НАЧАЛОСЬ

КЕХ ЕКОММЕРЦ, ООО Коронавирус Авито Коронавирус Информационные технологии Здравоохранение Avito Коронавирус Ивановская Область Займы И Кредиты НАЧАЛОСЬ Торговые центры начинают продавать В Иванове выставлен на продажу бизнес-центр на ул. Советская, бывшаяфабрика "Трудовая коммуна" . На "Авито" выставлен для продажи бизнес-центр "На Советской" . Этоздание площадью 2 067 кв.м, 1917 года постройки, имеет три этажа,относится к классу B. В объявлении говорится: " Ивановская область , Иваново , Советская ул.,22. Действующий Бизнес-центр. Готовый бизнес. Заполненность арендаторами на 90%. Земля под зданием в собственности. Парковочная зона перед БЦ в аренде у города. Возможен торг". Начальная цена – 70 миллионов рублей. И это только начало. Обслуживать такие помещения дорого, обеспечить безопасностьпосетителей – сложно. Кроме того, россияне боятся ходить в места, где естьбольшое скопление людей, а у тех, кто не страшится коронавируса , зачастуюнет денег, чтобы приобрести что-то, кроме еды и хозтоваров. Есть проблемы и с наполнением – часть магазинов, которые снимаютплощади, закроется, а найти новых арендаторов в кризис не так просто. Ктому же ни для кого не секрет, что около половины трафика ТЦ даюткинотеатры, игровые комнаты, кафе и фудкорты – все это закрыто. Овозобновлении работы индустрии развлечений и общепита в некоторых регионахне идет даже речи. Все это, говорят эксперты, в итоге может привести ктому, что большинство ТЦ потеряют актуальность и будут постепенно снесеныза ненадобностью – им на смену придут небольшие магазины у дома. Другая немаловажная проблема, аренда, которая и раньше съедала львинуючасть дохода арендатора. Сейчас же эта статья расходов для бизнесаоказалась "смертельной". Сами ТЦ на уступки не идут. У ТЦ есть свои обязательства, арендныеплатежи, из которых строятся денежные потоки, кредитные и заемныесредства, никто не отменял график погашения кредитов. И понятно, ТЦ немогут перестать их платить, так как и им банки в свою очередь нерефинансируют кредиты. Начнут ли сносить торговые центры – большой вопрос, потому что затратыколоссальные, а переоборудовать их получится не везде. Содержать ихпустыми очень дорого. И вряд ли спрос в ближайшее время в формат ТЦвернется. Что же с ними будет?