Москвичи: «Мы живем, как в еврейском гетто»: как управляющие компании с помощью кавказцев захватывают власть в жилых домах.
В московском регионе продолжаются агрессивные действия компаний, управляющих эксплуатацией жилых домов. Эта история приключилась в Москве в жилом комплексе на Ленинградском шоссе, где появились черные люди балаклавах, которые силовыми методами отстаивают интересы управляющей компании.
Natali Linkova добавила 3 новых видео. НУЖНА ПОМОЩЬ репостами
Я не знаю что должно произойти, чтобы власти заметили, что происходит в столице. На видео утро московского жилого комплекса бизнес класса ЖК Северный парк на Ленинградке.
------
UPD. Спасибо за поддержку. Соседи сейчас написали: "Личности людей в масках, напавших на жителей установлены, ими оказались уроженцы Дагестана. Их действия были квалифицированы по статье 213 УК РФ (Хулиганство). Возбуждёно уголовное дело. Есть надежда что ситуация переломилась."
Собственники два года пробуют сменить рейдерскую управляющую компанию. Два года ходят по судам. С результатами общего собрания собственников. Два года пишут в прокуратуру, мэрию, администрацию президента, управу, депутатам....
Два года (!) под присмотром полиции (!) собственникам комплекса прокалывают колеса, избивают, отключают электричество, объясняют что «будете платить кому скажут».
Сегодня по решению общего собрания собственников в паркинг должна была зайти новая управляющая компания. Однако рейдерам это не понравилось и они прислали людей с битами в балаклавах.
Полиция смиренно наблюдала за происходящим. Скорая оказывала первую помощь.
Дама в белом из рейдерской группировки объясняла собственникам, что их не волнует мнение и желание собственников.
Когда мне соседка утром прислала эти видео, я позвонила подруге на ТВ:
– Можешь прислать съёмочную группу? В нашем ЖК сейчас рейдеры в балаклавах с битами избивают собственников.
– А это у вас же сейчас избили ребят с #РенТВ? Извини, мы в ваш комплекс не полезем. Я же тебе говорила оставайся в Европе.
Я не знаю, что надо сделать, чтобы власти вмешались.
Скоро ЧМ по футболу. Жители готовы выйти на улицу и перекрыть ленинградку. Может тогда заметят.
Не знаю, что должно произойти, чтобы полиция перестала смиренно наблюдать за происходящим, пожимать руки рейдерам и объяснять собственникам, чтобы «не выпендривались» (такие видео есть у Юлия Андреева).
Не знаю как сделать так, чтобы Прокуратура вмешалась. Виталий Дубинин вправе требовать уже прописку в органах госвласти.
Не знаю как сделать так, чтобы из администрации города не отправляли отписки и вмешались.
Но я верю в силу социальных сетей и моих друзей.
Пожалуйста, сделайте репосты. Отметьте в комментариях тех, кто может повлиять на ситуацию. Депутатов, чиновников, прессу? Кого? Я не знаю. Верю, вы знаете.
«Планировали это как благую цель»
В жилом комплексе (ЖК) «Северный парк» 9 июня произошла драка между жителями и неизвестными кавказцами в балаклавах. Жители ЖК рассказали нам о развитии конфликта с управляющей компанией ООО «Эксплуатация». По их словам, долгострой «ЖК Северный парк» сдавался в эксплуатацию с существенными нарушениями. К примеру, в трех жилых корпусах этажностью 20, 30 и 40 этажей отсутствует спринклерная система пожаротушения, без которой невозможно потушить пожар на верхних этажах высоток, поскольку стрела пожарной машины дотягивается максимум до 17 этажа. Также в комплексе не работает пожарная сигнализация и система дымоудаления. Управляющая компания этими проблемами не занимается, а застройщик уже снял с себя обязательства за недоделки.
Житель комплекса Виталий Дубинин рассказал, как управляющая компания ООО «Эксплуатация» захватила контроль над товариществом собственников жилья «Северного парка» (ТСЖ)
«Жители, которые изначально создавали ТСЖ, интеллигентные такие, были очень в возрасте. Они планировали это как благую цель самоуправления, но потом они потеряли к ней интерес по ряду причин: переезд, карьера, бизнес и так далее. Тогда же и активизировался господин Силаев, который будучи одним из собственников, проник в управление ТСЖ, и подделал выборные протоколы, оформив управление над домом на компанию ООО „Эксплуатация“. Власть он взял тихо, потому что никто не знал, чем это закончится. Люди как платили, так и платили».
По предположению Дубинина, Дмитрий Силаев, захвативший управление в ТСЖ, получил квартиру в ЖК от застройщика, чтобы оформить сдачу комплекса в эксплуатацию без гарантийных обязательств. Также, по его данным, в квартире Силаева проживает юрисконсультант управляющей компании ООО «Эксплуатация», что говорит о ангажированности главы ТСЖ.
После ввода ЖК в эксплуатацию начались многочисленные неполадки: ломались лифты, не работала пожарная сигнализация и система дымоудаления. Потом жители узнали, что управляющая компания поселила своих рабочих на технических этажах высоток, где проживание запрещено.
«Просто чуваки в масках начинают бить собственников имущества»
Когда жильцы обнаружили многочисленные нарушения, они решили навести порядок в ТСЖ и поменять управляющую компанию. Полгода назад, собрав кворум на собрании жильцов, они выбрали новую управляющую компанию — «ВК Комфорт». Однако старая управляющая компания отказалась покидать жилой комплекс. Она попросту не пустила новую управляющую компанию на территорию ЖК. Тогда ей также способствовали неизвестные люди, которые выдворили представителей новой управляющей компании и растолкали жильцов, пришедших ей на помощь.
Новый виток конфликта начался 6 июня. Жильцы организовали собрание, на котором приняли решение заменить управляющую компанию в паркинге, входящего в состав жилого комплекса. Они были недовольны работой паркинга, потому что действующая управляющая компания сдавала машиноместа в паркинге посторонним людям и плохо следила за его техническим состоянием. Жильцы собрались, чтобы помочь новой управляющей компании «АС Сервис» войти на территорию паркинга. Однако здесь в конфликт вмешались молодые люди в балаклавах.
«Новая управляющая компания, предупредив милицию, приехала к объекту. Когда мы спустились в паркинг, он оказался закрыт, — рассказывает Виталий Дубинин. — И мы видим, как к нам подходит порядка 15 мальчиков кавказской внешности, которые, не стесняясь камер, надевают на себя балаклавы. В руках у них фонарики 40-сантиметровые — как дубинки. И начинают просто м***хать. По 5−6 человек одного человека били. Мне досталось почкам два раза. Закроем глаза на национальность — просто чуваки в масках начинают бить собственников имущества за попытку отстоять свои права».
Дубинин считает, что в этом конфликте полиция заняла наблюдательную позицию, поскольку практически не противодействовала нападающим. Он утверждает, что проживающий в этом же жилом комплексе председатель Общественного совета при УВД по Северному административному округу Москвы Дмитрий Сапсенко покровительствует управляющей компании.
Как рейдерские конторы прикрывают своих собственников
Несмотря на то, что ООО «Эксплуатация» управляет только одним жилым комплексом, достаточно легко отследить ее связь с другим резонансным конфликтом жильцов и управляющей компанией.
В дискуссии к посту в Facebook, из которого стало известно о драке на территории ЖК «Северный парк», участвует сотрудник управляющей компании Андрей Близнец, который всячески клеймит жителей: «Неправда. Хватит врать. Идите устройтесь на работу и оплатите долги» — отвечает на претензии жильцов Близнец. «Не плачь. Возьми себя в руки. Ты же как-никак мужчина. По крайней мере по половым признакам» — обращается он в комментариях к Виталию Дубинину.
Андрей Близнец — бывший и.о. гендиректора компании ООО «Билдинг групп», которая год назад силовыми методами удерживала контроль над паркингом ЖК «Вершинино» на юге Москвы. Тогда управляющая компания блокировала вход в паркинг недовольным жителям, а одна машина даже сгорела на парковке. В сюжете на телеканале «Россия-1» сообщалось о связи этой компании с предпринимателем Александром Купчиным. Ранее мы рассказывали о захвате этим бизнесменом десятков жилых домов в подмосковных Химках.
Сам Близнец в разговоре с «МБХ медиа» признает, что работал в ЖК «Вершинино», но происходившие там события называет провокацией неплательщиков за парковочные места. Аналогичная ситуация, по его мнению, и в Северном парке. «У них задолженности по 800 тысяч, миллиону. Они живут этим, что не платят — они только воюют«, — рассказывает он о недовольных жильцах. Также Близнец говорит, что когда началась потасовка с людьми в балаклавах, он был у себя в кабинете и не знал о происходящем.
Дубинин объясняет, что жители отказываются платить управляющей компании в знак протеста: «Многие жильцы отказались платить, и я в том числе. Нам в нарушении порядка уведомлений начали вырубать электричество — что является самоуправством. Мы пишем в полицию, а она как обычно не видит никакого состава преступления».
Неизвестные люди теперь постоянно присутствуют на территории жилого комплекса рассказывает Дубинин: «Ребята, которые нас „охраняют“, не имеют документов на осуществление охранной деятельности. В случае чего они могут проломить голову и сбежать к себе на родину. Никто их никогда не найдет. Полиция приедет только когда кого-то убьют. Тогда они начнут искать „неустановленное лицо кавказской национальности“. Хе**во нарисуют фоторобот, под который подойдёт любой русский мужик с бородой».
Также он поделился общими впечатлениями о происходящем: «Ситуация чудовищная из-за того, что не работают правоохранительные институты, получается, есть люди без защиты. Нас лишили права на защиту, мы живем как в еврейском гетто… Надеемся на публичность, это единственная наша надежда. Самое страшное то, что моя семья без защиты, пока я в командировках. На полицию здесь рассчитывать нельзя».
Другая жительница «Северного парка» Елена Андреева поделилась намерениями жильцов устроить протестную акцию на Ленинградском шоссе во время чемпионата мира по футболу. Среди вариантов такая форма протеста как «улитка», когда медленно движущиеся автомобили останавливают движение на дороге, образуя пробку. Однако она надеется, что власти обратят внимание на проблему, и жителям не придется идти на радикальные меры.
Сейчас жители назначили встречу с главой управы Войковского района Ларисой Осиповой. Елена Андреева рассказала, что за 10 дней после конфликта жильцов с людьми в балаклавах местные власти так и не обратили внимание на проблемы на жилого комплекса, где находится 439 квартир: «Не приехали ни разу ни глава управы, не префект. Проблемы нашего комплекса, к сожалению, никому не интересны, мы получаем отписки».