Начало. Выбор материала.

Строите вы на продажу или для себя, первое, что нужно сделать - определиться с материалом, из которого вы будете строить.

На сегодняшний день на рынке существует большой выбор материалов для строительства дома: кирпич, сип-панели, пеноблок, газоблок, арболитовый блок, каркасник, сруб, брус и т.д...

Каждый производитель хвалит свой материал), но я склонен утверждать из собственного опыта, что лучший материал на сегодняшний день - ГАЗОБЕТОН ( газоблок ).

В чем его преимущества?

Ну во-первых - максимально удобно работать

Второе - очень теплый материал (сам живу в таком доме несколько лет )

Не требует опыта работы. Достаточно внимательно изучить технологию укладки и практически самому можно построить дом.

Отличная геометрия. Легко проводить коммуникации.

Жаростойкий

Легкий вес! И т.д...

Как потребитель - недостатков практически не вижу!

( Это не реклама !!! )

Исходя из вышесказанного, строю на продажу из ГАЗОБЛОКА

Я думаю вы согласитесь, при продаже дома из дерева, сип панелей и разной ерунды, вы будучи на месте потенциального покупателя, выбрали бы дом из газобетона ( газоблока )

Толщина наружных стен зависит лишь от климатического пояса!

С материалом мы определились ))

Размер дома

Рассматривая нашу тему - стройка на продажу, размер зависит минимум от 4 пунктов.

1. Размер участка

2. Разрешение на строительство дома определенной квадратуры

3. Целевое назначение земельного участка

4. Финансовые возможности))

Прежде чем приобрести участок в своей стране, будь то Россия, Украина, Белоруссия и любая другая страна из бывшего СССР, должны изучить, а лучше проконсультироваться у себя с юристами о возможности строительства на участке строения определенной площади. Скажу только одно, что в любом законодательстве есть свои лазейки.

Допустим, если вы решили строить дом на несколько квартир. Одно дело, если вы сразу подаете документы на строительство многоквартирного дома. Или вы строите дом большой ( 200 - 300 м.кв. ), а потом его делите на части и продаете. От этого зависит категория сложности строительства и т.д.

Но подчеркиваю, что сложного здесь ничего нет, нужно лишь правильно подойти к вопросу.

Это в двух словах касательно разрешения на строительство. К слову, наше разрешение уже на руках и мы с 10 апреля уже в работе. Собственно по этой причине небыло возможности раньше выйти на связь, все время на объекте))

Имея разрешение на строительство, можем начинать.

Вам понадобится минимум 3 каменщика и 2-3-4 подсобника.

Первое, что нужно сделать - перенести наш план дома ( проэкт ) на участок.

Вы имеете план (проэкт ) дома на руках с размерами комнат, квартир - ПЛАНИРОВКУ.

Переносим его с бумаги на участок.

Для этого нам понадобится минимум 2 человека, рулетка 30 метров длиной, 20-30 колышков деревянных или металлических (из арматуры 10 мм. ), 200 метров лески строительной и мешок песка для разметки.

Когда вы сдавали документы на разрешение, вы указывали на участке месторасположение дома. Поэтому перенося его ( план ) на участок, вы уже знаете, где дом должен находится.

Следующий пост - переносим план на участок...