Массовый адрес

В своей статье «Массовый директор» мы описали один из способов, с помощью которого можно выйти за границы понятия массового руководителя, заключив договор управления организацией с номиналом индивидуальным предпринимателем или управляющей технической компанией.

Сегодня, мы рассмотрим способ, реализуя который можно использовать чистый адрес (в том числе и жилого фонда) любым количеством ваших технических компаний.

Такие города как Москва и Санкт Петербург не только не изобилуют коммерческой недвижимостью для регистрации субъектов хозяйствования, но и создают за счёт высокого спроса на этом рынке предложение, несопоставимое по стоимости с разумными рамками для спроса кашеваров. И наиболее неприятным в этом контексте может оказаться такой факт, когда не массовый адрес, в самый неподходящий момент может превратиться в массовый, создав определённый объём неудобств порядочному кашевару.

Однако обратимся к законодательству.

Как гласит часть 3 статьи 54 ГК, в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Что же является местом нахождения юридического лица?

Ответ на этот вопрос даёт часть 2 статьи 54 ГК, согласно которой место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации.

Где же регистрируется юридическое лицо?

Об этом недвусмысленно говорит нам та же часть 2 статьи 54 ГК, которой регламентировано, что государственная регистрация юридического лица осуществляется в числе прочего по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа.

Как мы знаем из содержания статьи «Массовый директор» и смысла статьи 67.1 ГК полномочия единоличного исполнительного органа общества могут быть переданы другому хозяйственному обществу (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему). Таким образом, юридический адрес вашей технички плавно «перетекает» на адрес вашей технички (управляющей организации) или номинала — индивидуального предпринимателя (управляющего). Такое «перетекание» реализуется по факту заключения договора управления техничкой и подаче соответствующего заявления о внесении изменений в ЕГР об изменении юридического адреса этой технички.

Но в начале этой статьи мы говорили о возможности использования в качестве юридического адреса адреса, расположенного в области жилого фонда? Так и есть. Ведь согласно части 3 статьи 8 Федерального закона от 08.08.2001 года N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется по месту его жительства, которым в соответствии с частью 2 статьи 5 этого закона является адрес — наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры, — по которому индивидуальный предприниматель зарегистрирован по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Исходя из этого, в случае, если договор управления техничкой будет заключён с индивидуальным предпринимателем, то такой индивидуальный предприниматель при внесении изменений в ЕГР «перетянет» на свой адрес регистрации (в жилом фонде) все технички, управляющим которых он будет являться.

Поэтому ваш индивидуальный предприниматель номинал или техничка в качестве управляющих, могут стать универсальными генераторами юридических адресов для управляемых ими компаний. А любому, кто попытается «пришить» таким юридическим адресам ярлык массовости, квалифицированные должностные лица этих управляющих должны потрясая уголовным кодексом «бить в лоб» возможностью ответствености в рамках уже помянутой нами статьи 169 УК за воспрепятствование законной предпринимательской деятельности. Ведь не могут же особенности осуществления финансово-хозяйственной деятельности, реализуемой в рамках законодательства, служить препятствием патриотам, в сфере управления в поте своих лиц денно и нощно бдящим за деятельностью управляемых ими субъектов хозяйствования!

Автор статьи https://t.me/kasha_pro

Также ознакомьтесь:

Адрес массовой регистрации и массовый руководитель