Недвижимость

Группа ПИК

Группа ПИК получила проектное финансирование от ВТБ на строительство более 600 тыс. кв. м

Проекты «Бунинские луга» и Green Park будут реализовываться с использованием счетов эскроу. Вчера Группа ПИК сообщила о подписании с банком ВТБ соглашения о предоставлении проектного финансирования для реализации двух проектов («Бунинские луга» и Green Park) с использованием эскроу-счетов. Открытые кредитные линии позволят осуществить строительство жилья площадью более 600 тыс. кв. м.

Группа ПИК получает проектное финансирование от своего акционера. Группа ПИК уже реализует ряд проектов с использованием счетов эскроу: во 2 кв. 2019 г. поступления денежных средств на счета эскроу составили 2 млрд руб., что равняется 4% от общего объема поступлений денежных средств от реализации недвижимости за квартал. Непроданная площадь проектов «Бунинские луга» (расположен в Новой Москве) и Green Park (северо-восток Москвы) составляла на конец 2018 г. 456 и 179 тыс. кв. м соответственно. Завершение строительства ЖК «Бунинские луга» запланировано на 2025 г., Green Park – на 2023 г. По-видимому, реализация указанных проектов продолжится по смешанной схеме – часть очередей с высокой степенью готовности будут реализовываться по старой схеме за счет средств, привлекаемых от дольщиков, а новые очереди проектов будут строиться за счет проектного финансирования.

Нейтрально для котировок акций. Новость нейтральна для котировок акций Группы ПИК. Низкая ликвидность бумаг компании остается фактором, ограничивающим интерес к ним со стороны инвесторов, и SPO могло бы улучшить ситуацию.