Новости дня

Популярность сайта Сoinmarketcap выше, чем у Walmart и Alibaba

Согласно последнему обновлению мирового рейтинга популярности сайтов от компании Alexa, сайт -мониторинг криптовалютного рынка CoinMarketCap обошёл по популярности сайты крупных компаний Walmart и Alibaba и занял 111 место в общем рейтинге, поднявшись вверх на 238 позиций с момента последнего обновления.

Между тем Сoinmarketcap снова без объяснения причин изменил методику своих расчётов, опять начав учитывать курсы криптовалют на южнокорейских биржах. После исключения южнокорейских бирж из мониторинга в начале декабря прошлого года, курс биткоина и других криптовалют просел, поскольку в Южной Корее криптовалюты торгуются несколько выше, чем на других биржах. Сейчас разница в ценах между южнокорейскими и другими биржами немного уменьшилась, но не вырастет ли она снова? И не исключит ли снова https://coinmarketcap.com «нарушителей» из своего мониторинга? Эти действия вносят путаницу в криптовалютный рынок, ведь они демонстрируют ложное изменение курсов валют, которых на самом деле не происходит.

Роберт Кийосаки считает, что в будущем золото и биткоин смогут заменить доллар

Роберт Кийосаки (Robert Kiyosaki) сейчас пишет новую книгу с названием «Подделка» (Fake), в которой он изучает вопрос появления и назначения денег. Знаменитый автор и финансовый консультант отмечает, что золото существует и используется людьми уже множество тысячелетий, но он не уверен, что в 2040 году будет существовать доллар.

Также Роберт Кийосаки сообщил, что у него есть 5 биткоинов, которые он хранит, как «кроликов в клетке», наблюдая за их поведением. Еще у знаменитого инвестора есть эфириум.  Если вы хотите заработать на криптовалютах, как Роберт Кийосаки, подпишитесь на бесплатный курс.

Кийосаки сказал, что хранит золото с 1972 года, также у него есть серебро. Он достаточно хорошо подготовился к любым кризисам, а золота у него столько, что он не сможет потратить его за всю оставшуюся жизнь. 

Рыночные специалисты рекомендуют хранить в виде физического золота примерно 10% своих накоплений. Золото имеет обратную корреляцию с долларом. При падении доллара в цене золото растёт - и наоборот.

Минстрой предложил уменьшить налоги для легальных арендаторов квартир

Минстрой России и ЖКХ РФ разработали законопроект об уменьшении налогов для арендаторов жилья путём оформления налогового вычета. 

Получить вычет смогут только обладатели официальных долгосрочных договоров найма. Если арендный договор заключён на срок более 11 месяцев и зарегистрирован в Росреестре, арендатор сможет ожидать получение налогового вычета в размере 13% от НДФЛ.

Для получения вычета арендаторам нужно будет подать декларацию в налоговую инспекцию, а возврат налога будет перечисляться на счёт в банке. Налог можно будет вернуть и на работе.

Впервые подобная инициатива о налоговом вычете для арендаторов была выдвинута в ноябре 2017 года. По прогнозам Минстроя и АИЖК, до 2025 года 50% арендного жилья в России сможет выйти из теневого сектора.

Если вы хотите легально сдавать жилье и получать с этого чистый доход по 80-100 000 рублей в месяц, скачайте бесплатную книгу эксперта по доходным домам.

Почему застройщики торопятся начать больше проектов до 1 июля?

Застройщики стремятся запустить в продажу как можно больше жилых комплексов до вступления в силу новых требований к застройщикам жилья. Самое большое число новостроек (около 75% годового объёма) должно появиться в Москве до 1 июля этого года. Специалисты считают, что пик придётся на март-апрель.

Сейчас московские застройщики планируют начать около 140 новых проектов. Для сравнения в 2015 году в Москве была начата реализация 66 проектов, в 2016 году — 71, в 2017 году — 80 новых проектов.

Во второй половине этого года прогнозируется снижение ввода новых объектов, поскольку застройщикам нужно будет адаптироваться к новым правилам работы на рынке. Срок запуска некоторых объектов по этой причине будет отложен. Застройщики стремятся запустить побольше объектов в привычных им условиях, когда финансирование нового строительства ведётся через ДДУ, а не через проектное финансирование, что произойдёт после 1 июля. Старые условия работы для них более понятны и цены объектов, запущенных до 1 июля, будут ниже, что ускорит продажи.

Новые требования к застройщикам сильно осложнят их работу. Некоторые застройщики в новых условиях не смогут вести бизнес и закроются. Если вы хотите успеть купить квартиру в новостройке до повышения цены и заработать на аренде в 1,5-2 раза больше рыночной цены, пройдите бесплатный курс.

Предстоящий кризис увеличит цены на серебро

Jeffrey Christian, основатель и управляющий директор компании CPM Group, считает, что серебро резко вырастет в цене во время следующего экономического кризиса. При этом он не считает, что этот кризис произойдёт в 2018 или даже 2019 году. Скорее, всё случится в 2022-2024 годах и будет по масштабам сопоставимо с кризисом 2007-2009 годов. Проблемы, возникшие тогда, решены не были, а экономика была залита дешёвыми деньгами, которые хлынули на фондовый рынок, приведя к беспрецедентному росту фондовых индексов и курсов акций. Но проблемы остались и решать их придётся.

В этом году и в следующем, серебро будет находиться в боковом движении и это даёт возможность инвесторам покупать серебро по относительно низкой цене, как и золото. Когда произойдёт очередной крах на мировых рынках, цена серебра может достичь 40 долларов за унцию (сейчас около 17 долларов за унцию). Эксперт не ожидает в этом году увидеть рост золота до отметок 1400-1500 долларов, как предсказывают некоторые специалисты. Сейчас, по его мнению, спрос на физическое золото находится на низком уровне, ведь многие инвесторы перевели свои накопления в криптовалюты.