное значение имеет юридический статус земли под таунхаусом, а также вид собственности на участок при доме. Таунхаус имеет преимущество перед индивидуальным домом своей низкой ценой и низкими эксплуатационными расходами и по этим причинам подойдёт покупателям, которые хотят перебраться за город, но ограничены в бюджете. Если вы хотите заработать на недвижимости, читайте бесплатную книгу от эксперта по доходным домам и смотрите видео о доходном таунхаусе:

Инвестиционные фонды снова интересуются вложениями в золото

Bloomberg, ссылаясь на John Ciampaglia. Интерес к золоту возникает на фоне ослабления американского доллара и продолжающегося ралли на американском фондовом рынке. Крупные инвесторы, которые не первый год на рынке, опасаются, что длительное ралли может смениться резкой коррекцией и в этих условиях стремятся сохранить свои сбережения.

При этом инвесторы не ожидают большого роста цены золота. Для них важнее именно «припарковать» свои инвестиции в какой-то надёжный актив, каким уже многие столетия является золото. Причём речь идёт не только о физическом золоте, но и о биржевых ETF-фондах. По данным Bloomberg, запасы золота у крупных ETF-фондов сейчас достигли максимума с 2013 года. Самую большую прибыль показал крупнейший в мире «золотой» ETF-фонд SPDR Gold Shares, который пользуется большой популярностью у управляющих компаний. Этот фонд имеет большую ликвидность, позволяющую без проблем проводить операции по купле-продаже его акций.

В понедельник криптовалютный рынок продолжает снижение

После непродолжительного восстановления на выходных, в понедельник криптовалютный рынок продолжил своё падение. Сообщается, что северокорейские хакеры украли много криптовалюты с южнокорейских бирж. Говорят, что Китай намерен «закрутить гайки» в сфере регулирования криптовалют в стране. Индия то сообщает об усилении контроля над рынком, то берёт свои слова обратно. В таком информационном хаосе неудивительно, что у новичков-инвесторов сдают нервы: они избавляются от криптовалют, сея панику на рынке. Этим пользуются инвестиционные фонды, которые, по слухам, имеют позиции на продажу биткоина. Для них падение рынка является благом и приносит прибыль.

Эксперты считают, что, если падение биткоина будет продолжаться, значимыми уровнями поддержки для него являются 3000 долларов и 5000 долларов.

В понедельник в середине дня биткоин торгуется по 7780 долларов, общая капитализация рынка составляет 363 миллиардов долларов (уровень начала декабря 2017 года), самое большое падение за сутки продемонстрировал VeChain (-22,47%) и Cardano (-20,30%).