НОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ

Возможно ли сегодня сдать строительные объекты в срок?

КОРОНАВИРУСНАЯ ИНФЕКЦИЯ ПАРАЛИЗОВАЛА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ МНОГИХ ПРЕДПРИЯТИЙ . КАК ПОВЛИЯЛИ МЕРЫ ПО БОРЬБЕ С ПАНДЕМИЕЙ НА РАБОТУ СТРОИТЕЛЕЙ ? СМОГУТ ЛИ ОНИ ВОВРЕМЯ СДАВАТЬ СВОИ ОБЪЕКТЫ? ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО ДЕЛАТЬ?
Об этом рассказывает генеральный директор АО «ПЗСП» Алексей ДЁМКИН .

ПРОСТОЙ НЕ ПОВЛИЯЕТ

– Алексей Николаевич , ПЗСП – предприятие непрерывного цикла. Это значит, что есть возможность продолжить работу в сегодняшних условиях. Однако в соответствии с распоряжением президента с 27 марта по 6 апреля вы не работали. Отразится ли простой на сроках сдачи объектов?

– Нет, наши покупатели не заметят недельного простоя. Дело в том, что мы всегда работаем с некоторым опережением графика. Делаем это сознательно, чтобы был запас времени на случай непредвиденных ситуаций. И вот такая ситуация настала. Мы с 6 апреля вошли в график, работы на стройке и на производстве возобновлены. Уверен, что заявленные сроки сдачи домов будут соблюдены. Планы по строительству на 2020 г. также остаются неизменными: рассчитываем ввести в эксплуатацию примерно 60 тыс. кв. м, что на 20 % больше, чем построили в прошлом году.

Конечно же, мы соблюдаем предписанные меры безопасности. Все работники снабжены средствами индивидуальной защиты. На проходной предприятия и на строительных объектах проводится измерение температуры. Дежурство несут профессиональные медики – для этого мы заключили договор с медицинской организацией.

Работа с покупателями выстроена в дистанционном режиме. Бронирование квартир, подготовка договоров, оплата – всё идёт в режиме онлайн. Единственное, что зависит не от нас, – это работа государственных органов, которые регистрируют права на объекты недвижимости. Однако они перестраиваются. К примеру, МФЦ ведёт приём по предварительной записи, организована выездная работа. Однако меры безопасности, предпринятые в ходе борьбы с эпидемией, отражаются на наших партнёрах, поставщиках. Есть сложности с поставками некоторого сырья, материалов. Но нашим специалистам удаётся обеспечивать предприятие всем необходимым. На сегодня и производство, и стройки работают без сбоев.

Безусловно, приходится подстраивать свои планы под текущую ситуацию. Мы отложили несколько инвестиционных проектов, мероприятий по благоустройству, по капремонтам – то есть всё то, что не сказывается критично на решении текущих задач. Средства будут направляться на выплату заработной платы, налогов, финансирование текущих и плановых строительных объектов, поддержание производственных мощностей в надлежащем состоянии. С этой же целью мы приняли решение не выплачивать дивиденды по итогам 2019 г. Всю прибыль направим на капиталовложения компании.

ПО ДВУМ СЦЕНАРИЯМ

– Никто не знает, как долго продлятся меры безопасности. В этой ситуации очень трудно планировать будущее, но делать это необходимо. Какие планы на ближайшую перспективу?

– При планировании нужно предусматривать как минимум два сценария – оптимистичный и пессимистичный. Мы рассматриваем оба варианта развития событий.

Оптимистичный сценарий понятен: ограничительные меры вскоре снимаются, все предприятия и организации возобновляют работу. При пессимистичном сценарии, если сегодняшние меры продлят на более длительный срок, придётся и дальше откладывать некоторые планы по развитию бизнеса. Но мы точно знаем, что даже в этом случае работа и покупатели у нас будут. Уже запущены процессы по подготовке строительства новых домов в Кировском, Дзержинском районах. И мы выполним все обязательства перед нашими клиентами.

Конечно, без потерь из нынешнего кризиса не выйдет никто. Но рано или поздно он закончится. А пока всем нужно как можно быстрее перестроить работу в условиях новой реальности. Власть предпринимает меры для поддержки граждан и бизнеса, но и мы не должны сидеть сложа руки. Сегодняшняя ситуация – это время новых возможностей. И я абсолютно уверен, что ПЗСП в полной мере будет использовать эти возможности, успешно преодолеет те испытания, которые выпали, и будет развиваться дальше.

60 тыс. кв. м жилья ПЗСП сдаст в этом году.

***